Tawaran yang jarang ditemui di salah satu koperatif yang paling terkemuka di Manhattan, Residence 8AB di 535 Park Avenue adalah rumah 8 bilik seluas 3,250 kaki persegi yang direka semula dengan mahir yang menggabungkan glamour dan kemahiran tangan yang hebat. Dicipta oleh pereka dalaman Danielle Richter, kediaman ini terdiri daripada 3 bilik tidur, Bilik Media, dan 4 ½ bilik mandi yang merupakan contoh kemewahan.

Sejak saat anda melangkah melalui galeri persendirian, kediaman ini mendedahkan suasana yang besar dan sopan. Lantai kayu oak semula jadi dengan corak chevron menetapkan pentas untuk butiran yang luar biasa: cetakan plaster yang disesuaikan dibuat di lokasi, perkakasan gangsa yang direka khas, dan integrasi tanpa jahitan sistem pencahayaan dan iklim yang canggih. Tingkap tiga lapisan membanjiri ruang dalaman dengan cahaya sambil memastikan ketenangan yang tinggi di atas Park Avenue.

Dengan 69 kaki hadapan Park Avenue, empat pemandangan, siling setinggi 10 kaki, dan naratif seni bina yang mengingatkan kita akan keanggunan hôtel particulier Paris, Residence 8AB berdiri sebagai tawaran tunggal. Dipaparkan dalam Architectural Digest kerana rekaannya yang "sexy, moody", ini lebih daripada sekadar rumah, ia adalah karya seni di salah satu alamat yang paling diidamkan di New York.

Ruang tamu sudut yang diikat oleh perapian marmar antik yang diimport dari London, memancarkan suasana yang anggun dan intim, dilengkapi dengan lampu dinding yang direka oleh Danielle Richter. Ruang makan formal yang bersebelahan, yang sangat besar, dikelilingi oleh cermin antik dan pencahayaan dramatik oleh Anna Karlin dan merupakan tempat yang megah untuk menganjurkan majlis. Dapur menggabungkan utiliti dan seni, menampilkan dapur induksi La Cornue (ventilasi keluar), sinki Perak Jerman De Giulio yang dipalu, dan pulau kuarsit Cosmopolitan monolitik di bawah lampu gantung kaca Murano.

Suite utama mempunyai perapian marmar seni nouveau Paris, penutup dinding yang dicat tangan, lampu vintage Emil Stejnar, dua bilik mandi penuh dan dua almari pakaian berjalan. Bilik mandi utama yang menghadap utara menimbulkan romansa dunia lama dengan tab mandi Waterworks yang berdiri bebas, lampu gantung bintang, dan relief bas seni Deco yang disesuaikan. Sebuah bilik persalinan yang dibuat khas, dilengkapi dengan meja persalinan ibu mutiara hitam, melengkapkan suite ini.

Sorotan tambahan kediaman termasuk bilik media yang dihias kaya dengan kraf kayu oak ebonized, pejabat yang tenang dengan bilik mandi ditutupi marmar Nero, bilik dobi dengan mesin basuh dan pengering bersaiz besar, pencahayaan dan penutup Lutron, pembesar suara Sonance yang tersembunyi, dan sistem pemanasan dan penyaman udara terpaksa 7 zon. Bilik serbaguna dibalut dengan kertas dinding chinoiserie dengan sinki marmar lilac.

535 Park Avenue adalah bangunan koperatif yang halus, dilengkapi sarung tangan putih yang asalnya siap pada tahun 1909 dan direka oleh Herbert Lucas, menjulang 15 tingkat dengan kira-kira 26 kediaman dan 2 suite profesional. Fasad bangunan yang cemerlang menggabungkan asas terracotta yang dirustikasi setinggi dua setengah tingkat dengan tingkat atas bata merah, dimahkotakan oleh balkoni Juliet besi tempa separuh oval.

Penghuni menikmati penunggu pintu sepanjang waktu, superintendan yang tinggal di dalam dan beberapa porter yang memberikan nisbah kakitangan kepada penghuni yang tinggi. Kemudahan bangunan termasuk teres atap dan penyimpanan persendirian. Pied-a-terre dan haiwan peliharaan dibenarkan. Lembaga membenarkan pembelian melalui amanah dan membenarkan pembiayaan 40 peratus. Terdapat cukai 2% yang dibayar oleh pembeli.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.