RESIDENCE 4E
2 Bilik Tidur / 1 Bilik Air, Unit Sudut dengan Dua Balkoni

Salah satu daripada hanya 32 kediaman dalam bangunan baharu butik, Residence 4E ialah kediaman sudut dua bilik tidur dan satu bilik air yang menawarkan tiga arah pemandangan — utara, barat dan selatan — serta dua balkoni persendirian yang luas.

Dapur dengan tingkap, cahaya semula jadi yang melimpah sepanjang hari dan susun atur yang seimbang menjadikan unit ini antara kediaman paling menarik dalam bangunan tersebut.

50 Commercial Street siap dibina pada tahun 2026 dan menawarkan kemudahan parkir di lokasi dengan pengecasan EV, penjaga pintu maya dengan pengurusan bungkusan, ruang santai penghuni, pusat kecergasan bertaraf tinggi, bumbung landskap dengan dapur luar serta ruang simpanan basikal.

Ciri-ciri Kediaman
- Dua balkoni persendirian yang luas
- Tiga arah pemandangan (utara, barat dan selatan)
- Dapur dengan tingkap
- Sistem HVAC Mitsubishi berzon dengan termostat pintar
- Mesin basuh dan pengering LG dalam unit
- Tingkap bersaiz besar dengan cahaya semula jadi yang sangat baik
- Lantai gaya kayu oak cerah di seluruh kediaman
- Dapur reka bentuk khas dengan backsplash panel penuh dan kaunter kuarza
- Set peralatan Bosch serta peti sejuk dan peti pembeku Liebherr

Kemudahan Bangunan
- Parkir di lokasi dengan pengecasan EV
- Penjaga pintu maya dengan pengurusan bungkusan
- Bangunan dengan lif
- Ruang santai penghuni
- Pusat kecergasan lengkap
- Bumbung landskap dengan dapur luar, kemudahan BBQ dan kawasan santai
- Ruang yoga luar dan dek berjemur
- Ruang simpanan basikal

Bangunan
Pembangunan butik yang direka dengan penekanan terhadap bahan dan perincian — daripada lobi travertin tersuai hingga kemasan yang dipilih dengan teliti di seluruh ruang umum.

Kejiranan
Terletak di sepanjang kawasan tepi laut East River, kawasan kecil Greenpoint ini terkenal dengan jalan-jalan yang dihiasi pepohon, karakter bersejarah serta gabungan restoran, kafe dan kedai tempatan yang terus berkembang. Laluan hijau tepi laut yang berdekatan menyediakan akses ke taman, laluan basikal dan ruang terbuka, selain pemandangan tanpa halangan ke latar langit Manhattan. Berhampiran Box Street Park yang akan dibangunkan, iaitu kawasan hijau tepi laut terancang dengan landskap, tempat duduk dan pemandangan sungai. Greenpoint menawarkan keseimbangan antara karakter kejiranan dan pembangunan baharu, dengan akses mudah ke kereta api G, feri East River serta Williamsburg yang berdekatan.

Yuran:
Yuran permohonan $20
Sewa bulan pertama + deposit keselamatan perlu dibayar semasa menandatangani pajakan
Yuran kemudahan $100/bulan
Parkir $400/bulan; parkir EV $450/bulan

Penafian:
Gambar adalah untuk tujuan ilustrasi sahaja dan mungkin tidak menggambarkan unit yang tepat.

RESIDENCE 4E
2 Bed / 1 Bath Corner Two Balcony

One of only 32 residences in a boutique new building, Residence 4E is a corner two-bedroom, one-bathroom home offering three exposures - north, west, and south - and two large private balconies.

A windowed kitchen, generous natural light throughout the day, and a well-proportioned layout make this one of the standout residences in the building.

50 Commercial Street was completed in 2026 and features on-site parking with EV charging, virtual doorman with package management, resident lounge, high-end fitness center, landscaped rooftop with outdoor kitchen, and bicycle storage.

Residence Features
- Two large private balconies
- Three exposures (north, west, and south)
- Windowed kitchen
- Zoned Mitsubishi HVAC with smart thermostats
- In-unit LG washer & dryer
- Oversized windows with excellent natural light
- Light oak-style flooring throughout
- Custom-designed kitchens with slab backsplash and quartz countertops
- Bosch appliance suite and Liebherr refrigerator & freezer

Building Amenities
- On-site parking with EV charging
- Virtual doorman with package management
- Elevator building
- Resident lounge
- Well-equipped fitness center
- Landscaped rooftop with outdoor kitchen, BBQs, and lounge areas
- Outdoor yoga and sun deck
- Bicycle storage

The Building
A boutique development designed with a focus on materiality and detail-from a custom travertine lobby to carefully curated finishes throughout the common spaces.

The Neighborhood
Located along the East River waterfront, this pocket of Greenpoint is known for its tree-lined streets, historic character, and an evolving mix of restaurants, cafes, and local shops. The nearby waterfront greenway offers access to parks, bike paths, and open space, along with unobstructed views of the Manhattan skyline. By the future Box Street Park, a planned waterfront greenspace with landscaped areas, seating, and river views. Greenpoint offers a balance of neighborhood character and new development, with convenient access to the G train, East River Ferry, and nearby Williamsburg.

Fees:
$20 application fee
First month's rent + security deposit due at lease signing
$100/month amenities fee
$400/month parking $450/month EV parking

Disclaimer:
Photos are for illustrative purposes only and may not reflect the exact unit.