Bangunan bata guna campuran yang strategik, berukuran 20' × 45' di atas lot seluas 20' × 100'. Hartanah ini boleh dibeli secara berasingan atau sebagai sebahagian daripada pakej bersama 6115, 6117 & 6121 20th Ave. Pakej tiga bangunan ini kini disewakan dengan jumlah sewa tahunan sebanyak $21,000, dan tempoh pajakan semasa akan tamat pada September 2026. Selepas tamat tempoh tersebut, penyewaan akan ditukar kepada pengaturan sewaan bulan ke bulan.

Hartanah ini mempunyai ruang bawah tanah yang telah siap, sistem HVAC berasingan yang menyediakan pemanasan dan penyejukan, saluran pembetungan yang baru dipasang, bumbung getah serta bekalan elektrik berkapasiti tinggi. Tingkat dua menawarkan sebuah apartmen yang luas dengan 3 bilik tidur dan 1 bilik mandi lengkap, menyediakan ruang kediaman yang selesa serta potensi pendapatan sewaan.

Susun atur guna campuran yang serba boleh ini menawarkan fleksibiliti untuk kegunaan perniagaan, pejabat, runcit atau profesional, tertakluk kepada pengezonan dan kelulusan yang berkenaan. Ini merupakan peluang yang sangat baik untuk pelabur, pemilik perniagaan atau pemilik-pengguna yang mencari hartanah dengan fleksibiliti komersial serta potensi pendapatan kediaman.

Prime mixed-use brick building featuring a 20' × 45' building size on a 20' × 100' lot. The property can be purchased separately or as part of a package with 6115, 6117 & 6121 20th Ave. The three-building package is currently leased for a total annual rent of $21,000, with the current lease expiring in September 2026. Upon expiration, the tenancy will convert to a month-to-month arrangement.



The property features a finished basement, split HVAC systems providing heating and cooling, a newly installed sewer line, rubber roof, and high-capacity electrical service. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-full-bath apartment, providing comfortable residential space and potential rental income.



The versatile mixed-use layout offers flexibility for business, office, retail, or professional uses, subject to applicable zoning and approvals. An excellent opportunity for investors, business owners, or owner-users seeking a property with both commercial flexibility and residential income potential.