Karya Agung di Fifth Avenue
2 East 88th Street, Residence 10 / 1068 Fifth Avenue, Residence 10

Selamat datang ke tawaran yang luar biasa dan unik di salah satu koperasi terkemuka di Manhattan. Residence 10 di 2 East 88th Street, yang dipaparkan dalam Architectural Digest dan direka oleh arkitek Hall of Fame AD100 SheltonMindel & Associates, adalah rumah penuh lantai yang jarang yang menggabungkan kelembutan moden dengan prestij Timur Atas yang abadi.

Dengan hampir lima puluh kaki pandangan ke Fifth Avenue dan dua puluh lima tingkap besar di tiga pendedahan, kediaman cerah ini membingkai pemandangan luas Central Park, Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, dan Muzium Guggenheim. Terletak tinggi di atas pokok, ia menikmati pendedahan utara yang tidak terhalang, dilindungi secara tetap oleh muzium yang tepat di sebelahnya. Bahagian dalamnya ditentukan oleh siling bertiang tinggi sebelas kaki, kemasan papan putih, lantai resin putih dan kayu wenge hitam yang disesuaikan, serta dua perapian yang membakar kayu.

Sebuah pendaratan lif persendirian membuka kepada sebuah vestibul kaca, yang membawa ke galeri dramatik sepanjang dua puluh lapan kaki yang mengunci pelan lantai dan mencipta suasana untuk deretan bilik hiburan sepanjang Fifth Avenue. Ruang tamu di sudut barat laut, dengan sembilan tingkap besar dan perapian keluli yang dibalut walnut, mengalir ke perpustakaan yang cerah dan bilik media dengan perapian kedua, serta ruang makan yang halus dengan dinding kaca yang di pasir yang menapis cahaya halaman. Dapur chef yang boleh dimakan, tersembunyi di belakang dinding kaca sepanjang enam belas kaki, dilengkapi dengan kabinet Bulthaup, sebuah pulau keluli tahan karat, dan peralatan tahap profesional oleh Sub-Zero, Viking, dan Miele. Sebuah bilik serbuk dengan pemandangan taman, simpanan tersembunyi, dan dobi yang ditiup menampakkan sayap ini.

Kawasan persendirian termasuk suite utama yang diakses melalui koridor berpanel walnut dengan sepuluh almari yang disesuaikan. Dengan pemandangan terbuka ke taman, tempat percutian ini mempunyai bilik mandi berkualiti spa dengan peralatan Dornbracht, lantai berpemanasan radian, tab mandi yang dalam, dan pancuran hujan stim dengan dua kepala. Ketiga-tiga bilik tidur menghadap utara, dengan pendedahan terbuka yang menghadap ke Central Park dan Muzium Guggenheim, memastikan cahaya yang luar biasa, privasi, dan pemandangan. Sebuah bilik tidur keempat yang fleksibel dengan katil Murphy dan bilik mandi en-suite melengkapkan susun atur.

Ciri tambahan termasuk penghawa dingin pusat, sistem keselamatan terintegrasi, sistem audio-visual yang diperibadikan dengan pencahayaan galeri, dan dua unit penyimpanan yang dipindahkan dengan apartmen. Koperasi memerlukan cukai 3 peratus untuk pusingan, dibayar oleh pembeli.

Sejarah Bangunan

Selesai pada tahun 1930 oleh Bing & Bing dan direka oleh Pennington & Lewis, 2 East 88th Street adalah salah satu koperasi pra-perang yang paling unik dari segi seni bina di Fifth Avenue. Rekabentuk Art Moderne-nya dimahkotai dengan menara atap yang dramatik dihiasi dengan kepala batu gaya Yunani, penghormatan kepada Porch of the Maidens di Acropolis, yang menyembunyikan tangki air dan utiliti bangunan itu. Dengan hanya tiga belas kediaman luas di empat belas tingkat, koperasi ini dihargai kerana skala, kemahiran, dan kerahsiaan. Perkhidmatan putih-kelab termasuk seorang pengawal pintu sepenuh masa dan seorang penyelia yang tinggal di dalam. Terletak dengan ideal di seberang Guggenheim dan betul-betul di Central Park, bangunan ini menggabungkan pedigree seni bina, kepentingan budaya, dan ketenangan yang tidak biasa bagi alamat di Fifth Avenue.

Architectural Masterpiece on Fifth Avenue
2 East 88th Street, Residence 10 / 1068 Fifth Avenue, Residence 10

Welcome to an exceptional one-of-a-kind offering in one of Manhattan's most distinguished cooperatives. Residence 10 at 2 East 88th Street, featured in Architectural Digest and designed by AD100 Hall of Fame architects SheltonMindel & Associates, is a rare full-floor home that merges modernist refinement with timeless Upper East Side prestige.

With nearly fifty feet of Fifth Avenue frontage and twenty-five oversized windows across three exposures, this luminous residence frames sweeping vistas of Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the Guggenheim Museum. Elevated above the treetops, it enjoys unobstructed northern exposures, permanently protected by the museum directly next door. The interiors are defined by eleven-foot beamed ceilings, white lacquer finishes, custom white resin and black wenge-wood floors, and two wood-burning fireplaces.

A private elevator landing opens to a glass vestibule, leading into a dramatic twenty-eight-foot gallery that anchors the floor plan and sets the stage for an enfilade of entertaining rooms along Fifth Avenue. The northwest corner living room, with nine oversized windows and a walnut-encased steel fireplace, flows into a luminous library and media room with a second fireplace, and a refined dining room with sandblasted glass walls that filter courtyard light. The eat-in chef's kitchen, concealed behind a sixteen-foot glass wall, is outfitted with Bulthaup cabinetry, a stainless-steel island, and professional-grade appliances by Sub-Zero, Viking, and Miele. A powder room with park views, concealed storage, and a vented laundry complete this wing.

The private quarters include a primary suite accessed through a walnut-paneled corridor with ten custom closets. With open park views, this retreat features a spa-quality bath with Dornbracht fixtures, radiant heated floors, a deep soaking tub, and a steam rainfall shower with dual heads. All three bedrooms face north, with open exposures overlooking Central Park and the Guggenheim Museum, ensuring exceptional light, privacy, and views. A flexible fourth bedroom with a Murphy bed and en-suite bath completes the layout.

Additional features include central air conditioning, an integrated security system, a custom audio-visual system with gallery lighting, and two storage units that transfer with the apartment. The cooperative requires a 3 percent flip tax, payable by the purchaser.

Building History

Completed in 1930 by Bing & Bing and designed by Pennington & Lewis, 2 East 88th Street is one of Fifth Avenue's most architecturally distinctive prewar cooperatives. Its Art Moderne design is crowned by a dramatic rooftop tower adorned with Greek-style stone heads, an homage to the Porch of the Maidens at the Acropolis, which conceals the building's water tank and utilities. With just thirteen expansive residences across fourteen stories, the cooperative is prized for its scale, craftsmanship, and discretion. White-glove services include a full-time doorman and a live-in superintendent. Ideally located across from the Guggenheim and directly on Central Park, the building combines architectural pedigree, cultural significance, and an uncommon tranquility for a Fifth Avenue address.