$5,495,000 - 3801 31st Avenue, Astoria, NY 11103｜MLS # 844077

Property Description « Dutch »

Prime gemengde gebruik investeringskans in Astoria, NY

Gelegen op een zichtbare hoeklocatie aan 3801 31st Avenue, net off Steinway Street, is dit gerenoveerde gemengde gebruiks gebouw een zeldzame kans in het hart van Astoria. Met negen ruime een-slaapkamer woningen en twee royale commerciële ruimtes, biedt dit C1-3/R6A-gezoneerde pand de perfecte mix van wooncomfort en commerciële aantrekkingskracht.

Elke eenheid is doordacht ontworpen met centrale HVAC, smaakvolle afwerkingen en moderne voorzieningen. Het gebouw profiteert van uitzonderlijke blootstelling in een dichtbevolkte, drukke buurt, wat het een ideale locatie maakt voor zowel bewoners als bedrijven.

Een 421A belastingverlaging, die geldig is tot 2031, vermindert de belastingdruk op de woningen aanzienlijk, wat zorgt voor sterke langetermijnbesparingen voor investeerders. Bovendien profiteren de commerciële eenheden van een ICAP belastingverlaging tot 2030, wat de winstgevendheid verder verhoogt.

Handig gelegen op slechts enkele minuten van de M- en R-metro lijnen bij Steinway Street en verschillende busroutes, biedt het pand uitstekende toegankelijkheid naar Midtown Manhattan en daarbuiten. Deze turn-key investering biedt een ongeëvenaarde kans in een van de meest gewilde buurten van Queens. Mis deze hoogrenderende activa met onverslaanbare belastingvoordelen en voordelen van een prime locatie niet!

MLS #‎	844077
Bouwjaar	1970
Belastingen	$81,659
Airconditioning	Centrale airco
Bus	1 minuten: Q101
	4 minuten: Q104, Q18
	7 minuten: Q102
	10 minuten: Q66
Metro	8 minuten: M, R, N, W
Trein	1.3 mijlen: "Woodside"
	2 mijlen: "Hunterspoint Avenue"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.