$4,000,000 - 49 Veterans Road, Call Listing Agent, NY 12883｜ID # 961907

Property Description « Malaysian »

Peluang jarang untuk memperoleh aset berpendapatan stabil dengan potensi pembangunan berbilang fasa yang tertanam di koridor Adirondack. Hartanah ini diatur secara strategik ke dalam tiga Kawasan Peluang yang ditentukan, mencipta platform fleksibel untuk pengembangan komersial, perumahan, atau campuran secara berperingkat sambil mendapat manfaat daripada pendapatan tenaga boleh diperbaharui jangka panjang.

Pelaburan ini merangkumi penyewaan solar berkontrak jangka panjang yang memberikan aliran tunai yang boleh diramal, bersama dengan pendapatan sewa sementara tambahan daripada struktur yang sedia ada di lokasi. Hartanah ini mempunyai kira-kira 545 kaki lebar hadapan komersial yang merangkumi Kawasan Peluang 1 (kira-kira 4.6 ekar), tambahan 389 kaki lebar hadapan yang merangkumi Kawasan Peluang 2 (kira-kira 1.8 ekar), dan kira-kira 73.4 ekar tanah dalaman yang boleh diakses yang dikenali sebagai Kawasan Peluang 3. Tapak ini terletak kira-kira 25 minit dari Lebuhraya 87, berada di antara Montreal dan New York City, dan berdekatan dengan Tasik George, Tasik Champlain, dan koridor pelancongan Adirondack yang lebih besar.

Kawasan Peluang 1 terdiri daripada kira-kira 4.6 ekar dengan 545 kaki lebar hadapan jalan, menawarkan keterlihatan dan akses yang kuat untuk pembangunan komersial. Struktur sewa yang sedia ada kini menjana pendapatan sementara dan boleh dipindahkan untuk membuka potensi pembangunan sepenuhnya. Kawasan ini sesuai untuk penyimpanan sendiri, penyimpanan RV dan bot, pembangunan industri fleksibel, atau kegunaan komersial berorientasikan pelancongan.

Kawasan Peluang 2 termasuk kira-kira 1.8 ekar dengan 389 kaki lebar hadapan dan sangat sesuai untuk lot perumahan eksekutif, pembinaan dupleks, atau pembangunan perumahan berskala kecil yang bebas daripada operasi komersial.

Kawasan Peluang 3 merangkumi kira-kira 73.4 ekar tanah dalaman yang boleh diakses dari parcel utama, memberikan skalabiliti jangka panjang yang besar. Luas tanah ini menawarkan potensi untuk pengembangan komersial berperingkat, pembahagian perumahan, pembangunan penyimpanan tambahan, penyimpanan tanah, atau kegunaan alternatif tertakluk kepada kelulusan yang diperlukan.

Tidak seperti tanah pembangunan tradisional yang memerlukan kos pemegangan spekulatif, hartanah ini menjana pendapatan yang berterusan, mengurangkan risiko sementara pembeli menjalankan perancangan, hak milik, dan pembangunan secara berperingkat. Tawaran ini mewakili platform pembangunan yang disokong oleh hasil yang memberikan perlindungan ke bawah dengan potensi peningkatan yang besar, sesuai untuk pemaju penyimpanan, pelabur infrastruktur boleh diperbaharui, kumpulan ekuiti swasta serantau, serta pelabur solar dan tanah jangka panjang.

ID #‎	961907
Cukai (setahun)	$8,028

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.