$1,150,000 - 9108 Sutter Avenue, Ozone Park, NY 11427｜MLS # 811270

Property Description « Malaysian »

Memanggil Semua Pelabur, Pembangun, & Pengguna Akhir!!! Bangunan Campuran Pasaran Percuma Dengan Tempat Parkir Terpagar Peribadi Di Ozone Park Untuk Dijual!!! Harta Ini Mempunyai Tanda yang Cemerlang, Pendedahan Yang Hebat, 2 Lot, Meter Pintar, Courtyard, 4 Br. Apartment Pasaran Percuma dengan Teres, Zon R4-1 yang Kuat, Siling Tinggi 9’, Sistem CCTV/Keselamatan, Tingkat Bawah, 2 Perapian, Teres Luar, Cukai Harta yang Rendah, 6 Ruang Parkir Dalam Lot Terpagar Peribadi, Meter Berasingan, Semua Pencahayaan LED Baru, CAC, +++!!! Harta Ini Terletak Di Pusat Ozone Park 2 Blok Dari Cross Bay Blvd. & Beberapa Minit Dari Lapangan Terbang JFK!!! Bangunan Ini Telah Diperbaharui Pada 2020 & 2022!!! Harta Ini Mempunyai 19’ Hadapan Di Sutter Avenue & 24’ Hadapan Di Chicot Road!!! Jiran Termasuk Starbucks, UPS, Nissan, The Home Depot, Stop & Shop, LA Fitness, Safeguard Self Storage, Marshalls, Raymour & Flanigan, Karako Suits, Mattress Firm, Dollar Tree, IHOP, +++!!! Harta Ini Menawarkan Potensi Kenaikan YANG BESAR!!! Ini Mungkin Menjadi Tapak Pembangunan Anda Yang Seterusnya / Rumah Seterusnya Untuk Perniagaan Anda!!!

Pendapatan:

Regency Grand Ballroom: $60,000 Setahun M-M.

Apt. Tingkat 2 (4 Br., 1.5 Bilik Mandi, 1720 SF): $42,000 Setahun; M-M.

LL: $18,000 Setahun. (Tersedia)

Parking: $8,600 Setahun.

Pendapatan Kasar Pro Forma: $128,600 Setahun.

Perbelanjaan:

Gas: $2,400 Setahun.

Elektrik: $2,100 Setahun. (Tingkat 1 & Tingkat Bawah Sahaja)

Penyelenggaraan & Pembetulan: $250 Setahun.

Air & Pembetungan: $840 Setahun.

Insurans: $2,200 Setahun.

Cukai: $5,997 Setahun.

Jumlah Perbelanjaan: $13,787 Setahun.

Pendapatan Operasi Bersih (NOI): $114,813 Setahun. (Pro Forma 9.98 Cap!!!)

MLS #‎	811270
Tahun Pembinaan	1910
Cukai (setahun)	$5,997
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Penyaman Udara	Penyaman Udara Dinding
Bas	0 minit: Q07
	2 minit: Q11, Q21, Q41
	5 minit: Q52, Q53, QM15
	6 minit: BM5
	7 minit: Q112, Q37
	10 minit: Q08
Kereta Bawah Tanah	6 minit: A
Kereta Api	2.4 batu: "Kew Gardens"
	2.5 batu: "Jamaica"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.