PIEEJAMS ĪREI

Dzīvoklī 10A, kas atrodas 269 West 87th Street, eleganti apvienots klasisks pirmskara arhitektūras autentiskums ar mūsdienīgām ērtībām un greznību. Plašajā mājoklī, ko projektējis atzītais arhitektu birojs FXCollaborative un kura interjeru veidojis Champalimaud, ir trīs guļamistabas, trīs vannasistabas un viesu tualete. Tā platība ir aptuveni 2 468 kvadrātpēdas, un plānojums ir rūpīgi pārdomāts, lai nodalītu koplietošanas un privātās telpas, izveidojot atsevišķas zonas viesu uzņemšanai un guļamistabām.

Ēkā ir lifts ar automātisku darbības režīmu, kas piemērots reliģisko prasību ievērošanai un ērtībām.

Dzīvokli piepilda skaista dabiskā gaisma, kas ieplūst pa logiem vairākās pusēs, un no tā paveras burvīgs skats uz pilsētu. Tas atrodas klusā vietā, prom no ielas, un energoefektīvie trīskāršā stiklojuma logi sniedz īpašu miera un privātuma sajūtu.

No oficiālās ieejas halles var nokļūt elegantā galerijā, kuras centrālais elements ir izsmalcināta viesu tualete ar Nuvolato marmora apdari. Galerija ved uz plašu stūra dzīvojamo un ēdamistabas zonu ar augstiem griestiem un liela izmēra divkārša stiklojuma veramajiem logiem, kas ierāmē skatu uz pilsētu un rindu mājām.

Aiz bīdāmajām kabatas durvīm atrodas plaša Smallbone of Devizes virtuve ar ēdamzonu, rokām krāsotiem baltiem lakotiem skapīšiem, Arabesco gaišā oša akmens darba virsmām un sienas apdari, Wolf plīti ar cepeškrāsni un nosūci, mikroviļņu krāsni, Miele trauku mazgājamo mašīnu, Sub-Zero ledusskapi, vīna ledusskapi, kā arī plašu darba un uzglabāšanas vietu gan ikdienas dzīvei, gan viesu uzņemšanai.

Greznajā galvenajā guļamistabā, no kuras paveras skats uz rindu mājām un plašām debesīm, ir divas īpaši lielas garderobes telpas, vēl viens iebūvētais skapis un plaša ģērbšanās zona. Tai pievienotā vannasistaba ir apdarināta ar Bianco Dolomiti marmoru, un tajā ir apsildāma grīda, Dornbracht pulēta niķeļa furnitūra, dubultā izlietne, ar stiklu norobežota dušas zona, atsevišķa tualetes telpa un Kohler čuguna vanna.

Divās papildu guļamistabās ir privātas vannasistabas, plaša vieta apģērba glabāšanai un gaumīgi iekārtotas marmora vannasistabas. Citas ērtības un apdares elementi: plati balta ozola grīdas dēļi, iebūvēts LED apgaismojums, Sonos skaņas sistēma, daudzzonu klimata kontrole, liela izmēra veramie logi, kas ielaiž daudz dabiskās gaismas, kā arī pilna izmēra Whirlpool veļas mazgājamā mašīna un žāvētājs dzīvoklī.

Viena no būtiskākajām šī mājokļa priekšrocībām ir ēkas dzīvokļu īpašnieku biedrībai raksturīgā elastība — īpašnieki var dzīvokli izīrēt apakšīrē, izmantot finansējumu un to pārdot bez tradicionālās kooperatīva valdes apstiprinājuma.

269 West 87th Street piedāvā plašu ērtību klāstu: diennakts konsjerža pakalpojumus, klusu bibliotēku ar kamīnu un privātu grāmatu kolekciju, modernu fitnesa centru, labiekārtotu pagalmu un dārzu, jumta terasi, bērnu rotaļu istabu, daudzfunkcionālu atpūtas telpu basketbolam, futbolam un kāpšanai pa sienu, veļas mazgātavu ar komerciālas klases veļas mazgājamām mašīnām un žāvētājiem, velosipēdu novietni un privātas noliktavas telpas.

