Selamat datang ke 16 Wyckoff Street, sebuah rumah yang direka dengan penuh perhatian dan diletakkan di lokasi yang sempurna sehingga anda mungkin tidak mahu meninggalkannya. Terletak dalam townhouse yang megah dan lebar 25 kaki di persimpangan yang meriah antara Cobble Hill dan Boerum Hill, kediaman di tingkat atas ini telah menjalani pengubahsuaian yang teliti, dari dalam ke luar, pada tahun 2021, menggabungkan kemewahan moden dengan jiwa Brooklyn klasik.

Setibanya di dalam, anda disambut oleh dinding bata yang terdedah yang mencolok di pintu masuk yang memberikan nuansa yang mengundang dan bertekstur. Jantung rumah ini adalah dapur hijau sage yang direka khas, di mana bentuk bertemu fungsi dengan indah. Dihiasi dengan meja kuarza dan perkakasan gangsa yang elegan, ia dilengkapi dengan pelbagai peralatan berkualiti tinggi termasuk peti sejuk Fisher & Paykel dengan ais dan air, dapur gas Ilve dengan ketuhar elektrik, microwave GE, dan mesin basuh pinggan Bosch. Sambil anda menyiapkan, nikmati pemandangan bingkai ke arah siluet pusat bandar Brooklyn.

Kawasan tamu dipusatkan oleh tiga tingkap indah yang menghadap ke Wyckoff Street yang dipenuhi pokok, dengan rak buku terbina dalam dan ruang yang cukup untuk satu set makan penuh. Keselesaan di seluruh rumah ini tanpa usaha berkat sistem mini-split Mitsubishi yang baru dan tingkap trim kayu Pella yang baru dipasang pada tahun 2023.

Kediaman ini mempunyai dua bilik tidur dan dua bilik mandi lengkap, masing-masing menampilkan jubin subway dan penny yang sesuai dengan zaman. Suite utama yang besar berfungsi sebagai tempat percutian yang sebenar, menawarkan almari khusus dan bilik mandi ensuite persendirian dilengkapi dengan tab mandi untuk rendaman yang dalam, washlet Toto, dan meja solek yang besar. Bilik tidur kedua yang serbaguna juga dilengkapi dengan katil Murphy khusus dan penyimpanan terintegrasi. Bilik mandi tetamu juga mempunyai tab mandi untuk rendaman yang dalam dan washlet Toto, terletak di sebelah almari dobi khusus dengan mesin basuh dan pengering Samsung.

Permata yang paling berharga adalah dek atap peribadi yang telah siap. Eksklusif untuk apartmen ini, ia menawarkan sudut pandangan yang menakjubkan terhadap keindahan seni bina kejiranan dan siluet Manhattan yang menjulang tinggi. Dengan FAR yang tidak digunakan, terdapat peluang jarang untuk berpotensi memperluas dan membina duplex penthouse (tertakluk kepada kelulusan lembaga koperasi). Koperasi butik 3-unit ini diuruskan oleh pemilik jangka panjang dan mempunyai bayaran yang rendah, tiada gadai janji bangunan, dan penyimpanan khusus di basement untuk kemudahan tambahan.

Diletakkan dengan sempurna di antara butik dan restoran di Court dan Smith Streets, anda hanya beberapa langkah dari tempat-tempat kegemaran kejiranan seperti Trader Joe’s, Dumbo Market, dan Court Street Bagels. Luangkan petang anda di Maman, Daily Provisions, atau Cobble Hill Cinema, dan malam anda di June Wine Bar atau Bar Tabac. Dengan stesen kereta api Bergen Street F/G hanya satu blok jauhnya, dan Lucali yang legenda di Carroll Gardens atau Taman Jambatan Brooklyn yang luas di Brooklyn Heights kedua-duanya dalam jarak mudah, ini adalah perlindungan yang jarang dan sepenuhnya direalisasi di tengah-tengah enklaf Brooklyn yang paling diidamkan.

Welcome to 16 Wyckoff Street, a home so thoughtfully designed and perfectly positioned you may never want to leave. Set within a grand, 25-foot wide townhouse at the vibrant intersection of Cobble Hill and Boerum Hill, this top-floor residence underwent a meticulous, down-to-the-studs gut renovation in 2021, blending modern luxury with classic Brooklyn soul.

Stepping inside, you are greeted by a striking exposed brick wall at the entry that sets an inviting, textured tone. The heart of the home is the custom sage green kitchen, where form meets function beautifully. Adorned with quartz countertops and elegant brass hardware, it features a suite of high-end appliances including a Fisher & Paykel fridge with ice and water, an Ilve gas stove with an electric oven, a GE microwave, and a Bosch dishwasher. While you prep, enjoy framed views of the Downtown Brooklyn skyline.

The living area is anchored by three picturesque windows overlooking tree-lined Wyckoff Street, featuring custom built-in bookshelves and ample space for a full dining setup. Comfort is effortless throughout the home thanks to a brand new Mitsubishi mini-split system and new Pella wood trim windows installed in 2023.

This residence features two bedrooms and two full bathrooms, each showcasing period-appropriate subway and penny tile. The oversized primary suite serves as a true retreat, offering a custom closet and a private ensuite bathroom equipped with a deep soaking tub, a Toto washlet, and a large vanity. The versatile second bedroom is equally well-appointed with a custom Murphy bed and integrated storage. The guest bathroom also features a deep soaking tub and a Toto washlet, located next to the custom laundry closet with a Samsung washer and dryer.

The crowning jewel is the private, finished roof deck. Exclusive to this apartment, it offers a stunning vantage point of the neighborhood’s architectural beauty and the soaring Manhattan skyline. With unused FAR, there is a rare opportunity to potentially expand and build a penthouse duplex (subject to coop board approval.) This boutique 3-unit co-op is managed by long-term owners and boasts low fees, no building mortgage, and dedicated basement storage for added convenience.

Perfectly positioned between the boutiques and eateries of Court and Smith Streets, you are moments away from neighborhood staples like Trader Joe’s, Dumbo Market, and Court Street Bagels. Spend your afternoons at Maman, Daily Provisions, or the Cobble Hill Cinema, and your evenings at June Wine Bar or Bar Tabac. With the Bergen Street F/G trains just a block away, and the legendary Lucali in Carroll Gardens or the sprawling Brooklyn Bridge Park in Brooklyn Heights both within easy reach, this is a rare, fully-realized sanctuary in the heart of Brooklyn’s most coveted enclave.