$1,199,000 - 256 Putnam Avenue #1, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 958992

Property Description « Malaysian »

Unit Taman 1 – Residence Eksklusif Kami
Satu-satunya Duplex dalam Bangunan dengan Dua Tingkat Dalaman, Sebuah Halaman Belakang + Pintu Masuk Halaman Depan
Duplex Taman Baru | Pintu Masuk Persendirian | Cukai Sangat Rendah | Lebih 2,000 Kaki Persegi Ruang Dalam + Luar

Promosi Musim Sejuk Khas: Penaja Menanggung 12 Bulan Caj Bersama Pada Kontrak Ditandatangani Sebelum 28 Februari

Selamat datang ke Unit Taman 1 di 256 Putnam Avenue — residence eksklusif kami dan peluang yang jarang untuk memiliki satu-satunya duplex dalam bangunan dengan dua tingkat dalaman dalam penukaran rumah bandar butik 4-unit yang baru. Rumah 2-bilik tidur, 2-bilik mandi yang menakjubkan ini menawarkan gaya hidup rumah bandar yang sebenar dengan privasi yang luar biasa, cukai yang sangat rendah, dan penutupan segera yang tersedia. Bangunan ini sudah 50% terjual.

Menyeluruh lebih dari 2,000 kaki persegi ruang dalaman dan luaran yang digabungkan, residence unik ini mempunyai pintu masuk persendirian, terpisah sepenuhnya dari tiga unit yang lain — satu kemewahan yang jarang dalam kehidupan kondominium butik.

Rumah ini mempunyai dua ruang luar yang berbeza:
• Halaman belakang yang persendirian dan terang yang menghadap selatan, sempurna untuk bersantai, menghiburkan, atau menikmati kopi pagi
• Pintu masuk halaman depan dengan katil taman terbina, ideal untuk pencinta berkebun dan meningkatkan daya tarik luar dan gaya hidup rumah bandar yang sebenar

Residence ini menawarkan pilihan tatacara fleksibel dengan dua konfigurasi pelan lantai untuk bilik tidur utama, membolehkan reka bentuk dengan atau tanpa almari untuk memenuhi keperluan gaya hidup yang berbeza.

Direka untuk kehidupan moden, rumah ini meliputi keseluruhan lebar bangunan dan dipenuhi dengan cahaya semula jadi. Ciri dalaman termasuk siling tinggi, tingkap bersaiz besar, dan lantai kayu keras papan lebar di seluruh.

Dapur chef dilengkapi dengan peralatan premium GE, kabinet Eropah tersuai, permukaan quartz, dan kemasan yang halus.

Bilik mandi yang diinspirasikan spa mempunyai fungsi pemanasan di kedua-dua bilik mandi supaya anda akan merasa selesa sepanjang tahun. Bilik mandi kedua menawarkan tab mandian yang mewah, manakala bilik mandi utama dilengkapi dengan pancuran hujan berdiri yang anggun — mencipta satu tempat percutian seperti spa yang sebenar.

Bilik rekreasi tingkat bawah yang besar adalah nilai tambah yang besar, menawarkan fleksibiliti yang luar biasa sebagai pawagam, gym rumah, ruang media, pejabat rumah, atau ruang untuk tetamu.

Sorotan tambahan termasuk:
• Pembinaan baru
• Kondominium butik 4-unit
• Satu-satunya duplex dalam bangunan dengan dua tingkat dalaman
• Halaman belakang + pintu masuk halaman depan
• Tatacara dari satu hujung ke satu hujung dengan pintu masuk persendirian
• Cukai bulanan yang sangat rendah
• Tingkat bawah rekreasi yang luas
• Sistem keselamatan ADT berkelas tinggi dengan sensor gerak

Ditempatkan dengan sempurna di sempadan Bedford-Stuyvesant dan Clinton Hill, rumah ini menawarkan akses mudah ke restoran kejiranan, taman, dan pelbagai laluan kereta bawah tanah — hanya beberapa langkah dari Clinton Hill dan Fort Greene.

Unit Taman 1 di 256 Putnam Avenue memberikan kombinasi yang jarang dari ruang, fleksibiliti, kehidupan luar, dan nilai — satu residence yang benar-benar istimewa dalam bangunan butik.

MLS #‎	958992
Butiran Hartanah	2 bilik tidur, 2 bilik mandi, Mesin Basuh Pinggan, Mesin Basuh, luaran: 0.05 ekar, dalaman: 1686 ft2, 157m2 (DOM): 129 days
Tahun Pembinaan	1899
Yuran Penyelenggaraan	$599
Cukai (setahun)	$6,204
Jenis Bahan Api	Elektrik
Jenis Pemanas	Elektrik
Bas	1 minit: B26, B44
	3 minit: B52
	4 minit: B44+
	5 minit: B25, B48, B49
	7 minit: B43
	9 minit: B38
	10 minit: B65
Kereta Bawah Tanah	5 minit: A, C
	7 minit: S
	9 minit: G
Kereta Api	0.4 batu: "Nostrand Avenue"
	1.3 batu: "Atlantic Terminal"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 LAFFEY REAL ESTATE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.