$1,999,999 - 11116 76th Drive, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1004225

Property Description « Malaysian »

Satu ketenangan tertentu menyelimuti jalan-jalan Forest Hills yang tepat. Pokok-pokok melengkung di atas jalan, rumah-rumah berada sedikit jauh dari trotoar, dan bunyi bandar berhenti beberapa blok di belakang anda. 111-16 76th Drive terletak di jalan seperti itu — sebuah rumah Kolonial tahun 1935 di belakang pagar elektronik, di atas lot 37.25' x 100' dengan laluan persendirian, garaj terpisah, dan kehadiran rumah yang dipelihara dengan teliti selama sembilan puluh tahun.

Anda memasuki ruang tamu, dengan lantai kayu parket asal, acuan mahkota, pencahayaan terbenam, dan perapian kayu yang dibingkai dengan bata putih. Ini adalah bilik yang mengundang. Ruang makan di seberang — lampu gantung, dinding wainscoting, formal tetapi tidak pernah kaku — membuka kepada bilik duduk berasingan yang menghadap ke pokok Maple Jepun di hadapan, di mana waktu petang menjadi waktu malam secara semula jadi. Dapur telah diubah suai agar terasa terkini tanpa kehilangan struktur rumah: kabinet putih dengan depan rata hingga ke siling, meja kuarza Caesarstone, pakej peralatan keluli tahan karat penuh, dan sudut sarapan di belakang dengan pemandangan taman serta pintu sisi keluar ke patio. Sebuah bilik serbuk terletak berhampiran dengan dewan utama. Dan di seluruh tingkat, satu butiran yang tidak akan diperhatikan kebanyakan pembeli sehingga mereka tinggal di dalamnya — HVAC pusat Mitsubishi dipasang dengan vent bekalan di sepanjang lantai, jadi udara yang dikondisi naik secara sekata dari bawah. Tiada aliran dari atas, tiada tempat sejuk di tingkap, tiada bunyi dari pendaftar. Rumah ini sekadar kekal selesa.

Di tingkat atas, suite utama benar-benar besar dengan ukuran 19' x 12', dengan almari cermin, lantai kayu, dan pintu Perancis yang membuka ke balkoni peribadi seluas 185 kaki persegi yang teduh oleh pokok rendang. Ia berfungsi sebagai bilik luar: cukup luas untuk meja kecil, jauh dari jalan, tempat di mana kopi pagi menjadi satu tabiat. Dua lagi bilik tidur dan sebuah bilik mandi penuh melengkapi tingkat tersebut. Tingkat ketiga menambah tiga bilik tidur lagi dalam sayap yang sangat peribadi — untuk pejabat rumah yang terpisah dari bahagian lain rumah.

Di bawah, ruang bawah tanah berukuran 21' x 28' sebagai ruang rekreasi siap, dengan jubin kayu baharu, dinding yang dicat baru, ketinggian siling yang baik, dan bilik mandi penuh, dobi, dan pantri. Dan walaupun kerja kosmetik terlihat di mana-mana, sistem di dalamnya dengan tenang memberitahu anda jenis rumah ini: dandang gas berusia kurang dari 15 tahun, pemanas air berusia 4 tahun, elektrik ditingkatkan, HVAC pusat di sepanjang lantai utama, dan AC terpisah di tingkat ketiga. Kos pemilikan untuk dekad akan datang telah pun diserap.

Di luar, lot ini kelihatan seperti sebuah kompaun peribadi kecil. Pembinaan bingkai putih, beranda berteduh, pokok maple Jepun di ambang pintu, pokok hijau di perimeter, pagar yang dipenuhi ivy, patio, dan rumput yang cukup dalam untuk pemanggang dan meja. Pagar elektronik meliputi keseluruhan bahagian hadapan dan terbuka dengan senyap. Garaj terpisah menampung kereta; laluan memuatkan kereta kedua dan ketiga.

Kawasan kejiranan adalah separuh lagi rumah ini. Forest Hills adalah salah satu kejiranan paling lengkap di Bandar New York — blok Tudor dan Kebangkitan Kolonial dari tahun 1910-an dan 1920-an, kanopi matang di setiap jalan, suasana tempat yang dibina untuk bertahan lama. Forest Hills Gardens, komuniti bersejarah 1909 yang direka oleh Grosvenor Atterbury dengan Olmsted Brothers, terletak beberapa blok jauhnya. Forest Park bermula di barat daya dengan 538 ekar laluan, jalan kuda, kincir air, dan padang golf. Austin Street, tulang belakang komersial, dilapisi dengan restoran bebas, kedai kopi, bar wain, dan kedai roti. E/F/M/R di Forest Hills–71st Avenue - 0.2 batu jauhnya - beroperasi ekspres ke Midtown dalam masa kurang dari 25 minit; LIRR mencapai Penn Station dalam kira-kira 15 minit.
Rumah dengan konfigurasi ini — 6 bilik tidur sebenar, basement siap, garaj peribadi, lot berpagar, sistem moden di atas rangka tahun 1935 — tidak sering muncul di Forest Hills. Skor Jalan: 98. Daerah Sekolah NYC 28.

MLS #‎	1004225
Butiran Hartanah	6 bilik tidur, 2 bilik mandi, 1 bilik mandi kecil, Mesin Basuh Pinggan, Mesin Basuh, Pengering, Garaj, Penyaman Udara, luaran: 0.09 ekar, dalaman: 2177 ft2, 202m2 (DOM): 21 days
Tahun Pembinaan	1935
Cukai (setahun)	$10,687
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Jenis Pemanas	Air Panas
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Bas	2 minit: Q60
	3 minit: X68
	4 minit: Q37, Q46, QM18, X63, X64
	5 minit: Q10
	8 minit: QM11
	10 minit: Q54
Kereta Bawah Tanah	5 minit: E, F
Kereta Api	0.5 batu: "Kew Gardens"
	0.6 batu: "Forest Hills"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.