$2,299,999 - 21-63 45th Street, Astoria, NY 11105｜MLS # 992775

Property Description « Malaysian »

Kesopanan dan gaya bertemu dengan keselesaan dan kemudahan dalam rumah tiga keluarga yang telah diubah suai secara khusus dan sah ini, terletak di tengah-tengah kawasan Ditmars-Steinway di Astoria. Sama ada anda seorang pelabur yang ingin membina atau menambah portfolio, atau pengguna akhir yang mencari rumah dengan potensi menjana pendapatan, anda tidak perlu mencari lagi. Rumah ini adalah salah satu daripada hanya beberapa unit tiga keluarga yang sah di blok ini, menjadikannya sebagai peluang pelaburan yang terbaik.

Unit di tingkat pertama (1,500 kaki persegi) dan bilik bawah tanah (830 kaki persegi) telah digabungkan menjadi sebuah duplex yang menawarkan ruang dan kemasan sebuah rumah sejati. Unit ini mempunyai tiga bilik tidur, dua bilik mandi penuh dan dua dapur dengan kombinasi mesin pengering/pencuci yang tersebar di antara dua tingkat. Terdapat pintu masuk berasingan ke bilik bawah tanah dari patio hadapan, yang juga menyediakan ruang luar peribadi yang boleh digunakan sebagai taman atau kawasan duduk. Tingkat pertama mempunyai tiga bilik tidur, sebuah ruang tamu, bilik mandi penuh dengan tab mandi besar dan jet serta lantai yang dipanaskan. Dapur dilengkapi dengan kabinet shaker yang dibina khas, meja countertop quartzite, peralatan keluli tahan karat GE terbina dalam (termasuk mesin pencuci pinggan), laci microwave dan pembekal untuk periuk. Setiap almari telah dibina khas untuk menyediakan ruang simpanan yang mencukupi.

Tingkat bawah termasuk ruang tamu/dan tambahan, ruang makan (yang juga boleh digunakan sebagai bilik tidur), dapur, bilik mandi penuh dengan lantai yang dipanaskan dan jubin yang disesuaikan, serta mesin pencuci/pengering. Dapur dilengkapi dengan meja countertop quartzite, pembekal untuk periuk dan laci microwave. Unit duplex ini juga mempunyai sistem pemanasan/penyejukan Mitsubishi terbaharu di bilik bawah tanah, di samping penyaman udara pusat di tingkat pertama dan di seluruh rumah yang lain.

Dua unit di tingkat dua (masing-masing 668 dan 511 kaki persegi) masing-masing mempunyai satu bilik tidur dan satu bilik mandi dan dihasilkan dengan kemahiran yang sama seperti duplex. Kedua-dua apartmen mempunyai konsep dapur terbuka dengan peralatan keluli tahan karat, kabinet shaker moden dan meja countertop granit serta quartzite dan rel kerusi serta kemasan yang dibuat tangan. Setiap unit juga dilengkapi dengan lantai oak di seluruh rumah serta penyaman udara pusat dan pemanasan dengan termostat berasingan. Unit yang lebih besar mempunyai almari yang sepenuhnya disesuaikan dan ruang simpanan yang boleh menampung beberapa musim pakaian dengan mudah.

Selain daripada pengubahsuaian kosmetik, facade bata rumah ini telah diperbaharui sepenuhnya, di samping pavers halaman dan tangga luar hadapan. Setiap unit dilengkapi dengan tingkap Anderson baru yang berkembar. Terdapat juga garaj dalaman untuk dua kereta dengan kapasiti untuk dua ruang parkir luar tambahan melalui jalan persendirian. Rumah ini terletak di lokasi pusat di luar Ditmars Boulevard dan berdekatan dengan kedai, restoran, kehidupan malam dan tren N/W di jalan 31, serta bas Q-31/Q-31A. Ia juga terletak di blok rumah bersejarah yang sangat dihargai, lokasi yang menawarkan ketenangan sambil hanya beberapa langkah dari semua tawaran yang ada di Astoria.

MLS #‎	992775
Butiran Hartanah	3 keluarga, 5 bilik tidur, 4 bilik mandi, Garaj, Penyaman Udara, luaran: 0.05 ekar (DOM): 46 days
Tahun Pembinaan	1920
Cukai (setahun)	$13,188
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Jenis Garaj	Garaj Berhubung
Bas	1 minit: Q69
	4 minit: Q101, Q19
	10 minit: Q100
Kereta Api	1.7 batu: "Woodside"
	3.1 batu: "Hunterspoint Avenue"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.