100% फ्री-मार्केट मल्टिफॅमिली गुंतवणूक - कृपया वित्तीय माहितीची मागणी करा
हेल्स किचनच्या हृदयात पूर्णपणे भरलेल्या 10 युनिट्सच्या फ्री-मार्केट निवासी इमारतीमधील खरेदी करण्याची अपवादात्मक संधी. 447 वेस्ट 47व्या स्ट्रीट हे एक स्थिर, उत्पन्न निर्माण करणारे मालमत्ता आहे, ज्यामध्ये मजबूत चळवळ, दीर्घकालीन वाढ आणि संस्थात्मक दर्जाचे मूलभूत गुणधर्म आहेत.
ही प्रॉपर्टी सुमारे 7,686 चौरस फूट क्षेत्रावर पसरलेली आहे आणि यात एका, दोन, आणि तीन बेडरूमच्या लेआउटसह दहा विचारपूर्वक संरचित निवासी युनिट्स आहेत. निवडक युनिट्समध्ये खाजगी बाहेरील जागा आहे, ज्यामुळे किमतीमध्ये टिकाव आणि भाड्याची आवड वाढते. इमारतीचे सतत व्यवस्थापन केले गेले आहे आणि व्यावसायिकपणे चालवले गेले आहे, ज्यामुळे स्थिर भरती आणि विश्वासार्ह कार्यप्रदर्शनाचे परिणाम मिळाले आहेत.
गुंतवणुकीच्या मुख्य वैशिष्ट्ये
100% भरलेले
100% फ्री-मार्केट
10 निवासी युनिट्स
मजबूत भाडे संग्रहासह स्थिर मालमत्ता
बेसमेंट लाँड्री अतिरिक्त उत्पन्न निर्माण करते
सतत देखभाल केलेले आणि चांगल्या स्थितीत
शांत, झाडांनी भरलेल्या ब्लॉकवर स्थित
ही प्रॉपर्टी मागणीच्या किंमतीवर 6.25% कॅप रेट पेक्षा जास्त NOI उत्पन्न करते.
भाडे सूचीमध्ये इमारतीमध्ये मजबूत भाडे मागणीसह विविध युनिट प्रकार दर्शवितात, ज्यामध्ये टेरेस आणि पिछवट्या प्रवेश असलेल्या प्रीमियम लेआउट समाविष्ट आहेत.
स्थान & मागणी ड्रायव्हर्स
हेल्स किचनच्या क्लिंटन जिल्ह्यात स्थित असलेली ही प्रॉपर्टी खालील फायद्यांचा लाभ घेते:
ब्रॉडवे, टाइम्स स्क्वेअर आणि हडसन यार्ड्सजवळील जवळचा भाग
पायी चालण्याच्या अंतरात 9 सबवे लाइन्सचा प्रवेश
मजबूत शेजारी भाड्याच्या मूलभूत गोष्टी
व्यावसायिक, वैद्यकीय कर्मचारी, नाटक उद्योगातील कर्मचारी आणि मिडटाऊन कॉर्पोरेट भाडेकरूंनी चालू मागणी
हेल्स किचन मोठ्या नियोक्त्यांद्वारे, परिवहन केंद्रांद्वारे, आणि जवळच्या $25B हडसन यार्ड्स विकासाने समर्थन केलेल्या सतत भाड्याच्या वाढीचा अनुभव घेत आहे.
हे का एक स्पष्ट गुंतवणूक आहे.
हे एक मूल्य वाढवण्याचे जुगार नाही. हे एक स्थिर, नकद प्रवाह असलेले मॅनहॅटन मल्टिफॅमिली मालमत्ता आहे, प्राइम स्थानावर, पूर्णपणे फ्री-मार्केट, दस्तऐवजीकृत उत्पन्न, व्यावसायिक व्यवस्थापनाच्या समजुती आणि स्पष्ट प्रफॉर्मा वाढीसह.
गुंतवणूकदारांच्या शोधात:
तत्काळ उत्पन्न
कमी कार्यात्मक अडथळा
दीर्घकालीन मॅनहॅटन वाढ
मर्यादित नियामक जोखिम
447 वेस्ट 47व्या स्ट्रीट सर्व प्रमुख अंडरराइटिंग मेट्रिक्समध्ये उत्कृष्टता साधते.

100% Free-Market Multifamily Investment - Please request the financials
An exceptional opportunity to acquire a fully occupied, 10-unit free-market residential building in the heart of Hell's Kitchen. 447 West 47th Street represents a stabilized, income-producing asset with strong in-place cash flow, long-term upside, and institutional-quality fundamentals.
The property spans approximately 7,686 square feet and consists of ten thoughtfully configured residences, including a mix of one-, two-, and three-bedroom layouts. Select units feature private outdoor space, enhancing tenant retention and rental appeal. The building has been consistently maintained and professionally operated, resulting in stable occupancy and reliable performance.
Investment Highlights
100% Occupied
100% Free-Market
10 Residential Units
Stabilized Asset with Strong Rent Roll
Basement Laundry Generating Additional Income
Very Well Maintained with Consistent Upkeep
Located on a Quiet, Tree-Lined Block
The property generates an NOI exceeding 6.25% cap rate at the asking price.
The rent roll reflects diversified unit types with strong rental demand across the building, including premium layouts with terraces and backyard access.
Location & Demand Drivers
Situated in the Clinton District of Hell's Kitchen, the property benefits from:
Immediate proximity to Broadway, Times Square, and Hudson Yards
Access to 9 subway lines within walking distance
Strong neighborhood rental fundamentals
Continuous demand from professionals, medical staff, theater industry employees, and Midtown corporate tenants
Hell's Kitchen continues to experience sustained rental growth supported by major employers, transportation hubs, and the $25B Hudson Yards development nearby.
Why This Is a Non-Brainer Investment.
This is not a value-add gamble. It is a stabilized, cash-flowing Manhattan multifamily asset in a prime location, fully free-market, with documented income, professional management assumptions, and clear pro forma upside.
For investors seeking:
Immediate income
Low operational friction
Long-term Manhattan appreciation
Limited regulatory exposure
447 West 47th Street delivers across all key underwriting metrics.