Untuk DISEWA

Residence 10A di 269 West 87th Street menggabungkan keutuhan seni bina klasik sebelum perang dengan kemudahan moden dan kemewahan terkini secara elegan. Direka oleh firma terkenal FXCollaborative dengan hiasan dalaman oleh Champalimaud, kediaman luas ini mempunyai tiga bilik tidur, tiga bilik mandi dan sebuah tandas tetamu, dengan keluasan kira-kira 2,468 kaki persegi. Susun aturnya dirancang teliti untuk mengasingkan ruang awam dan peribadi secara tersendiri, dengan ruang khusus untuk menerima tetamu dan ruang bilik tidur.

Kediaman ini dilengkapi lif automatik untuk kemudahan penghuni yang memerlukannya bagi tujuan amalan keagamaan.

Dibanjiri cahaya semula jadi yang indah dari pelbagai arah serta menawarkan pemandangan bandar yang memikat, kediaman ini terletak jauh dari jalan raya, memberikan suasana yang tenang. Tingkap tiga lapis yang cekap tenaga menambah ketenangan dan privasi luar biasa.

Foyer masuk rasmi menghala ke galeri luas yang dihiasi tandas tetamu marmar Nuvolato yang sofistikated. Galeri ini terbuka ke ruang tamu dan ruang makan sudut yang luas dan mengagumkan, dengan siling tinggi serta tingkap casement dwikaca bersaiz besar yang membingkaikan pemandangan bandar dan rumah bandar yang terbuka.

Pintu sorok membuka ke dapur luas Smallbone of Devizes yang turut menyediakan ruang makan. Dapur ini dilengkapi kabinet lakuer putih yang dicat tangan, kaunter dan percikan belakang batu ash cerah Arabesco, dapur memasak Wolf dengan sistem pengudaraan dan ketuhar gelombang mikro, mesin basuh pinggan mangkuk Miele, peti sejuk Sub-Zero, peti sejuk wain serta ruang penyediaan dan penyimpanan yang luas untuk kegunaan harian mahupun ketika menerima tetamu.

Suite utama yang mewah menghadap pemandangan rumah bandar dan langit terbuka. Ia dilengkapi dua almari pakaian masuk bersaiz besar, sebuah almari tambahan, ruang persalinan yang luas serta bilik mandi en suite marmar Bianco Dolomiti. Kemudahannya termasuk lantai berpemanas, kelengkapan bersalut nikel berkilat Dornbracht, singki berkembar, pancuran mandian masuk berdinding kaca, tandas berasingan dan tab rendam besi tuang Kohler.

Dua bilik tidur en suite tambahan menawarkan ruang almari yang luas dan bilik mandi marmar yang dilengkapi kemasan indah. Ciri dan kemasan tambahan termasuk lantai kayu oak putih berjalur lebar, lampu LED ceruk, sistem bunyi Sonos, kawalan iklim berbilang zon, tingkap casement bersaiz besar yang membolehkan cahaya semula jadi masuk dengan banyak, serta mesin basuh dan pengering Whirlpool bersaiz penuh di dalam unit.

Salah satu kelebihan utama kediaman ini ialah fleksibiliti gaya kondominium bangunannya, yang membolehkan pemilik menyewakan unit kepada pihak lain, mendapatkan pembiayaan dan menjual semula tanpa perlu melalui kelulusan lembaga koperasi perumahan seperti kebiasaannya.

269 West 87th Street menawarkan pelbagai kemudahan termasuk khidmat concierge 24 jam, ruang perpustakaan yang tenang dengan pendiangan dan koleksi buku peribadi, pusat kecergasan terkini, halaman dan taman berlandskap, dek atas bumbung, bilik permainan kanak-kanak, ruang rekreasi serbaguna untuk bola keranjang, bola sepak dan panjat tebing, bilik dobi dengan mesin basuh dan pengering bertaraf komersial, tempat simpanan basikal serta ruang simpanan peribadi.

