PANGSAPURI DUA KELUARGA YANG MENAWARKAN POTENSI PENAMBANGAN DAN RUANG LUAR PERIBADI

Terletak di blok yang tenang antara Third dan Lexington Avenues, 151 East 29th Street adalah sebuah pangsapuri dua keluarga yang cantik menawarkan penggunaan segera dan potensi yang bermakna. Dengan kira-kira 2500 kaki persegi hak udara yang tidak digunakan (perlu disahkan secara bebas), hartanah ini menyediakan peluang untuk pertumbuhan masa depan sementara sudah menghasilkan pendapatan sewa yang kukuh.

Kediaman ini dikonfigurasikan sebagai kediaman dua keluarga yang sah J-3 yang terdiri daripada dupleks yang baru dibuat & diubahsuai di Unit 1 yang menghasilkan $6,800/bulan. Sebuah triplex yang luas, tidak dibaik pulih, di Unit 2 kini disenaraikan pada $10,000/bulan. Setiap apartmen menikmati ruang luar peribadi masing-masing.

Sistem mekanikal baru mulai 2024, termasuk tingkat bawah yang ditutup dengan sambungan elektrik dan gas baru ke rumah. Butiran akan diberikan jika berminat. Bilik mekanik & penyimpanan mempunyai pintu masuk berasingan. Terdapat loceng pintu video yang dikawal aplikasi untuk setiap unit.

Sama ada dibeli sebagai kediaman utama yang disokong pendapatan atau sebagai aset jangka panjang, kedua-duanya dengan potensi penambahan yang ketara secara dalaman & luaran, pangsapuri ini menawarkan kesesuaian di lokasi Manhattan yang pusat.

UNIT 1: DUPLEKS MODEN DENGAN TAMAN PERUT

Unit 1 adalah dupleks dua bilik mandi dan satu bilik tidur yang direka dengan indah yang menawarkan kira-kira 1041 kaki persegi ruang dalam dan taman peribadi yang tenang seluas 480 kaki persegi. Siling tinggi, dinding partition kaca yang menonjol, dan akses ke ruang luar dari kedua-dua tingkat mencipta suasana yang cerah dan lapang. Ia sepenuhnya baru dari segi bahan dan peralatan mulai tahun 2024.

Bilik tidur tingkat atas mampu menampung katil king atau katil tingkat dan termasuk bilik mandi en-suite yang diperbuat daripada marmar Carrara dengan tab mandi rendam. Dapur, dilengkapi dengan peralatan premium dan kaunter Carrara, membuka terus ke taman untuk kehidupan dalam dan luar yang mudah.

Tingkat bawah menampilkan suite fleksibel dengan almari yang besar, dua kawasan kerja terpasang, dan bilik mandi marmar Carrara dengan pancuran mandian. Tingkat ini juga termasuk mesin CUCINAN penuh dalam bilik dobi sendiri dan mengekalkan ketinggian siling yang selesa 7'3". Pintu kaca boleh dibiarkan terbuka untuk cahaya dan aliran atau dilengkapi dengan tirai privasi.

Direka dengan teliti dengan fungsi dalam fikiran, Unit 1 menawarkan kemudahan dan ketenangan.

UNIT 2: TRIPLEX LUAS DENGAN TERA PRIVAT

Unit 2 meluas di seluruh tiga tingkat penuh, bermula dengan tingkat ruang tamu dan makan terbuka yang hampir 50 kaki panjang yang mengarah ke teras peribadi dari dapur besar yang boleh dimakan, menawarkan kira-kira 1581 kaki persegi ruang dalam. Skala dan aliran tingkat ini membolehkan pelbagai susunan kediaman dan cahaya semula jadi yang banyak.

Dua tingkat atas masing-masing menawarkan dua bilik tidur yang luas dan satu bilik mandi penuh, memberikan pemisahan yang baik dan fleksibiliti. Sebuah SKYLIGHT oval menerangi tingkat atas dan tangga, meningkatkan rasa keterbukaan di seluruh rumah.

Dinding bata yang terdedah, lampu terbenam, dan siling yang tinggi menyumbang kepada karakter rumah ini, sementara ruang almari yang luas dan mesin CUCINAN dalam unit menyokong keselesaan harian.

Dengan ruang luar dan ukuran yang besar, Unit 2 adalah kediaman triplex yang luar biasa yang menawarkan ruang untuk berkembang dan hidup dengan selesa di tengah-tengah Manhattan.

TWO-FAMILY TOWNHOUSE OFFERING EXPANSION POTENTIAL AND PRIVATE OUTDOOR SPACES

Situated on a quiet block between Third and Lexington Avenues, 151 East 29th Street is a beautiful two-family townhouse offering immediate usability and meaningful upside. With approximately 2500 square feet of unutilized air rights (to be independently confirmed), the property provides an opportunity for future growth while already generating strong rental income.

The home is configured as a legal two-family residence J-3 consisting of a newly created & remodeled duplex in Unit 1 producing $6,800/month. A spacious triplex, unrenovated, in Unit 2 currently listed at $10,000/month. Each apartment enjoys its own private outdoor area.

New mechanical system as of 2024, including sealed lower level with new electric and gas connection to the home. Details to be provided if interested. The mechanicals room & storage has a separate entrance. There is an app controlled video doorbell for each unit.

Whether purchased as an income-supported primary residence or as a long-term asset, both with significant expansion potential internally & externally, this townhouse offers versatility in a central Manhattan location.

UNIT 1: MODERN DUPLEX WITH GARDEN RETREAT

Unit 1 is a beautifully conceived two-bathroom, one-bedroom duplex offering approximately 1041 interior square feet and a peaceful 480-square-foot private garden. High ceilings, a striking glass partition wall, and access to outdoor space from both levels create a bright and airy feel. It is totally new innards and materials & appliances as of 2024,

The upper level bedroom accommodates a king bed or bunk beds and includes an en-suite Carrara marble bathroom with a soaking tub. The kitchen, finished with premium appliances and Carrara counters, opens directly onto the garden for effortless indoor–outdoor living.

The lower level features a flexible suite with generous closets, two built-in workstations, and a Carrara marble bathroom with a walk-in shower. This floor also includes a full-size WASHER/DRYER in its own laundry room and maintains a comfortable 7'3" ceiling height. The glass door can remain open for light and flow or be fitted with a privacy curtain.

Thoughtfully designed with functionality in mind, Unit 1 offers both convenience and serenity.

UNIT 2: SPACIOUS TRIPLEX WITH PRIVATE TERRACE

Unit 2 extends across three full floors, beginning with a nearly 50-foot-long open living and dining level that leads to a private terrace off the large eat-in kitchen, offering approximately 1581 interior square feet . The scale and flow of this level allow for multiple living arrangements and abundant natural light.

The two upper floors each offer two spacious bedrooms and one full bathroom, providing excellent separation and flexibility. An oval SKYLIGHT brightens the top floor and staircase, enhancing the sense of openness throughout the home.

Exposed brick, recessed lighting, and high ceilings contribute to the home's character, while extensive closet space and an in-unit WASHER/DRYER support everyday comfort.

With outdoor space and generous proportions, Unit 2 is an exceptional triplex residence offering room to grow and live comfortably in the heart of Manhattan.