$14,900,000 - 111 Ballyhack Road, Brewster, NY 10509｜ID # 938337

Property Description « Spanish »

Descubre una extraordinaria propiedad de legado de más de 320 acres en el condado de Putnam: un antiguo campamento de verano lleno de historia y ahora listo para su próximo capítulo con absoluta privacidad y un potencial ilimitado. Se extiende por 8 lotes fiscales separados, la oferta incluye casi 50 acres de terreno con zonificación comercial en 3 parcelas y aproximadamente 270 acres de terreno zonificado residencial en las 5 restantes. La joya de la corona es la parcela principal de 95.63 acres, accesible desde Ballyhack Road, donde un lago privado de 20 acres, con una presa recién actualizada y un frente de agua semi-desarrollado, espera. Millas de senderos establecidos recorren la propiedad, pasando por docenas de las estructuras originales del campamento que aún se encuentran en varios estados de deterioro: un lodge frente al lago, grandes comedores, edificios de recreación y educación, dormitorios, instalaciones médicas e incluso una piscina enterrada, evocando una época pasada mientras invitan a un uso o re-desarrollo imaginativos. Una nueva planta de tratamiento de aguas residuales, de 7 millones de dólares y nunca usada, capaz de dar servicio a 60-65 hogares está lista en el sitio, completa con un permiso SPDES actual, generador completo y sistema de respaldo 100% redundante. Se puede recuperar una entrada adicional desde la Ruta Vieja 22 a través de una de las parcelas comerciales, ofreciendo una accesibilidad y flexibilidad de desarrollo excepcionales. Más allá del lago privado, la tierra se enriquece con dos afluentes del río East Branch Croton y aproximadamente 1,640 pies de frente directo al río mismo, un tramo reconocido para practicar kayak y piragüismo dentro de la prístina cuenca del Gran Pantano. En la entrada de Ballyhack, una encantadora casa de campo de 3 dormitorios sirve como la residencia ideal para el encargado o la casa de la entrada. La topografía ondulante, los bosques maduros y las elevaciones dramáticas crean un paisaje que se siente a mundos de distancia, sin embargo, la propiedad sigue siendo notablemente conveniente a las principales autopistas y estaciones de tren de Metro North para un fácil acceso hacia y desde Nueva York. Rodeado por el abrazo de la naturaleza, cada acre llama a la recreación y la aventura, definiendo la escapada perfecta para aquellos que buscan soledad, deporte y serenidad. Las posibilidades de desarrollo y uso son vastas con los permisos y usos especiales disponibles con esta propiedad de múltiples zonas y múltiples parcelas. Una muestra de usos permitidos en la zonificación C1 incluye: investigación y desarrollo, hospitales veterinarios, invernaderos y viveros, restaurantes, clubes de salud o fitness, instalaciones deportivas recreativas, oficinas de negocios y profesionales, bancos, establecimientos de comida rápida y servicio auto. Una muestra de usos especiales incluye: fabricación liviana, centros comerciales, almacenes, centros de conferencias y culturales, clubes de membresía, escuelas infantiles y centros de cuidado diario. Rara vez se presenta un lienzo de esta escala, privacidad, belleza natural y servicios modernos integrados. Esto es más que tierra: es una oportunidad única en una generación para dar forma a algo verdaderamente notable.

ID #‎	938337
Información	Terreno: 192.58 acres DOM: 202 dias
Impuestos (por año)	$200,365

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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