Dzīvoklis atrodas starp Riverside Park un Central Park, netālu no apkārtnes restorāniem, kafejnīcām, veikaliem, sabiedriskā transporta un kultūras objektiem, tostarp Dabas vēstures muzeja un Manhetenas Bērnu muzeja.

Mājdzīvnieki atļauti.

ĪRNIEKA MAKSĀJUMI (kooperatīvā dzīvokļa apakšīre, nepieciešams valdes apstiprinājums)

Pieteikuma maksa: 600 $ (papildu 200 $ par katru papildu kopīgo pieteicēju)
Kredītvēstures pārbaude: 150 $ par pieteicēju
Ievākšanās maksa: 2 000 $ (neatmaksājama)
Ievākšanās depozīts: 2 500 $ (atmaksājams)
Pieteikuma iesniegšanas digitālā maksa: 85 $
Pieteikuma administrēšanas maksa: 5% no ēkas maksām
Ierakstītas vēstules maksa: 40 $ (ja piemērojama)
Nepieciešama īrnieka apdrošināšana: minimālais segums 550 000 $

Available for RENT

Residence 10A at 269 West 87th Street gracefully blends classic pre-war architectural integrity with state of the art modern convenience and luxury. Designed by acclaimed FXCollaborative with interiors by Champalimaud, this expansive three bedroom, three bathroom and powder room home spans approximately 2,468 square feet and has been thoughtfully conceived to offer a discreet separation of public and private living spaces, with distinct entertaining and bedroom wings.

The residence is served by an automatic elevator for religious observance and ease.

Flooded with beautiful natural light from multiple exposures and charming city views, the residence is quietly positioned away from the street and enhanced by energy efficient triple pane windows, offering a remarkable sense of calm and privacy.

A formal entry foyer leads to a gracious gallery anchored by a sophisticated Nuvolato marble powder room and opens into a dramatically proportioned corner living and dining room with soaring ceilings and oversized double glazed casement windows framing open city and townhouse views.

Pocket doors reveal an expansive eat in Smallbone of Devizes kitchen appointed with hand painted white lacquer cabinetry, Arabesco light ash stone countertops and backsplash, Wolf vented range and microwave, Miele dishwasher, Sub-Zero refrigerator, wine refrigerator, and extensive preparation and storage space designed for both everyday living and entertaining.

The luxurious primary suite overlooking townhouse views and open sky features two oversized walk in closets, an additional reach in closet, a spacious dressing area, and a Bianco Dolomiti marble en-suite bathroom complete with heated floors, Dornbracht polished nickel fixtures, double vanity, glass enclosed walk in shower, separate water closet, and Kohler cast iron soaking tub.

Two additional en-suite bedrooms offer generous closet space and beautifully appointed marble baths. Additional features and finishes include wide plank white oak flooring, recessed LED lighting, Sonos sound system, multi zone climate control, oversized casement windows welcoming abundant natural light, and an in unit full size Whirlpool washer and dryer.

One of the residence's most compelling distinctions is the building's condominium style flexibility, allowing owners the ability to sublet, finance, and resell without traditional co-op board approval.

269 West 87th Street offers a comprehensive amenities package including a 24 hour concierge, a peaceful library retreat with a fireplace and private book collection, a state of the art fitness center, landscaped courtyard and garden, roof deck, children's playroom, multipurpose recreation space for basketball, soccer, and rock climbing, a laundry room with commercial grade washers and dryers, bicycle storage, and private storage.

Positioned between Riverside Park and Central Park, the residence is moments from neighborhood restaurants, cafes, shopping, transportation, and cultural destinations including the Museum of Natural History and Children's Museum of Manhattan.

Pets allowed.

TENANT FEES (Co-op sublet, subject to Board approval)

Application Fee: $600 (+$200 for additional co-applicant)
Credit Check: $150 per applicant
Move-In Fee: $2,000 (non-refundable)
Move-In Deposit: $2,500 (refundable)
Digital Submission Fee: $85
Application Admin Fee: 5% of building fees
Registered Mail Fee: $40 (if applicable)
Renter's insurance required: $550,000 minimum