$3,200,000 - 1670 Putnam Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 868206

Property Description « मराठी Marathi »

मर्टल-वास्कॉफ एल/एम मेट्रो स्थानकापासून फक्त दोन ब्लॉक्सवर स्थित, एक प्रमुख शेजारील केंद्र, हे स्थान क्विन्सच्या एकट्या गतिशील रिटेल आणि निवासी मार्गांमध्ये मजबूत दृश्यता आणि कनेक्टिव्हिटी प्रदान करते.

व्यावसायिक जागांपैकी एकाला मागील अंगण आणि बेसमेंटमध्ये विशेष प्रवेश असू शकतो, ज्यामुळे ते खासगीता आणि लवचिकतेची आवश्यकता असलेल्या व्यवसायां किंवा व्यावसायिकांसाठी विशेषतः आकर्षक आहे. हे सेटअप एक अंतिम वापरकर्त्यांसाठी आदर्श आहे जो एका जागेत भाड्याने राहून अतिरिक्त उत्पन्न गोळा करणार आहे किंवा एक स्थिर परतावा मिळवण्यासाठी गुंतवणूकदारासाठी आहे ज्यामध्ये वाढीचा संभाव्य लाभ आहे.

वास्तविक युनिट्स सध्या बाजाराच्या खाली भाड्यावर आहेत, ज्यामुळे कालांतराने वाढत्या उत्पन्नाकडे स्पष्ट मार्ग उपलब्ध आहे. C4-3A झोनमध्ये असलेली ही मालमत्ता 2,668 चौरस फूट अनयूझ्ड FAR आहे, ज्यामुळे दोन अतिरिक्त मजले जोडण्याची संभाव्यता आहे, मंजुरीच्या अधीन. महत्त्वाची गोष्ट म्हणजे, ही मालमत्ता रीजवुड ऐतिहासिक जिल्ह्यात नाही, त्यामुळे येथे कोणतेही फेसाड निर्बंध नाहीत, ज्यामुळे डिझाइन आणि विकासासाठी अधिक लवचिकता सक्षम होते.

रीजवुडमधील काही सर्वाधिक प्रिय ठिकाणे—ज्युलियाचा, रोला, टोपोस बुकस्टोर कॅफे, आणि टीव्ही आय—च्या भोवती असलेले हे स्थान एक मजबूत, वाढणारी स्थानिक संस्कृती आणि स्थिर मागणीचा फायदा घेत आहे.

तुम्ही विकासाच्या संभाव्यतेसह दीर्घकालीन धारणेचा विचार करत असाल किंवा दोन्ही कार्यरत आणि गुंतवणूक करण्यासाठी जागे हवी असेल, तर ही इमारत सर्व बॉक्सेस चेक करते.

डॉक्टर कार्यालय: $3,700 अंदाजित भाडे
दंतचिकित्सक कार्यालय: $3,700 3% वाढ, भाडे January 1, 2026 रोजी संपते, 10 वर्षांची भाडेवाढ
अपार्टमेंट 2L: $2,400, 3 बेडरूम, 1 बाथ, रेलरोड, कोणतेही भाडे नाही
अपार्टमेंट 2R: $2,200, 3 बेडरूम, 1 बाथ रेलरोड, कोणतेही भाडे नाही
अपार्टमेंट 3L: $2,400, 3 बेडरूम, 1 बाथ, रेलरोड, कोणतेही भाडे नाही
अपार्टमेंट 3R: $2,200, 3 बेडरूम, 1 बाथ, रेलरोड, कोणतेही भाडे नाही
अंदाजित खर्च:
इंधन: $8,496
पाणी आणि सिव्हर: $2,593
विमा: $3,600
सामान्य क्षेत्र विद्युत: $2,458 (डॉक्टर कार्यालयास समाविष्ट)
बॉयलर तपासणी: $400

MLS #‎	868206
बांधकाम वर्ष	1931
कर (दर वर्षी)	$20,533
इंधनाचा प्रकार	नैसर्गिक वायू
एअर कंडिशनिंग	वॉल युनिट AC
बेसमेंट	पूर्ण बेसमेंट
बस	0 मिनिटे: Q58
	1 मिनिटे: Q55
	3 मिनिटे: B13, B26, B38, B52, B54
	7 मिनिटे: B20, Q39
सबवे	4 मिनिटे: M
	5 मिनिटे: L
रेल्वे	1.7 मैल: "East New York"
	2.6 मैल: "Nostrand Avenue"

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.