1226 St. Marks Avenue येथील Residence 1B मध्ये आपले स्वागत आहे—दक्षिणाभिमुख, सुंदररीत्या डिझाइन केलेले १-बेडरूम, दीड-स्नानगृह असलेले डुप्लेक्स, जे आकर्षक आधुनिक जीवनशैलीचा मेळ खाजगी परसबागेच्या दुर्मिळ सुखसोयीशी घालते.

वरच्या मजल्यावर नैसर्गिक प्रकाशाने उजळलेली, हवेशीर बैठक आणि जेवणाची जागा आहे. ती दोन रंगांच्या कॅबिनेट्स, क्वार्ट्झचे काउंटरटॉप्स आणि स्टेनलेस स्टीलच्या उपकरणांनी सजलेल्या खास डिझाइनच्या स्वयंपाकघरात सहजपणे खुलते.

विचारपूर्वक आखलेली शयनकक्ष शांत आराम देते, तर पूर्ण स्नानगृह आणि घरातील वॉशर-ड्रायर दैनंदिन जीवन अधिक सोयीचे करतात. खाली, पावडर रूमसह प्रशस्त मनोरंजन कक्षामुळे घरातून काम करण्याची जागा, मीडिया लाउंज किंवा व्यायामाची जागा तयार करण्याची लवचिकता मिळते—आणि तुमच्या जीवनशैलीचे पर्याय सहजपणे विस्तारतात.

बाहेर पाऊल टाका आणि ५० फूट लांबीच्या तुमच्या खाजगी बागेचा आनंद घ्या—शहरातील एक दुर्मिळ शांत निवारा; झाडांच्या सावलीत जेवण, विश्रांती किंवा पाहुण्यांचे स्वागत करण्यासाठी उत्तम जागा.

वरच्या मजल्यावरील ९ फूट उंच छत, आधुनिक फिनिशिंग्ज आणि मुबलक नैसर्गिक प्रकाश यांसह, शैली आणि उपयुक्तता दोन्हींचा पुरेपूर उपयोग होईल अशा प्रकारे या डुप्लेक्सची रचना केली आहे.

अगदी जवळच Almah Café आणि NYLA House यांसारखी परिसरातील आवडती ठिकाणे आहेत. तसेच Berg’n, फ्रेंच बिस्ट्रो L’Antagoniste आणि आत्मीय संगीत व जॅझच्या सुरांनी भरलेला Bar LunÀtico यांसह निवडक, लोकप्रिय भोजन आणि नाइटलाइफची ठिकाणेही आहेत—या सगळ्यांमुळे परिसराचे चैतन्यपूर्ण, खास आकर्षण अधिक खुलते.

C आणि A एक्स्प्रेस ट्रेन, तसेच 2, 3 आणि 4 एक्स्प्रेस मार्गांसाठी भुयारी रेल्वेची सोयीस्कर सुविधा जवळच्या Utica Avenue स्थानकांवर उपलब्ध आहे. त्यामुळे Downtown Brooklyn आणि Manhattan येथे सहज पोहोचता येते.

आधुनिक डिझाइन, ऐतिहासिक आकर्षण आणि चैतन्यपूर्ण परिसर—Residence 1B म्हणजे ब्रुकलिनमधील सर्वोत्तम जीवनशैली.

ऑफरिंगच्या संपूर्ण अटी, 1226 ST MARKS AVE, LLC या प्रायोजकाकडून 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233 येथे उपलब्ध असलेल्या ऑफरिंग प्लॅनमध्ये दिल्या आहेत. फाइल क्र. CD20-0059.

Welcome to Residence 1B at 1226 St. Marks Avenue-a beautifully designed south-facing 1-bedroom, 1.5-bath duplex that blends sleek modern living with the rare luxury of a private backyard retreat.

The upper level opens with an airy living/dining area bathed in natural light, flowing seamlessly into a custom kitchen with two-tone cabinetry, quartz countertops, and Stainless steel appliances.

The thoughtfully placed bedroom offers quiet comfort, while a full bath and in-unit washer/dryer add everyday ease.
Downstairs, a spacious recreation room with powder room provides flexibility for a home office, media lounge, or fitness area-expanding your lifestyle options with ease.

Step outside to your 50-foot-long private garden, a rare urban sanctuary and space for dining, lounging, or entertaining under the trees.

With 9-foot ceilings upstairs, modern finishes, and abundant natural light, this duplex is designed to maximize both style and functionality.

Just moments away, you'll find neighborhood favorites like Almah Café and NYLA House, along with a curated mix of beloved dining and nightlife destinations including Berg'n, the French bistro L'Antagoniste, and the soulful, jazz-infused Bar LunÀtico-all adding to the vibrant local charm that defines the area.

Convenient subway access includes the C and A express trains as well as the 2, 3, and 4 express lines, all nearby at the Utica Avenue stations, connecting you easily to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Modern design, historic charm, and vibrant neighborhood energy - Residence 1B is Brooklyn living at its best.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059