Jualan secara as-is, secara tunai sepenuhnya, pembeli mesti memperoleh hartanah ini tertakluk kepada lis pendens Bangunan Tidak Selamat yang sedia ada yang berpunca daripada kerosakan kebakaran sebelum ini. Memperkenalkan 1669 Hendrickson Street, sebuah kediaman semi-detached yang dibina sekitar tahun 1920 yang terletak di blok yang tenang dan dipenuhi pokok di tengah Marine Park, di antara Avenue P dan Quentin Road. Terletak di atas lot 20 kaki x 100 kaki, hartanah ini menawarkan kira-kira 1,352 kaki persegi ruang dalaman sedia ada, berserta jalan masuk persendirian - satu ciri yang amat dicari di kawasan kejiranan ini.

Rumah ini menunjukkan jejak klasik awal abad ke-20 dengan potensi asas yang kukuh untuk pengubahsuaian, rekaan semula, dan penciptaan nilai jangka panjang. Dikategori sebagai R3-2 dengan kira-kira 140 kaki persegi kawasan tambahan yang boleh dibina, hartanah ini mungkin menarik bagi pelabur dan pengguna akhir yang mencari peluang untuk menyesuaikan dan memulihkan rumah di lokasi kediaman yang diingini.

Sila ambil perhatian, akses kini terhad disebabkan oleh keadaan hartanah, dan tiada maklumat yang disahkan mengenai jumlah bilik tidur atau keadaan sistem mekanikal.

Penjual akan menyelesaikan lien cukai yang sedia ada semasa penutupan. Apa-apa yang melebihi itu akan disampaikan secara as-is, dan pembeli akan diminta untuk mengambil hak milik tertakluk kepada lis pendens Bangunan Tidak Selamat yang sedia ada dan sebarang pelanggaran yang berkaitan.

Strictly an as-is, all-cash sale, purchaser must acquire the property subject to an existing Unsafe Building lis pendens stemming from prior fire damage. Introducing 1669 Hendrickson Street, a circa 1920 semi-detached single-family residence situated on a quiet, tree-lined block in the heart of Marine Park, between Avenue P and Quentin Road. Set on a 20 ft x 100 ft lot, the property offers approximately 1,352 square feet of existing interior space, along with a private driveway - a highly sought-after feature in the neighborhood.

The home presents a classic early 20th-century footprint with strong underlying potential for renovation, redesign, and long-term value creation. Zoned R3-2 with approximately 140 square feet of additional buildable area remaining, the property may appeal to both investors and end-users looking for an opportunity to customize and restore a home in a desirable residential location.

Please note, access is currently limited due to the condition of the property, and there is no confirmed information available regarding bedroom count or the status of the mechanical systems.

The seller will clear the existing tax lien at closing. Anything beyond that will be delivered strictly as-is, and purchaser will be required to take title subject to the existing Unsafe Building lis pendens and any associated violations tied thereto.