$1,300,000 - 2461 Merrick Avenue, Merrick, NY 11566｜MLS # 993445

Property Description « Malaysian »

Merrick rumah kolonial 5 bilik tidur 3 bilik mandi di atas pejabat pergigian aktif di tingkat bawah. Ambil kesempatan daripada peluang hidup/bekerja yang serba boleh dengan pejabat perubatan/profesional atau gunakan rumah keluarga tunggal 3 tingkat yang luas. Bandar Hempstead membenarkan kediaman utama sambil mengendalikan perniagaan dimiliki pemilik. Pejabat pergigian terdiri daripada 4 bilik rawatan dengan nitrus dan pateri perak, 3 mempunyai saluran air, dinding berlapis plumbum, bilik pejabat doktor, bilik pensterilan, bilik gelap, suis air, sedutan, pemampat, penebat tambahan, rasuk sokongan diperkuat, 2 dapur kecil, bilik mandi ADA, tambahan setengah bilik mandi dan bilik mandi penuh. Tingkat 2 mempunyai ruang tamu, ruang makan, dapur kuarza baru dengan pintu gelangsar ke dek, bilik dobi, bilik tidur utama dengan bilik mandi suite, 2 bilik tidur tambahan dan bilik mandi lorong. Tingkat 3 mempunyai 2 bilik tidur dengan AC unit dinding, bilik mandi penuh dan almari berjalan/penyimpanan. Kira-kira 3400 KAKI di 3 tingkat. Unit HVAC diganti pada tahun 2023 menyediakan udara panas paksa dan udara pusat secara bebas kepada pejabat Dr dan tingkat 2. 2 dandang gas, 2 meter elektrik, 2 meter gas, bumbung diganti pada tahun 2012, bahagian hadapan dicat, 2 apron, 2 laluan memandu, 6-7 ruang letak kereta. Doktor akan terus bekerja selepas penutupan untuk membantu usaha baru profesional pergigian seterusnya.

MLS #‎	993445
Butiran Hartanah	5 bilik tidur, 4 bilik mandi, 2 bilik mandi kecil, Mesin Basuh Pinggan, Mesin Basuh, Penyaman Udara, luaran: 0.15 ekar, dalaman: 3359 ft2, 312m2 (DOM): 45 days
Tahun Pembinaan	1961
Cukai (setahun)	$18,911
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Jenis Pemanas	Air Panas
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat
Ruang Bawah Tanah	Tiada
Kereta Api	0.5 batu: "Merrick"
	1.3 batu: "Bellmore"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.