Terletak di antara Riverside Park dan Central Park, kediaman ini hanya beberapa langkah dari restoran kejiranan, kafe, kedai, pengangkutan awam dan destinasi kebudayaan termasuk Museum of Natural History dan Children’s Museum of Manhattan.

Haiwan peliharaan dibenarkan.

YURAN PENYEWA (Sublet koperasi perumahan, tertakluk pada kelulusan Lembaga)

Yuran Permohonan: $600 (+$200 bagi setiap pemohon bersama tambahan)
Semakan Kredit: $150 bagi setiap pemohon
Yuran Pindah Masuk: $2,000 (tidak boleh dikembalikan)
Deposit Pindah Masuk: $2,500 (boleh dikembalikan)
Yuran Penyerahan Digital: $85
Yuran Pentadbiran Permohonan: 5% daripada yuran bangunan
Yuran Pos Berdaftar: $40 (jika berkenaan)
Insurans penyewa diwajibkan: perlindungan minimum $550,000

Available for RENT

Residence 10A at 269 West 87th Street gracefully blends classic pre-war architectural integrity with state of the art modern convenience and luxury. Designed by acclaimed FXCollaborative with interiors by Champalimaud, this expansive three bedroom, three bathroom and powder room home spans approximately 2,468 square feet and has been thoughtfully conceived to offer a discreet separation of public and private living spaces, with distinct entertaining and bedroom wings.

The residence is served by an automatic elevator for religious observance and ease.

Flooded with beautiful natural light from multiple exposures and charming city views, the residence is quietly positioned away from the street and enhanced by energy efficient triple pane windows, offering a remarkable sense of calm and privacy.

A formal entry foyer leads to a gracious gallery anchored by a sophisticated Nuvolato marble powder room and opens into a dramatically proportioned corner living and dining room with soaring ceilings and oversized double glazed casement windows framing open city and townhouse views.

Pocket doors reveal an expansive eat in Smallbone of Devizes kitchen appointed with hand painted white lacquer cabinetry, Arabesco light ash stone countertops and backsplash, Wolf vented range and microwave, Miele dishwasher, Sub-Zero refrigerator, wine refrigerator, and extensive preparation and storage space designed for both everyday living and entertaining.

The luxurious primary suite overlooking townhouse views and open sky features two oversized walk in closets, an additional reach in closet, a spacious dressing area, and a Bianco Dolomiti marble en-suite bathroom complete with heated floors, Dornbracht polished nickel fixtures, double vanity, glass enclosed walk in shower, separate water closet, and Kohler cast iron soaking tub.

Two additional en-suite bedrooms offer generous closet space and beautifully appointed marble baths. Additional features and finishes include wide plank white oak flooring, recessed LED lighting, Sonos sound system, multi zone climate control, oversized casement windows welcoming abundant natural light, and an in unit full size Whirlpool washer and dryer.

One of the residence's most compelling distinctions is the building's condominium style flexibility, allowing owners the ability to sublet, finance, and resell without traditional co-op board approval.

269 West 87th Street offers a comprehensive amenities package including a 24 hour concierge, a peaceful library retreat with a fireplace and private book collection, a state of the art fitness center, landscaped courtyard and garden, roof deck, children's playroom, multipurpose recreation space for basketball, soccer, and rock climbing, a laundry room with commercial grade washers and dryers, bicycle storage, and private storage.

Positioned between Riverside Park and Central Park, the residence is moments from neighborhood restaurants, cafes, shopping, transportation, and cultural destinations including the Museum of Natural History and Children's Museum of Manhattan.

Pets allowed.

TENANT FEES (Co-op sublet, subject to Board approval)

Application Fee: $600 (+$200 for additional co-applicant)
Credit Check: $150 per applicant
Move-In Fee: $2,000 (non-refundable)
Move-In Deposit: $2,500 (refundable)
Digital Submission Fee: $85
Application Admin Fee: 5% of building fees
Registered Mail Fee: $40 (if applicable)
Renter's insurance required: $550,000 minimum