Een unieke kans! 152 East 63rd Street #2 is ongeveer 2.825 vierkante voet groot. Het hoofdgebouw, ontworpen door architect Frederick Junius Sterner en gebouwd in de jaren 1870, is 17 voet breed. Het combineert op vakkundige wijze de klassieke charme van vóór de oorlog met moderne voorzieningen en biedt een grootse woonervaring met volop privacy, ruimte en rust.

Op de salonverdieping vindt u hoge plafonds, elegante sierlijsten, houten vloeren en extra grote erkers op het zuiden. Deze verdieping beschikt ook over een houtgestookte open haard, centrale airconditioning, een toiletruimte en een extra keuken met raam.

De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met hoge plafonds, houten vloeren en open, zonnige uitzichten. Deze verdieping heeft ook een volledig gerenoveerde badkamer, houtgestookte open haarden en airconditioning via de buitenmuur. Er is uitstekende kastruimte, waaronder een grote linnenkast in de hal.

De derde verdieping biedt twee ruime slaapkamers, waarvan één met een houtgestookte open haard, en twee onlangs gerenoveerde badkamers. Elke kamer beschikt over airconditioning via de buitenmuur, houten vloeren, volop kastruimte en hoge plafonds. In de hal bevindt zich een was-droogcombinatie.

De bovenste verdieping beschikt over een schitterende geïmporteerde chef-keuken met een kookeiland, dubbele spoelbak en veel bergruimte, waaronder een ruime voorraadkast. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, zoals een volledig afzuigende Wolf-gasfornuis, een Miele-vaatwasser en magnetron, een Sub-Zero-koelkast en een grote ingebouwde Thermador-w wijnkoelkast. Deze verdieping omvat ook een eetgedeelte, een den, een gashaard en een groot aangelegd terras, ideaal om buiten te dineren, gasten te ontvangen of volledig privé te ontspannen met weidse uitzichten. Het gehele huis is uitgerust met geluidsisolerende ramen, wat zorgt voor een rustige omgeving.

De kelder biedt droge opslagruimte. Alle technische installaties zijn vernieuwd en worden jaarlijks geïnspecteerd. Er zijn geen overtredingen of openstaande vergunningen; de woning is voorzien van beveiligingssystemen en kan leeg worden opgeleverd!

152 East 63rd Street is een uniek condominium bestaande uit twee units, met een prachtig gerenoveerd herenhuis van vier verdiepingen en een afzonderlijke, zelfstandige unit op tuinniveau! Het herenhuis is de unit die te koop staat!!

A Rare opportunity! 152 East 63rd Street #2 is approximately 2,825 sq.ft. The main house, designed by architect Frederick Junius Sterner and built in the 1870s, is 17 feet wide. It skillfully combines classic prewar charm with modern updates, providing a grand living experience with ample privacy, space, and serenity.

On the parlor floor, you'll find high ceilings, elegant moldings, wood floors, and oversized south-facing bay windows. This level also includes a wood-burning fireplace, central air conditioning, a powder room, and a windowed auxiliary kitchen.

The second-floor features two spacious bedrooms, each with high ceilings, wood floors, and open, sunny views. This floor also has a fully renovated bathroom, wood-burning fireplaces, and through-the-wall air conditioning. There is excellent closet space, including a large linen closet in the hallway.

The third floor offers two sizable bedrooms, one with a wood-burning fireplace, and two newly renovated bathrooms. Each room has through-the-wall air conditioning, wood floors, ample closet space, and high ceilings. A washer-dryer is conveniently located in the hallway.

The top floor boasts a stunning imported Chef's kitchen with a central island, double sink, and generous storage, including a spacious pantry. The kitchen features top-of-the-line appliances such as a fully vented Wolf gas range, Miele dishwasher and microwave, Sub-Zero refrigerator, and a large built-in Thermador wine refrigerator. This level also includes a dining area, den, gas fireplace, and a large planted terrace for outdoor dining, entertaining, or relaxing with complete privacy and expansive views. The entire house is equipped with soundproof windows, ensuring a quiet environment.

The basement offers dry storage. All mechanical systems have been updated and are inspected annually. There are no violations or open permits, equipped with security systems and can be delivered vacant!

152 East 63rd Street is a unique two-unit condominium featuring a superbly renovated four-story townhouse and a separate, independent garden-level unit! Townhouse is this unit that is for sale!!