Een zeldzame kans! 152 East 63rd Street #2 is ongeveer 3.344 vierkante voet, exclusief de kelder. Het hoofdgebouw, ontworpen door architect Frederick Junius Sterner en gebouwd in de jaren 1870, is 5,2 meter breed. Het combineert op deskundige wijze klassieke pre-war charme met moderne updates en biedt een grandioze woonervaring met voldoende privacy, ruimte en sereniteit.

Op de parterre vind je hoge plafonds, elegante lijsten, houten vloeren en oversized zuidgevelramen. Dit niveau heeft ook een houtgestookte open haard, centrale airconditioning, een toilet en een raamloze extra keuken.

De tweede verdieping heeft twee ruime slaapkamers, elk met hoge plafonds, houten vloeren en open, zonnige uitzichten. Deze verdieping heeft ook een volledig gerenoveerde badkamer, houtgestookte open haarden en airconditioning door de muur. Er is uitstekende kastruimte, inclusief een grote linnenkast in de gang.

De derde verdieping biedt twee ruime slaapkamers, waarvan er één een houtgestookte open haard heeft, en twee nieuw gerenoveerde badkamers. Elke kamer heeft airconditioning door de muur, houten vloeren, voldoende kastruimte en hoge plafonds. Een was-droogcombinatie is handig gelegen in de gang.

De bovenste verdieping beschikt over een prachtige geïmporteerde Chef's keuken met een centraal eiland, dubbele gootsteen en royale opbergruimte, inclusief een ruime voorraadkast. De keuken is uitgerust met top-of-the-line apparaten zoals een volledig afgezogen Wolf gasfornuis, Miele vaatwasser en magnetron, Sub-Zero koelkast en een grote ingebouwde Thermador wijnkoelkast. Dit niveau heeft ook een eetgedeelte, kantoor, gas open haard en een groot beplant terras voor buiten dineren, entertainment of ontspannen met volledige privacy en een wijd uitzicht. Het hele huis is uitgerust met geluidsdichte ramen, wat zorgt voor een rustige omgeving.

De kelder biedt droge opslag. Alle mechanische systemen zijn bijgewerkt en worden jaarlijks geïnspecteerd. Er zijn geen overtredingen of open vergunningen, uitgerust met beveiligingssystemen en kan leeg worden geleverd!

152 East 63rd Street is een unieke twee-eenheid condominium met een uitstekend gerenoveerd vierlagen townhouse en een aparte, onafhankelijke eenheid op de tuinverdieping! Het townhouse is de eenheid die te koop is!!

A Rare opportunity! 152 East 63rd Street #2 is approximately 3,344 sq.ft. not including the basement. The main house, designed by architect Frederick Junius Sterner and built in the 1870s, is 17 feet wide. It skillfully combines classic prewar charm with modern updates, providing a grand living experience with ample privacy, space, and serenity.

On the parlor floor, you'll find high ceilings, elegant moldings, wood floors, and oversized south-facing bay windows. This level also includes a wood-burning fireplace, central air conditioning, a powder room, and a windowed auxiliary kitchen.

The second-floor features two spacious bedrooms, each with high ceilings, wood floors, and open, sunny views. This floor also has a fully renovated bathroom, wood-burning fireplaces, and through-the-wall air conditioning. There is excellent closet space, including a large linen closet in the hallway.

The third floor offers two sizable bedrooms, one with a wood-burning fireplace, and two newly renovated bathrooms. Each room has through-the-wall air conditioning, wood floors, ample closet space, and high ceilings. A washer-dryer is conveniently located in the hallway.

The top floor boasts a stunning imported Chef's kitchen with a central island, double sink, and generous storage, including a spacious pantry. The kitchen features top-of-the-line appliances such as a fully vented Wolf gas range, Miele dishwasher and microwave, Sub-Zero refrigerator, and a large built-in Thermador wine refrigerator. This level also includes a dining area, den, gas fireplace, and a large planted terrace for outdoor dining, entertaining, or relaxing with complete privacy and expansive views. The entire house is equipped with soundproof windows, ensuring a quiet environment.

The basement offers dry storage. All mechanical systems have been updated and are inspected annually. There are no violations or open permits, equipped with security systems and can be delivered vacant!

152 East 63rd Street is a unique two-unit condominium featuring a superbly renovated four-story townhouse and a separate, independent garden-level unit! Townhouse is this unit that is for sale!!