$5,500,000 - 146-10 +16+20 Guy R Brewer Boulevard, Jamaica, NY 11434｜MLS # 882141

Property Description « मराठी Marathi »

सर्व गुंतवणूकदार, विकासक आणि अंतिम वापरकर्त्यांना हाक!!! 6,200 Sqft. औद्योगिक इमारत + 1,400 Sqft. घर विक्रीसाठी JFK पासून फक्त 5 मिनिटे!!! या संपत्तीत उत्कृष्ट प्रदर्शन, उत्कृष्ट संकेत, 2 ड्राइव्ह-इन दरवाजे, 78 पार्किंग जागा, अनेक कार्यालये, वाट पहाण्याचा खोला, 14’ उंच छत, 3 फेज पॉवर, 2 भूमिगत लिफ्ट, स्प्रे बेक डाऊनड्राफ्ट स्प्रे बूथ, सुरक्षा कॅमेरा सिस्टम, अलार्म सिस्टम, नवीनतम LED लाइटिंग, स्प्रिंकलर, CAC, +++!!! ही संपत्ति 65 वर्षे यशस्वी ऑटो बॉडी व्यवसायाचे घर आहे!!! ही संपत्ति स्प्रिंगफिल्ड गार्डन्सच्या मध्यभागी व्यस्त गाई आर ब्रेवर बुलेवर्डवर स्थित आहे. बेल्ट पार्कवेपासून फक्त 4 ब्लॉक्स!! сосед: वॉलमार्ट, होम डिपो, स्टॉप & शॉप, टार्गेट, बेस्ट बाय, लोवेच्या गृह सुधारणा, बीजेचे, BP गॅस, मॅकडॉनल्ड्स, डॉलर्स ट्र्री, आल्डी, सबवे, बर्गर किंग, KFC, +++!!! या संपत्तीत दररोज 6,800+ वाहनांची ट्रॅफिक गणना आहे!!! या संपत्तीत मोठी वाढीची क्षमता आहे!!! हे तुमचे विकासस्थान किंवा तुमच्या व्यवसायाचे पुढील घर असू शकते!!! ऑटो बॉडी व्यवसाय जो दरवर्षी $1.5M च्या वर कमाई करतो ते फक्त $700k मध्ये खरेदी केला जाऊ शकतो!!!

उत्पन्न:

टी-मोबाईल सेल टॉवर: $25,536 वार्षिक; 3% वार्षिक वाढ; भाडे संप.: 2037.

146-10:
5,000 SQFT. इमारत + 3,000 Sqft. यार्ड जागा: $300,000 वार्षिक M-M.

146-16:
टायर्सची दुकान (468 Sqft.): $30,000 वार्षिक M-M. 20+ वर्षांपासून येथे आहे.
टॉइंग कंपनी (6,720 SQFT. यार्ड + 560 Sqft. गोदाम): $49,560 वार्षिक M-M.

146-20:
1ला मजला ऑटो पार्ट्सची दुकान (700 Sqft.): $33,300 वार्षिक M-M.
2रा मजला (700 Sqft.): $28,600 वार्षिक (उपलब्ध)

प्रो फॉर्मा ग्रॉस इनकम: $466,966 वार्षिक.

खर्च:
गॅस: $0 वार्षिक.
इलेक्ट्रिक: $0 वार्षिक.
देखभाल आणि दुरुस्ती: $250 वार्षिक.
इंश्युरन्स: $5,680 वार्षिक.
पाणी आणि Sewer: $1,200 वार्षिक.

कर: $82,284.16 वार्षिक.

एकूण खर्च: $89,414.16 वार्षिक.

नेट ऑपरेटिंग इनकम (NOI): $377,551.84 वार्षिक. (प्रो फॉर्मा 6.86% कॅप!!!)

MLS #‎	882141
बांधकाम वर्ष	1962
कर (दर वर्षी)	$82,284
इंधनाचा प्रकार	नैसर्गिक वायू
एअर कंडिशनिंग	सेंट्रल एअर
बस	0 मिनिटे: Q111, Q113
	3 मिनिटे: X63
	4 मिनिटे: QM21
	8 मिनिटे: Q5, Q84, Q85
	9 मिनिटे: Q06, Q4
रेल्वे	1.1 मैल: "St. Albans"
	1.3 मैल: "Locust Manor"

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.