$17,900,000 - 369 Dune Road, Hampton Bays, NY 11946｜MLS # 975962

Property Description « Malaysian »

Ditempatkan di Dune Road yang bergaya, hanya beberapa saat dari Lautan Atlantik dan Shinnecock Inlet, 369 Dune Road menawarkan peluang yang unik untuk memiliki salah satu destinasi tepi laut yang paling dikenali di Hamptons. Menjadi rumah kepada Sundays on the Bay yang ikonik, restoran dan marina yang beroperasi sepenuhnya ini menggabungkan hospitaliti, infrastruktur marin, dan lokasi yang tidak boleh ditukar ganti dalam satu tawaran yang luar biasa. Dengan pemandangan matahari terbenam yang panoramik menghadap ke teluk, restoran ini mempunyai 118 tempat duduk di dalam yang dikelilingi oleh tingkap yang luas yang menangkap suasana tepi laut, serta dek luar yang luas menawarkan tambahan 77 tempat duduk dan dua bar penuh perkhidmatan. Suasana adalah meriah tetapi halus - tarikan yang terbukti untuk penduduk tempatan, penduduk bermusim, dan pelanggan bot. Marina juga menarik, menawarkan 30 slip air dalam yang boleh menampung kapal sehingga 90 kaki, dengan akses langsung ke Atlantik melalui Shinnecock Inlet - ideal untuk yacht memancing dan kapal mewah. Harta ini termasuk dok bahan bakar dengan kapasiti penyimpanan diesel sekitar 12,000 gelen dan gasoline 10,000 gelen, benteng yang dijaga dengan baik, dan infrastruktur marin gred profesional. Penambahbaikan tambahan termasuk struktur aksesori seluas ±2,000 kaki persegi yang kini digunakan sebagai rumah ais, memberikan fleksibiliti untuk penggunaan marin atau hospitaliti yang lebih luas. Dengan pendedahan tepi laut yang tiada tandingan, reputasi yang kukuh, dan profil zonasi yang jarang, 369 Dune Road menawarkan potensi luar biasa untuk operasi hospitaliti yang berterusan, pengembangan marina, atau pembangunan semula tepi laut yang strategik. Peluang sebesar ini dan dengan tahap keterlihatan di Dune Road adalah sangat jarang. Senarai ini mungkin termasuk imej yang telah diubah secara digital atau dipentaskan secara maya. Imej asal yang tidak disunting boleh didapati atas permintaan.

MLS #‎	975962
Cukai (setahun)	$19,994
Ruang Bawah Tanah	Sebahagian
Kereta Api	3.3 batu: "Hampton Bays"
	6 batu: "Southampton"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.