$14,900,000 - 111 Ballyhack Road, Brewster, NY 10509｜ID # 938337

Property Description « Malaysian »

Temui harta legasi luar biasa seluas lebih dari 320 ekar di Putnam County — sebuah kem musim panas yang kaya dengan sejarah dan kini bersedia untuk bab seterusnya dengan privasi mutlak dan potensi tanpa had. Merangkumi 8 lot cukai berasingan, tawaran ini termasuk hampir 50 ekar tanah yang ditetapkan untuk tujuan komersial merentasi 3 parcel dan kira-kira 270 ekar tanah yang ditetapkan untuk kediaman di 5 parcel yang tinggal. Permata yang paling berharga adalah 95.63 ekar parcel utama, yang diakses dari Ballyhack Road, di mana sebuah tasik persendirian seluas 20 ekar yang bersih dengan empangan yang baru dikemas kini dan kawasan tepi air yang separuh dibangunkan menanti. Jarak laluan yang telah ditetapkan menyusuri harta tanah ini, melalui puluhan struktur kem asal yang masih berdiri dalam pelbagai tahap kerosakan — sebuah lodge di tepi tasik, dewan makan besar, bangunan rekreasi dan pendidikan, asrama, kemudahan perubatan, dan bahkan sebuah kolam renang tanah — semuanya mengingatkan kepada era yang telah berlalu sambil mengundang penggunaan atau pembangunan imaginatif. Sebuah loji rawatan sisa moden bernilai $7 juta yang tidak pernah digunakan dan mampu berkhidmat untuk 60-65 rumah dalam keadaan siap di lokasi, lengkap dengan lesen SPDES terkini, penjana penuh, dan sistem sokongan 100% yang berlebihan. Sebuah pintu masuk tambahan boleh diambil semula dari Old Route 22 melalui salah satu parcel komersial, menawarkan aksesibility yang luar biasa dan fleksibiliti pembangunan. Di luar tasik persendirian, tanah ini diperkaya oleh dua anak sungai East Branch Croton River dan kira-kira 1,640 kaki dari hadapan langsung di sungai itu sendiri — satu petak yang terkenal untuk aktiviti berkayak dan kanu dalam kawasan perlindungan Great Swamp yang bersih. Di pintu masuk Ballyhack, sebuah rumah ranch 3 bilik tidur yang menawan berfungsi sebagai kediaman pengurus yang ideal atau bangunan pintu masuk. Topografi yang bergulung, hutan matang, dan ketinggian yang dramatik mencipta landskap yang terasa sangat jauh, namun harta ini tetap sangat mudah diakses ke lebuh raya utama dan stesen kereta api Metro North untuk kemudahan akses ke dan dari NYC. Dikelilingi oleh pelukan alam, setiap ekar menyeru untuk bersukan dan petualangan, mendefinisikan pelarian yang sempurna bagi mereka yang mencari kesendirian, sukan, dan ketenangan. Peluang untuk pembangunan dan penggunaan adalah luas dengan penggunaan yang dibenarkan dan khas yang tersedia dengan harta bertanah pelbagai zon ini. Contoh penggunaan yang dibenarkan dalam zon C1 termasuk: penyelidikan dan pembangunan, hospital veterinar, rumah hijau dan pembibitan, restoran, kelab kesihatan atau kecergasan, kemudahan sukan rekreasi, pejabat perniagaan dan profesional, bank, perniagaan pandu masuk dan makanan segera. Contoh penggunaan khas termasuk: pembuatan ringan, pusat peruncitan, gudang, pusat persidangan dan kebudayaan, kelab keahlian, sekolah pembibitan dan pusat penjagaan harian. Jarang sekali kanvas dengan skala ini, privasi, kecantikan alam semula jadi, dan utiliti moden yang telah dibina muncul tersedia. Ini adalah lebih daripada tanah — ia adalah peluang sekali dalam satu generasi untuk membentuk sesuatu yang benar-benar luar biasa.

ID #‎	938337
Butiran Hartanah	luaran: 192.58 ekar (DOM): 204 days
Cukai (setahun)	$200,365

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.