DIRECTE BEZETTING. UITSICHT OP CENTRAL PARK.

Introductie van THE 74, waar moderniteit samenkomt met tijdloze verfijning aan de Upper East Side van Manhattan. Dit chique "het" gebouw, tot leven gebracht door architecten Pelli Clarke & Partners, mengt moeiteloos sprankelende verfijning met zijn omgeving, van straatbeeld tot skyline. Met interieurs samengesteld door ontwerpster Rafael de Cardenas, worden de ruimtes gedefinieerd door sculpturale neutrale tinten, wat een schone en frisse sfeer creëert die de ultieme keuze is voor de veeleisende verzamelaar.

Residentie 27 is een uitgestrekt appartement op volledige verdieping met 5 slaapkamers en 4,5 badkamers met vier exposities die uitzicht bieden op Manhattan en Central Park. Een overvloed aan licht stroomt dit huis binnen via vloer- tot plafondramen.

De privé-lift opent naar een formele galerij, die de perfecte entree biedt naar de grandioze woon- en eetkamers met dubbele exposities, west en noord. De gourmetkeuken beschikt over vloer- tot plafondramen met noordelijke blootstelling, een oversized eiland en op maat gemaakte, gebleekte essen keukenkastjes met gefluteerde glazen bovenkasten en gepolijste Bianco ice marmeren werkbladen en backsplashes. De top-of-the-line Miele apparaten omvatten twee snelheidsovens, evenals een koelkast, vriezer, gasfornuis en directe afzuigkap. De roestvrijstalen Pro-Chef gootsteen heeft een Dornbracht geborstelde champagnekraan met een uittrekbare sproeier. Dit huis heeft een aparte voorraadkast en een Sub-Zero wijnkoelkast.

De primaire slaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met vijf armaturen met Calacatta Vagli marmeren muren en vloeren, een afgesloten douche, vloeren met straalverwarming en een ligbad met een marmeren omhulsel. De van Sycamore hout gemaakte wastafel is verfraaid met een Calacatta Vagli gehouwen marmeren werkblad en op maat gemaakte oversized medicijnkasten met verlichte planken.

Secundaire badkamers omvatten Europese porseleinen vloeren en muren, op maat gemaakte medicijnkasten met ingebouwde verlichting en planken, en een Didimon Light marmeren wastafel met een watervalontwerp. De toiletruimte heeft een Pink Namibia marmeren wastafel en vloeren, een op maat gemaakte wandafwerking in hout en Dornbracht geborstelde platina kranen.

Opslag beschikbaar voor aankoop.

Alle eerste indrukken van uitzichten en belichting zijn uitsluitend ter illustratie. De weergegeven uitzichten zijn bij benadering en afgebeeld vanuit verschillende hoogtes. Er wordt geen verklaring afgelegd met betrekking tot de werkelijke, huidige of toekomstige uitzichten van een specifieke verdieping of unit, en/of belichting voor een specifieke verdieping of unit, of zoals dit kan worden beïnvloed door bestaande bouwwerkzaamheden of sloop door een sponsor of derde partij. Er worden geen verklaringen of garanties afgelegd, behalve zoals mogelijk is vastgelegd in het toepasselijke Aanbodplan voor die unit. Exclusieve marketing- en verkoopagent: Douglas Elliman Development Marketing. De complete aanbieding voorwaarden zijn te vinden in het Aanbodplan voor de betreffende unit, beschikbaar bij de toepasselijke sponsor: El Ad East 74 LLC, met een adres c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22ste verdieping, New York, New York 10022. Bestandsnummer: CD23-0034. Gelijke huisvestingskansen.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 27 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.