Selamat datang ke 16 Wyckoff Street, sebuah rumah yang direka dengan teliti dan sempurna, anda mungkin tidak mahu pergi. Terletak di dalam townhouse yang megah, selebar 25 kaki di persimpangan meriah Cobble Hill dan Boerum Hill, kediaman tingkat atas ini menjalani pengubahsuaian menyeluruh pada tahun 2021, menggabungkan kemewahan moden dengan jiwa Brooklyn klasik.

Sebaik sahaja melangkah masuk, anda disambut oleh dinding bata ekspos yang menonjol di pintu masuk yang memberikan suasana yang mengundang dan bertekstur. Jantung rumah ini adalah dapur hijau sage yang diperbuat khas, di mana bentuk bertemu dengan fungsi dengan indah. Dihiasi dengan countertop kuarza dan perkakas brangs yang elegan, ia menampilkan rangkaian peralatan mewah termasuk peti sejuk Fisher & Paykel dengan ais dan air, dapur gas Ilve dengan oven elektrik, microwave GE, dan mesin basuh pinggan Bosch. Semasa anda menyediakan makanan, nikmati pemandangan yang terbingkai dari langit pusat bandar Brooklyn.

Kawasan tamu dikuatkan oleh tiga tingkap cantik yang menghadap ke Wyckoff Street yang dipenuhi pokok, menampilkan rak buku terbina dalam yang diperbuat khas dan ruang yang mencukupi untuk persediaan makan penuh. Keselesaan adalah tanpa usaha di seluruh rumah ini disebabkan oleh sistem mini-split Mitsubishi yang baharu dan tingkap trim kayu Pella yang baru dipasang pada tahun 2023.

Kediaman ini mempunyai dua bilik tidur dan dua bilik mandi penuh, yang setiap satunya memamerkan jubin subway dan jubin sen. Suite utama yang besar berfungsi sebagai tempat percutian yang sebenar, menawarkan almari pakaian yang diperbuat khas dan bilik mandi ensuite persendirian dilengkapi dengan tab mandi yang dalam, washlet Toto, dan meja solek yang besar. Bilik tidur kedua yang serbaguna juga dilengkapi dengan katil Murphy khas dan penyimpanan terbina dalam. Bilik mandi tetamu juga dilengkapi dengan tab mandi yang dalam dan washlet Toto, terletak di sebelah almari dobi khas dengan mesin basuh dan pengering Samsung.

Permata berharga adalah dek atap yang peribadi dan siap. Eksklusif untuk apartmen ini, ia menawarkan sudut pandangan yang menakjubkan tentang kecantikan seni bina kejiranan dan langit Manhattan yang menjulang. Dengan FAR yang tidak digunakan, terdapat peluang langka untuk berpotensi mengembangkan dan membina dupleks penthouse (tertakluk kepada kelulusan lembaga koperasi). Koperasi butik 3-unit ini diuruskan oleh pemilik jangka panjang dan mempunyai yuran rendah, tiada hipotek bangunan, dan penyimpanan bawah tanah yang khusus untuk kemudahan tambahan.

Sempurna terletak di antara butik dan restoran di Court dan Smith Streets, anda hanya berjarak beberapa langkah dari penjual seperti Trader Joe’s, Dumbo Market, dan Bagel Court Street. Luangkan petang anda di Maman, Daily Provisions, atau Cobble Hill Cinema, dan malam anda di June Wine Bar atau Bar Tabac. Dengan stesen kereta api F/G Bergen Street hanya satu blok jauhnya, dan Lucali yang legendari di Carroll Gardens atau Taman Jambatan Brooklyn yang luas di Brooklyn Heights, semuanya dalam jarak mudah diakses, ini adalah sebuah tempat perlindungan yang jarang dan sepenuhnya direalisasikan di jantung enclave Brooklyn yang paling diidamkan.

Welcome to 16 Wyckoff Street, a home so thoughtfully designed and perfectly positioned you may never want to leave. Set within a grand, 25-foot wide townhouse at the vibrant intersection of Cobble Hill and Boerum Hill, this top-floor residence underwent a meticulous, down-to-the-studs gut renovation in 2021, blending modern luxury with classic Brooklyn soul.

Stepping inside, you are greeted by a striking exposed brick wall at the entry that sets an inviting, textured tone. The heart of the home is the custom sage green kitchen, where form meets function beautifully. Adorned with quartz countertops and elegant brass hardware, it features a suite of high-end appliances including a Fisher & Paykel fridge with ice and water, an Ilve gas stove with an electric oven, a GE microwave, and a Bosch dishwasher. While you prep, enjoy framed views of the Downtown Brooklyn skyline.

The living area is anchored by three picturesque windows overlooking tree-lined Wyckoff Street, featuring custom built-in bookshelves and ample space for a full dining setup. Comfort is effortless throughout the home thanks to a brand new Mitsubishi mini-split system and new Pella wood trim windows installed in 2023.

This residence features two bedrooms and two full bathrooms, each showcasing period-appropriate subway and penny tile. The oversized primary suite serves as a true retreat, offering a custom closet and a private ensuite bathroom equipped with a deep soaking tub, a Toto washlet, and a large vanity. The versatile second bedroom is equally well-appointed with a custom Murphy bed and integrated storage. The guest bathroom also features a deep soaking tub and a Toto washlet, located next to the custom laundry closet with a Samsung washer and dryer.

The crowning jewel is the private, finished roof deck. Exclusive to this apartment, it offers a stunning vantage point of the neighborhood’s architectural beauty and the soaring Manhattan skyline. With unused FAR, there is a rare opportunity to potentially expand and build a penthouse duplex (subject to co-op board approval.) This boutique 3-unit co-op is managed by long-term owners and boasts low fees, no building mortgage, and dedicated basement storage for added convenience.

Perfectly positioned between the boutiques and eateries of Court and Smith Streets, you are moments away from neighborhood staples like Trader Joe’s, Dumbo Market, and Court Street Bagels. Spend your afternoons at Maman, Daily Provisions, or the Cobble Hill Cinema, and your evenings at June Wine Bar or Bar Tabac. With the Bergen Street F/G trains just a block away, and the legendary Lucali in Carroll Gardens or the sprawling Brooklyn Bridge Park in Brooklyn Heights both within easy reach, this is a rare, fully-realized sanctuary in the heart of Brooklyn’s most coveted enclave.