$2,575,000 - 28-32 Van Cortlandt Park Avenue, Yonkers, NY 10705｜MLS # 943718

Property Description « Malaysian »

Harta Incom 7-Unit + Lot Pembangunan | Pendapatan Garaj & Parkir | Yonkers, NY

Peluang jarang untuk memperoleh bangunan multifamily 7-unit dengan lot tambahan yang boleh dibangunkan, kedua-duanya dijual bersama, di lokasi utama Yonkers berhampiran Taman Van Cortlandt. 28–32 Van Cortlandt Park Ave menawarkan skala, pendapatan, dan potensi masa depan dalam satu paket.

Harta ini mempunyai tujuh unit kediaman besar, termasuk unit pengawas bonuss—sesuai untuk seorang tukang, pengawas tinggal, atau penukaran nilai tambah. Unit adalah luas dan mempunyai susun atur yang baik, menarik minat penyewa jangka panjang dan permintaan sewa yang kuat.

Garaj untuk tiga kereta ditambah parkir tambahan memberikan potensi pendapatan yang terpisah, yang merupakan pendorong nilai utama di kawasan kepadatan tinggi ini.

Penjualan termasuk lot bersebelahan yang terpisah dengan ukuran tambahan 3,485 kaki persegi, menjadikan saiz keseluruhan lot sekitar 6,970 kaki persegi. Lot tambahan ini secara signifikan meningkatkan nilai jangka panjang harta, menawarkan potensi untuk pembangunan masa depan, pengembangan, kemudahan luar, atau keuntungan jual semula (pembeli perlu mengesahkan dengan pihak berkuasa tempatan). Harta dengan tahap kelenturan tanah seperti ini sangat jarang di Yonkers.

Sorotan Utama:

7 unit kediaman besar

Unit pengawas/tukang bonus

Pendapatan garaj untuk 3 kereta + parkir

Lot bersebelahan terpisah termasuk (3,485 kaki persegi)

Saiz lot gabungan keseluruhan kira-kira 6,970 kaki persegi

Lokasi permintaan sewa yang kuat berhampiran Taman Van Cortlandt

Bangunan dan lot dijual bersama – tiada pemisahan

Ini adalah pelaburan multifamily dengan potensi tinggi yang menawarkan pendapatan segera, pendapatan parkir, dan potensi pembangunan jangka panjang—sesuai untuk pelabur yang ingin mengembangkan portfolio mereka dengan komponen nilai tambah.

MLS #‎	943718
Tahun Pembinaan	1941
Cukai (setahun)	$21,392
Ruang Bawah Tanah	Tiada

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.