$849,990 - 156 N Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1031847

Property Description « Malaysian »

SEMUA BINDER DILEPASKAN: TERSEDIA

156 North Ocean Avenue, Patchogue, NY
Tinggal. Bekerja. Berkembang. Peluang Guna Campuran Istimewa di Pusat Bandar Patchogue

Peluang Luar Biasa! Jarang sekali terdapat hartanah yang menawarkan fleksibiliti untuk tinggal, bekerja dan menikmati segala yang ditawarkan oleh pusat bandar Patchogue yang meriah. Sama ada anda sedang mencari pejabat profesional yang berprestij, kediaman unik atau persekitaran tinggal dan bekerja yang bersepadu, hartanah istimewa ini sedia memenuhi visi anda.

Terletak hanya beberapa ketika dari restoran terkenal, pusat membeli-belah, hiburan, marina, taman dan Long Island Rail Road di Patchogue, hartanah yang diselenggara dengan baik ini menggabungkan karakter klasik dengan pelbagai naik taraf moden.

**Sorotan Hartanah**
• Keluasan kira-kira 2,925 kaki persegi di atas lot seluas 7,405 kaki persegi
• 10 bilik luas yang menawarkan fleksibiliti luar biasa
• 3.5 bilik mandi
• Bilik Utama dengan pendiangan, kini digunakan sebagai gim deria
• Dapur gaya retro
• Almari cedar boleh masuk
• Ruang bawah tanah siap sepenuhnya
• Garaj dua kereta yang telah disiapkan
• Tempat letak kereta persendirian untuk 17 kereta serta tempat letak kereta tambahan di jalan

**Penambahbaikan Terkini yang Menyeluruh**
• Sistem HVAC berkecekapan tinggi yang baharu
• Sistem pam haba
• Sistem elektrik yang telah dinaik taraf
• Bilik mandi moden yang baharu
• Ruang bawah tanah yang telah disiapkan
• Ruang garaj/pejabat yang baru disiapkan
• Pengering tangan yang telah dinaik taraf serta penambahbaikan tambahan berkualiti komersial

**Pelbagai Kemungkinan**
Sesuai untuk peguam, pejabat perubatan atau profesional, ahli terapi, amalan kaunseling, studio kreatif, perniagaan butik atau kediaman tinggal dan bekerja. Pelan lantai yang fleksibel boleh menempatkan pejabat persendirian, bilik persidangan, ruang kerja kolaboratif atau ruang kediaman yang selesa.

**Lokasi Utama di Pusat Bandar Patchogue**
• Restoran bertaraf anugerah dan kehidupan malam
• Patchogue Theatre for the Performing Arts
• Taman tepi pantai dan marina
• Pusat membeli-belah serta butik tempatan
• Akses mudah ke LIRR, Sunrise Highway dan rangkaian jalan utama

MLS#‎	1031847
Butiran Hartanah	4 bilik tidur, 3 bilik mandi, 1 bilik mandi kecil, Garaj, Penyaman Udara, luaran: 0.17 ekar, dalaman: 2925 ft2, 272m2 (DOM): 79 days
Tahun Pembinaan	1933
Cukai (setahun)	$21,669
Jenis Bahan Api	Minyak Pemanas
Jenis Pemanas	Air Panas
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat
Jenis Garaj	Garaj Berasingan
Kereta Api	0.5 batu: "Patchogue"
	3.5 batu: "Medford"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.