DIBINA SEMULA JUNIOR SATU BILIK DENGAN PANDANGAN POKOK, SIMPANAN KHAS & PENCERAHAN TIMUR YANG CERAH

Selamat datang ke Residence 2H, sebuah Junior Satu Bilik yang telah dibaik pulih dengan indah yang menggabungkan reka bentuk moden, fungsionaliti yang bijak, dan penyimpanan yang luar biasa di tengah-tengah Murray Hill. Posisi yang sempurna di tingkat dua dalam bangunan dengan khidmat doorman sepenuhnya, rumah yang sedia untuk didiami ini menawarkan cahaya timur yang cerah, pandangan pokok yang menawan, dan susun atur yang sangat efisien direka untuk gaya hidup hari ini.

Rumah

Sebaik sahaja memasuki, anda akan disambut oleh foyer yang anggun dengan almari mantel yang ditetapkan, menetapkan nada untuk penggunaan ruang yang bijak dan penyimpanan yang banyak dalam rumah ini. Di belakang pintu masuk terdapat kawasan pejabat rumah yang dibina khas, menciptakan suasana kerja dari rumah yang sempurna sambil mengekalkan ruang tamu dan ruang makan yang luas dan fleksibel.

Ruang tamu dengan mudah dapat menampung sofa besar, tempat duduk tambahan, dan meja makan untuk empat orang. Tingkap besar yang menghadap timur membanjiri rumah dengan cahaya semula jadi sepanjang hari dan membingkai pemandangan pokok yang tenang. Rak yang dibina khas mengelilingi tingkap memberikan karakter dan ruang pameran untuk buku, karya seni, dan koleksi peribadi.

Kawasan tidur yang berasingan dengan selesa menampung katil bersaiz queen dan dilindungi dengan pintu panel gelangsar, menawarkan privasi sambil mengekalkan suasana yang terbuka dan lapang. Bilik tidur ini menikmati pendedahan timur yang cerah yang sama, menciptakan tempat perlindungan yang hangat dan menarik.

Dapur yang telah direnovasi dengan baik ini bergaya dan berfungsi, dilengkapi dengan bar sarapan yang boleh memuatkan dua orang, kabinet gaya shaker yang direka khas, permukaan batu padat, dan backsplash jubin kaca kontemporari. Peralatan keluli tahan karat premium termasuk mesin basuh pinggan GE, peti sejuk, microwave, dan dapur gas.

Kawasan berpakaian yang disesuaikan dan almari berjalan yang lengkap menyediakan penyimpanan dan organisasi yang luar biasa sebelum menuju ke bilik mandi yang telah dibaik pulih dengan inspirasi spa. Memaparkan bilik mandi dengan pancuran mandi panel kaca, jubin batu semula jadi di seluruh, lantai batu yang sepadan, dan peralatan Grohe, bilik mandi ini memberikan estetika yang canggih dan abadi.

Sorotan Residence

- Pendedahan timur yang cerah dengan pandangan pokok yang menawan
- Dapur yang telah dibaik pulih dengan bar sarapan, kabinet khas, dan peralatan keluli tahan karat premium
- Kawasan tidur yang berasingan dengan pintu panel gelangsar dan ruang untuk katil bersaiz queen
- Almari berjalan dan kawasan berpakaian yang disesuaikan dengan penyimpanan terbina yang luas
- Bilik mandi yang telah direnovasi dengan inspirasi spa dengan pancuran mandi dan peralatan Grohe
- Ruang kerja pejabat rumah yang dibina khas
- Rak terbina khas di seluruh
- Lempeng mahkota dan pencahayaan terbenam
- Bangunan doorman sepenuhnya

Residence 2H menawarkan peluang yang jarang untuk memiliki rumah bergaya yang sedia untuk didiami yang memaksimumkan setiap kaki persegi sambil memberikan keselesaan, penyimpanan, dan kemasan moden di salah satu lokasi Murray Hill yang paling mudah dan diingini.

