PENGHUNI SEGERA.

Alami kemewahan yang halus dalam penthouse luar biasa ini yang mempunyai 3 bilik tidur dan 3.5 bilik mandi, dilengkapi dengan teres atap yang menakjubkan dengan dapur luar. Dengan 2,721 kaki persegi ruang dalaman dan tambahan 1,595 kaki persegi ruang luar peribadi, kediaman ini menawarkan pengalaman hidup yang canggih.

Setelah masuk, anda akan menemui ruang tamu besar yang luas dan diterangi cahaya matahari seluas 37 x 21 kaki, dengan pendedahan kawasan selatan dan siling setinggi 11 kaki. Reka bentuk terbuka ini menggabungkan dapur gourmet dan perpustakaan/katil tetamu yang serba boleh, masing-masing dengan balkoni menawan yang ideal untuk meraikan. Dapur ini dilengkapi dengan kabinet kayu oak putih minimal dari Itali, dipadankan dengan marmar Gioia Venatino. Ia dilengkapi dengan peralatan tinggi, termasuk ketuhar konveksi berganda Wolf, laci pemanas, dapur gas lima pembakar dengan tudung yang dibuang secara luaran, peti sejuk Sub-Zero, dan penyimpanan wain zon berganda dengan kapasiti 132 botol. Sebuah pantry berasingan menyediakan ruang penyimpanan tambahan.

Suite utama termasuk dua almari desain khas yang besar dan bilik mandi en-suite mewah. Bilik mandi dilengkapi dengan peralatan Lefroy Brooks dan mempunyai lantai marmar Carrara yang dipanaskan, tab mandi rendam, pancuran mandian tertutup kaca, dan tandas berasingan.

Teres atap peribadi yang direka oleh M. Paul Friedberg & Partners menawarkan pemandangan panorama utara, selatan, dan timur, termasuk pusat bandar, Bangunan Chrysler, dan Bangunan Empire State. Ia mempunyai dek kayu ipe dengan jalan batu berdiri, tanaman rimbun, dan kawasan lounge terbina dalam. Dapur luar ini termasuk gril BBQ gas dan bar basah, dibuka ke kawasan makan yang bertrellis.

Ciri-ciri tambahan termasuk sistem HVAC berbilang zon, elektrik yang telah dipasang untuk langsir automatik, pencahayaan LED terbenam, dan bilik dobi khusus dengan mesin basuh LG bersebelahan dan pengering yang dibuang secara luaran.

Terletak di 225 East 19th Street dalam Gramercy Square, kondominium pra-perang klasik ini menggabungkan daya tarikan sejarah dengan kemudahan moden. Penduduk mempunyai akses ke Gramercy Club seluas 18,000 kaki persegi, yang menawarkan kolam renang 75-kaki, pusat kecergasan, sauna/bilik wap, studio yoga, bilik permainan kanak-kanak, lounge, bilik kelab penduduk, bilik tayangan, dan simulator golf.

Penyimpanan peribadi dan pilihan parkir valet boleh dibeli, tertakluk kepada ketersediaan.

Agen Jualan & Pemasaran Eksklusif: Douglas Elliman Development Marketing.

Peluang Perumahan Setara. Terma tawaran lengkap terdapat dalam Rancangan Tawaran yang boleh didapati dari Penaja. No. Fail: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Representasi artis dan hiasan dalaman, kemasan, peralatan dan perabot disediakan untuk tujuan ilustrasi sahaja. Penaja tidak membuat sebarang representasi atau jaminan kecuali yang mungkin dinyatakan dalam Rancangan Tawaran. Penaja berhak untuk melakukan perubahan mengikut terma Rancangan Tawaran.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Experience refined luxury in this exceptional 3-bedroom, 3.5-bathroom penthouse, featuring a stunning rooftop terrace with an outdoor kitchen. With 2,721 square feet of interior space and an additional 1,595 square feet of private outdoor space, this residence offers a sophisticated living experience.

Upon entering, you'll find a sunlit, expansive great room measuring 37 21 feet, with southern exposure and 11-foot ceilings. The open design seamlessly integrates a gourmet kitchen and a versatile library/guest suite, each with its own charming balcony ideal for entertaining. The kitchen features Minimal white-painted oak cabinetry from Italy, paired with Gioia Venatino marble. It is equipped with high-end appliances, including Wolf double convection ovens, a warming drawer, a five-burner gas cooktop with an externally vented hood, a Sub-Zero refrigerator, and dual zone wine storage with 132-bottle capacity. A separate pantry provides additional storage.

The primary suite includes two generously sized custom closets and a luxurious en-suite bath. The bath is fitted with Lefroy Brooks fixtures and features radiant-heated Carrara marble floors, a soaking tub, a glass-enclosed shower, and a separate water closet.

The private rooftop terrace, designed by M. Paul Friedberg & Partners, offers panoramic north, south, and east views, including downtown, the Chrysler Building, and the Empire State Building. It features an ipe wood deck with a stepping stone path, lush plantings, and a built-in lounge area. The outdoor kitchen includes a gas BBQ grill and wet bar, opening to a trellised dining area.

Additional features include a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Located at 225 East 19th Street within Gramercy Square, this classic prewar condominium blends historic charm with modern conveniences. Residents have access to the 18,000-square-foot Gramercy Club, which offers a 75-foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Private storage and valet parking options are available for purchase, subject to availability.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.