**Dihias Semula Turn-Key 1 Bilik/Ruang Dua Bilik yang Boleh Diubahsuai dalam Kondominium dengan Pengawal dan Kolam Renang**

**Rumah Terbuka Hanya Dengan Temujanji.**

**Notis 48 jam diperlukan untuk menunjukkan pada hari kerja.**

**Kediaman 1 Bilik/1 Bilik Mandi yang dihias dengan indah ini mempunyai ruang tamu dengan pendedahan triple yang spektakular sepanjang 26 kaki dengan ruang makan yang sangat besar di seberang dapur. Kediaman yang cantik ini mempunyai pendedahan utara, selatan, dan barat. Bagi mereka yang mencari kondominium dua bilik yang berpatutan, bahagian utara ruang tamu telah diubah oleh beberapa pemilik menjadi bilik tidur yang sah dengan pemanasan dan penghawa dingin.**

**Dapur terbuka yang telah dihias semula ini dilengkapi dengan kabinet kayu khas dengan pencahayaan bawah, peralatan keluli tahan karat, meja granit hitam, backsplash jubin kaca dan bar sarapan yang panjang. Dapur dan ruang makan bersebelahan menjadikan apartmen ini sempurna bagi mereka yang suka memasak dan menghiburkan.**

**Bilik tidur yang luas menghadap utara ini mudah menampung katil saiz queen dan mempunyai ruang almari sepanjang 8 kaki di dinding timur. Bilik mandi yang telah dihias semula dengan cantik, terletak tepat di luar foyer, mempunyai pancuran mandian kaca yang besar dan meja solek moden serta dikhaskan dengan jubin porselin.**

**Ciri tambahan rumah ini termasuk lantai kayu yang cantik, dan almari dua lapisan di seberang dapur yang juga boleh berfungsi sebagai pantri. Terdapat jumlah keseluruhan 12 kaki panjang almari di apartmen ini.**

**Jika diduduki sebagai kediaman utama dan pembeli layak untuk Pengurangan Kooperatif dan Kondominium NYC, cukai hartanah boleh dikurangkan sebanyak 17.5% kepada kira-kira $909/bulan. Sila rujuk kepada peguam anda mengenai kelayakan pengurangan.**

**Terletak antara Avenue ke-2 dan ke-3, The Vanderbilt Condominium adalah standard emas kondominium dengan perkhidmatan penuh di Murray Hill. Kemudahan bangunan termasuk kelab kesihatan yang megah dengan kolam renang dalam ruangan sepanjang 70 kaki, Jacuzzi, pelbagai sauna serta peralatan kardio dan pengangkatan berat, gelanggang squash/raket separuh bola keranjang, bilik almari lelaki dan wanita dengan pancuran stim, ruang rehat berperabot dengan televisyen serta bilik rekreasi terpisah untuk yoga dan ping-pong. Ciri tambahan bangunan termasuk jalan masuk peribadi dari jalan ke-40 ke ke-41, bilik dobi pusat dan empat lif yang memberikan akses langsung dan mudah ke garaj. MAAF, TIADA HAIWAN PELIHARAAN dan TIADA E-BIKE/SCOOTER DIBENARKAN.**

**Penduduk The Vanderbilt menikmati lokasi midtown yang mudah ini hanya beberapa blok dari One Vanderbilt & Grand Central Terminal. Pengangkutan awam yang hebat termasuk garis kereta api 4,5,6,7, bas terpilih, Metro-North dan LIRR. Pilihan membeli-belah dan makan berlimpah termasuk Ermina's (Pasar Westside), Pasar Grand Central, Amish Market East, Trader Joe’s, Fairway, Gristede’s (40th/2nd) & Pasar Hijau Dag Hammarskjold, serta Le Pavillon oleh Daniel Boulud, The Capitale Grill, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky dan Madison & Vine antara banyak yang lain.**