BANGUNAN: 310 Lex adalah koperasi perkhidmatan penuh selepas perang dengan doorman 24 jam, pengurus kediaman yang tinggal, patio belakang yang ditanam dan dihias, dek atap dengan pemandangan bandar yang luar biasa termasuk Bangunan Empire State, One Vanderbilt dan Bangunan Chrysler, bilik dobi, bilik basikal awam dan lobi serta koridor yang baru direnovasi. Penyimpanan tambahan juga tersedia untuk disewa. Terletak secara pusat di lokasi bersejarah Murray Hill. Jarak singkat ke Grand Central di mana anda akan menemui akses ke Metro North, Subway (4,5,6, 7 dan Shuttle ke Times Sq) dan LIRR! Juga dekat dengan Bryant Park, Whole Foods, Trader Joe’s, Target dan pelbagai restoran, bar dan kedai yang cemerlang.

80% PEMBIAYAAN DIBENARKAN
PIED-A-TERRE, PENJAMIN, PEMBELI BERSAMA, IBU BAPA MEMBELI UNTUK ANAK-ANAK & HADIAH DIBENARKAN DENGAN KELULUSAN LEMBAGA
HAYAWAN PELIHARAAN DIBENARKAN: Anjing kurang daripada 40lbs
POLISI SUBLET: Selepas 1 tahun pemilikan - pemegang saham boleh menyewa selama sehingga 5 tahun.
*NOTA - Unit ini ditetapkan sebagai studio alcove dalam pelan tawaran dan telah ditukar kepada JR1BR

RENOVATED JUNIOR ONE BEDROOM WITH TREETOP VIEWS, CUSTOM STORAGE & BRIGHT EASTERN EXPOSURES

Welcome to Residence 2H, a beautifully renovated Junior One Bedroom that seamlessly blends modern design, thoughtful functionality, and exceptional storage in the heart of Murray Hill. Perfectly positioned on the second floor of a full-service doorman building, this move-in-ready home offers bright eastern light, charming treetop views, and a highly efficient layout designed for today's lifestyle.

The Home

Upon entering, you're welcomed by a gracious foyer with a dedicated coat closet, setting the tone for the home's smart use of space and abundant storage. Just beyond the entry is a custom built-in home office area, creating the perfect work-from-home setup while preserving a spacious and flexible living and dining area.

The living space easily accommodates a large sectional sofa, additional seating, and a dining table for four. Oversized east-facing windows flood the home with natural light throughout the day and frame peaceful treetop views. Custom built-in shelving surrounding the windows provides both character and display space for books, artwork, and personal collections.

The separate sleeping area comfortably accommodates a queen-sized bed and is enclosed with sliding panel doors, offering privacy while maintaining an open and airy feel. The bedroom enjoys the same bright eastern exposure, creating a warm and inviting retreat.

The thoughtfully renovated kitchen is both stylish and functional, featuring a breakfast bar with seating for two, custom shaker-style cabinetry, solid stone countertops, and a contemporary glass tile backsplash. Premium stainless steel appliances include a GE dishwasher, refrigerator, microwave, and gas range.

A customized dressing area and fully outfitted walk-in closet provide exceptional storage and organization before leading to the beautifully renovated spa-inspired bathroom. Featuring a glass paneled walk-in shower, natural stone tile throughout, matching stone flooring, and Grohe fixtures, the bathroom delivers a sophisticated and timeless aesthetic.

Residence Highlights

- Bright eastern exposures with charming treetop views
- Renovated kitchen with breakfast bar, custom cabinetry, and premium stainless steel appliances
- Separate sleeping area with sliding panel doors and room for a queen-sized bed
- Customized walk-in closet and dressing area with extensive built-in storage
- Spa-inspired renovated bathroom with walk-in shower and Grohe fixtures
- Dedicated built-in home office workspace
- Custom built-in shelving throughout
- Crown moldings and recessed lighting
- Full-service doorman building

Residence 2H offers a rare opportunity to own a stylish, turnkey home that maximizes every square foot while delivering comfort, storage, and modern finishes in one of Murray Hill's most convenient and desirable locations.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.
*NOTE - Unit is designated an alcove studio in the offering plan and has been converted to a JR1BR