Neem contact op met de lijstagenten, Lauren Muss of John Giannone, bij Douglas Elliman om een rondleiding te plannen.

Onberispelijk gerenoveerd 25 voet brede kalkstenen herenhuis

Gelegen aan een van de meest gewilde boomrijke townhouse blokken aan de Upper East Side, op een steenworp afstand van The MET, biedt 9 East 82nd Street een zeldzame kans om een grandioos 25 voet breed, 9.016 vierkante voet groot herenhuis te bezitten met een sterk huurinkomen op de markt of een ideale opzet voor een naadloze omzetting naar een privéwoning.

Oorspronkelijk gebouwd in 1895 door architect Henry Andersen, is dit vooraanstaande herenhuis uit de Gilded Age 25 voet breed en gelegen tussen Fifth en Madison Avenue. Na een nauwgezette renovatie en restauratie in 2021, herbergt het pand nu vier ultra-luxe huurappartementen, die allemaal een sterk huurinkomen generen, wat het tot een aantrekkelijke turnkey investering maakt.

Elk appartement is doordacht ontworpen met hoge plafonds, op maat gemaakte verlichting, prachtig gerenoveerde eikenhouten vloeren, moderne centrale verwarmings- en koelsystemen, op maat gemaakt houtsnijwerk, decoratieve haarden met gerestaureerde schouwen, geïmporteerde keukens, marmervloeren en spa-geïnspireerde badkamers met vloeren met stralingsverwarming en op maat gemaakte verlichting. Een privé lift biedt naadloze toegang tot alle woonverdiepingen.

Met een oppervlakte van ongeveer 9.016 vierkante voet verspreid over vijf verdiepingen, biedt het herenhuis royaal proportioneerde kamers en uitzonderlijke plafondhoogtes.

Tuinniveau: Beschikt over een uitgebreide woonkamer met een open-concept keuken die leidt naar een serene 32,5 voet diepe tuin. Deze eenheid omvat twee slaapkamers, een thuiswerkplek en een den met extra opslagruimte. Tweede verdieping: Thuis van een opvallende vier-slaapkamer duplex. De grandioze woonkamer heeft plafonds van 12'9", op maat gemaakte houten wandpanelen en een sculpturale glazen trap. Een blikvanger van de ruimte is een stunning glas-in-loodraam uit de jaren 1920, versierd met kleurenvolle ronden. De Europees ontworpen keuken beschikt over een ontbijthoek die opent naar een privé buitenterras. Ook op deze verdieping bevinden zich twee op het zuiden gerichte slaapkamers, twee volledig gerenoveerde badkamers en een elegante hal. Derde verdieping: Deel van de duplex, deze verdieping biedt een ruime mediaruimte, een grandieuze hoofdsuite met op maat gemaakte kasten, en een spa-achtige badkamer ingericht met een vrijstaand ligbad, vloeren met stralingsverwarming, een Toto-toilet, op maat gemaakte verlichting en een grote open douche. Vierde en vijfde verdiepingen: Elk huisvest een simplex appartement per volledige verdieping met twee op het zuiden gerichte slaapkamers, een ruime woonkamer met een open-concept moderne keuken en twee volledige badkamers. Huurgegevens en alternatieve plattegronden zijn op aanvraag beschikbaar.

Dit is een co-exclusief aanbod met Stefani Berkin van R New York.

 

Please reach out to the listing agent, Lauren Muss or John Giannone, at Douglas Elliman to schedule a tour.



Impeccably Renovated 25-Foot-Wide Limestone Mansion

Nestled on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined townhouse blocks half a block from The MET, 9 East 82nd Street presents a rare opportunity to own a grand 25-foot-wide, 9,016 sqft mansion with strong market-rate rental income or an ideal setup for a seamless conversion into a private residence.

Originally built in 1895 by architect Henry Andersen, this distinguished Gilded Age mansion spans 25 feet in width and is situated between Fifth and Madison Avenue. Following a meticulous renovation and restoration in 2021, the property now houses four ultra-luxury rental apartments, all of which generate strong rental income, making it an attractive turnkey investment.

Each residence is thoughtfully designed with soaring ceilings, custom lighting, beautifully refinished oak hardwood floors, modern central heating and cooling systems, bespoke millwork, decorative fireplaces with restored mantels, imported kitchens, marble flooring, and spa-inspired bathrooms with radiant heated floors and custom lighting. A private elevator provides seamless access to all residential levels.

Spanning approximately 9,016 square feet across five floors, the mansion offers generously proportioned rooms and exceptional ceiling heights.

Garden Level: Features an expansive great room with an open-concept kitchen that leads to a serene 32.5-foot-deep garden. This unit includes two bedrooms, a home office, and a den with additional storage. Second Level: Home to a striking four-bedroom duplex. The grand great room boasts 12'9" ceilings, custom wood paneling, and a sculptural glass staircase. A centerpiece of the space is a stunning 1920s stained-glass window adorned with multicolored roundels. The European-designed kitchen features a breakfast nook that opens to a private outdoor terrace. Also on this floor are two south-facing bedrooms, two full bathrooms, and an elegant foyer. Third Level: Part of the duplex, this floor offers a spacious media room, a grand primary suite with custom closets, and a spa-like bathroom outfitted with a freestanding soaking tub, radiant heated floors, a Toto toilet, custom lighting, and a large open shower. Fourth & Fifth Levels: Each houses a full-floor simplex apartment featuring two south-facing bedrooms, a spacious great room with an open-concept modern kitchen, and two full baths. Rent roll details and alternative floor plans available upon request.

This is a co-exclusive with Stefani Berkin of R New York.