**Pelan lantai alternatif disediakan untuk tujuan ilustrasi sahaja dan tidak telah disemak atau diluluskan oleh Lembaga Pengurus kondominium. Semua pengubahsuaian tertakluk kepada semua peraturan dan peraturan yang berkaitan dan memerlukan kelulusan oleh Lembaga Pengurus kondominium dan Jabatan Bangunan Bandar New York. Sila rujuk kepada arkitek anda untuk sebarang maklumat tambahan.**

**Semua bahan yang dibentangkan di sini adalah untuk tujuan maklumat sahaja. Walaupun maklumat ini dipercayai betul, ia diwakili tertakluk kepada kesilapan, ketinggalan, perubahan, jualan terdahulu, penyewaan atau penarikan tanpa notis. Semua maklumat tentang harta, termasuk tetapi tidak terhad kepada dimensi tepat, keluasan, bilangan bilik, jumlah bilik tidur dan daerah sekolah harus disahkan oleh peguam, arkitek, jurutera atau pakar zonasi anda sendiri.**

Turn-Key Renovated 1 Bed/Convertible 2 Bedroom in Doorman Condo with Pool

Open Houses are By Appointment Only.

48 hours advance notice to show requested for weekday showings.

This beautifully renovated 1 Bedroom/1 Bath features a spectacular 26-foot-long triple-exposure living room with an extra-large dining area just opposite the kitchen. This beautifully proportioned home has north, south and west exposures. For those looking for an affordable two-bedroom condo, the north end of the living room has been converted by some owners to a legal bedroom with heat & AC.

The renovated open kitchen has been appointed with custom wood cabinetry with under-mount lighting, stainless steel appliances, black granite countertops, a glass tile backsplash and a long breakfast bar. The kitchen and adjacent dining area make this apartment perfect for those who like to cook and entertain.

The spacious north-facing bedroom easily accommodates a queen-sized bed and has 8 linear feet of closet space on the east wall. The beautifully renovated bathroom, located just off the foyer, features an oversized glass shower-stall and a modern vanity and is finished with porcelain tile.

Additional features of the home include gorgeous hardwood floors, and a double coat closet opposite the kitchen which can also serve as a pantry. There’s a total of 12 linear feet of closet in this apartment.

If occupied as a primary residence and purchaser is eligible for the NYC Cooperative and Condominium Abatement, the real estate taxes could be reduced by 17.5% to approx. $934/month. Please consult your attorney regarding abatement eligibility.

Located between 2nd and 3rd Avenues, The Vanderbilt Condominium is the gold-standard of full-service doorman condominiums in Murray Hill. The building’s amenities include a magnificent health club with a 70-foot indoor swimming pool, Jacuzzi, multiple saunas as well as cardio and weight-training equipment, a squash/racquetball/half basketball court, men’s and women’s locker rooms with steam showers, a furnished lounge area with a television plus a separate recreation room for yoga and ping-pong. Additional building features include a private pass-through driveway from 40th to 41st streets, a central laundry room and four elevators which provide convenient, direct access to the garage. SORRY, NO PETS and NO E-BIKES/SCOOTERS PERMITTED.

Residents of The Vanderbilt enjoy this convenient midtown location just a few blocks from One Vanderbilt & Grand Central Terminal. Superb public transportation includes the 4,5,6,7 train lines, select buses, Metro-North and the LIRR. Shopping and dining options abound including Ermina's (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe’s, Fairway, Gristede’s (40th/2nd) & Dag Hammarskjold Green Market, as well as Daniel Boulud’s Le Pavillon, The Capitale Grill, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky and Madison & Vine among many others.

Alternate floor plan is provided for illustrative purposes only and has not been reviewed or approved by the condominium’s Board of Managers. All alterations are subject to all applicable rules and regulations and are subject to approval by the condominium’s Board of Managers and the New York City Department of Buildings. Please consult your architect for any additional information.

All material presented herein is intended for information purposes only. While this information is believed to be correct, it is represented subject to errors, omissions, changes, prior sale, leasing or withdrawal without notice. All property information, including, but not limited to exact dimensions, square footage, room count, number of bedrooms and school district should be verified by your own attorney, architect, engineer or zoning expert.