85 फिफ्थ अव्हेन्यूवर खरेदीची संधी अत्यंत दुर्मिळ आहे—तरी हॅ, वास्तवात, हे इमारतीतील 10 वर्षांपेक्षा अधिक काळातील पहिला कार्यालय विक्रीचा प्रकार आहे.
मनहॅटनच्या एकात्मिक पायऱ्यांपैकी एकावर स्थित, युनियन स्क्वेअर, फ्लॅटआयन आणि ग्रीनविच व्हिलेजच्या छेदावर, 85 फिफ्थ अव्हेन्यू खरेदीदारांना दीर्घकालीन मालकी सुरक्षित करण्याची संधी देते, जिथे पुरवठा अत्यंत कमी आहे.
उपलब्ध जागेला मजबूत नैसर्गिक प्रकाश, कार्यक्षम मापदंड आणि लवचिक लेआउटचा लाभ आहे, जो मालक-उपयोजक, व्यावसायिक कंपन्या, किंवा स्थिरता शोधणाऱ्या गुंतवणूकदारांसाठी उपयुक्त आहे, ज्यामुळे हे प्रमुख फिफ्थ अव्हेन्यू स्थळ आहे. इमारतीच्या शाश्वत प्रीवॉर आर्किटेक्चरने शाश्वतता आणि विश्वासार्हता व्यक्त केली आहे, तर आधुनिक प्रणाली आजच्या कार्यालयांच्या आवश्यकतांना समर्थन देते. इमारत पूर्णपणे इलेक्ट्रिक आहे, 2030 मध्ये NYC स्थानिक कायदा 97 कार्बन उत्सर्जन दंडांना सामोरं जाईल, आणि तिचा ऊर्जा कार्यक्षमता ग्रेड 97 आहे.
काही जागेच्या मुख्य थोडक्यात नव्याने ठेवलेले इलेक्ट्रिक बेसबोर्ड हीटिंग, 3 झोन HVAC, 5 खाजगी बाथरूम्स, 11 ½ फूट उंची आणि मोठ्या आकाराच्या खिडक्या आहेत, ज्यामुळे उत्तम नैसर्गिक प्रकाश येतो.
किरायाच्या खर्चात असताना घटाबरोबर आणि गुणवत्तेच्या साठ्यात घटत असल्याने, 85 फिफ्थ अव्हेन्यूवरील मालकी नियंत्रण, भविष्यवाणी आणि बाजारातील अस्थिरतेपासून संरक्षण प्रदान करते—हे फायदे स्पष्टपणे विद्यमान शेयरधारकांना दशकांपर्यंत ठेवण्यासाठी प्रेरित केले आहेत.
हा प्रस्ताव कधीही येणाऱ्या एका पिढीत त्यांच्या उपस्थितीच्या स्थायी स्थापनासाठी एक अद्वितीय संधी आहे, फिफ्थ अव्हेन्यूवर असलेल्या इमारतीमध्ये जिथे मालकी सहसा बदलत नाही.
एक मालक / उपयोजक किंवा एक गुंतवणूकदार यासाठी उत्तम, कारण जागा आपल्या आवश्यकतांसाठी सहजपणे पुनर्निर्माण किंवा विभागली जाऊ शकते.
ग्राउंड फ्लोअरवरील किरकोळ व्यावसायिक नवीने उघडलेला न्यूयॉर्क फ्लॅगशिप नेसप्रेस्सो अनुभव स्टोअरच्या आधारावर आहे.
विक्री किंमत 8.99M आहे.
RE कर / CAM म्हणजे $18,040 प्रति महिना.

Opportunities to purchase at 85 Fifth Avenue are exceptionally rare—so rare, in fact, that this marks the first office sale in the building in more than 10 years.
Positioned along one of Manhattan’s most iconic corridors, at the intersection of Union Square, Flatiron, and Greenwich Village, 85 Fifth Avenue offers buyers a chance to secure long-term ownership in a tightly held cooperative where supply is virtually nonexistent.
The available space benefits from strong natural light, efficient proportions, and flexible layouts ideal for owner-users, professional firms, or investors seeking stability in a premier Fifth Avenue location. The building’s classic prewar architecture conveys permanence and credibility, while modern systems support today’s office needs. The building is completely electric, will not be subject to any NYC Local Law 97 carbon emission fines in 2030, and boasts an Energy Efficiency Grade of 97.
Some space highlights include brand new electric baseboard heating, 3 Zone HVAC, 5 private bathrooms, 11 ½ foot ceilings and lots of oversized windows bringing in great natural light.
With leasing costs continuing to fluctuate and quality inventory shrinking, ownership at 85 Fifth Avenue provides control, predictability, and insulation from market volatility—advantages that have clearly motivated existing shareholders to hold for decades.
This offering represents a once-in-a-generation opportunity to establish a lasting presence on Fifth Avenue in a building where ownership rarely changes hands.
Perfect for an owner/user or an investor, as the space can be easily reconfigured or subdivided to meet your needs.
The ground floor retail is anchored by the recently opened New York Flagship Nespresso Experience Store.
Asking Price is 8.99M
RE Tax/CAM is $18,040 Per Month