7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Penuh Diduduki 3-Keluarga | Dibina 2005 | 3,250 Kaki Persegi | Peluang Tawaran Pakej

Peluang luar biasa untuk memperoleh harta 3-keluarga yang sepenuhnya diduduki dan menghasilkan pendapatan di tengah-tengah Ridgewood.

Dibina pada tahun 2005, bangunan moden 20 x 54 ini menawarkan sekitar 3,250 kaki persegi ruang boleh dihuni, menampilkan bilik kotak yang seimbang di seluruh untuk maksimum kecekapan susun atur dan daya tarik sewa.

Setiap unit termasuk:

Dapur yang diperbaharui

Bilik mandi yang dikemas kini

Pencahayaan berkecekapan tinggi

Kemasan moden yang bersih

Penyewa bertanggungjawab untuk gas, elektrik, dan pemanasan mereka sendiri, menjaga perbelanjaan operasi tetap efisien. Pemilik hanya menanggung cukai harta, air, dan insurans — mewujudkan struktur perbelanjaan yang boleh diramalkan dan mesra pelabur.

Unit di tingkat dua dan tiga masing-masing mempunyai balkoni peribadi, sementara unit di tingkat pertama menikmati akses langsung ke belakang halaman — ciri penting untuk mengekalkan penyewa.

Potensi Nilai Tambah Tambahan

Harta ini juga menawarkan:

Peluang untuk mencipta ruang rekreasi di dalam bilik bawah tanah

Potensi untuk menduplex tingkat pertama dengan bilik bawah tanah (tertakluk kepada kelulusan)

Ini memberikan fleksibiliti untuk meningkatkan pendapatan sewa atau konfigurasi pengguna pemilik yang lebih baik.

Peluang Tawaran Pakej yang Jarang

Harta ini ditawarkan bersama dengan bangunan bersebelahan, mewujudkan peluang berkumpul yang jarang termasuk:

Empat ruang parkir keseluruhan

Gara dua kereta

Parkir luar tambahan

Ruang halaman belakang

Harta yang menghasilkan pendapatan dengan parkir khusus di Ridgewood semakin jarang ditemui — menjadikan ini sebagai pengambilalihan portfolio yang menonjol.

Ideal Untuk:

• Pelabur yang mencari aliran tunai stabil
• Pembeli pertukaran 1031
• Pengembangan portfolio
• Pengguna akhir yang ingin mengimbangi hipotik dengan pendapatan sewa

Terletak di Ridgewood yang strategik dekat dengan pengangkutan, kedai, restoran, dan kemudahan kejiranan.

Peluang yang jarang untuk mendapatkan aset penghasilan yang dibina dengan baik (2005) dengan potensi pengembangan di salah satu pasaran sewa terkuat di Queens.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.