CENA SAMAZINĀTA!!!

Apskatiet šo burvīgo klasiskā sešu istabu plānojuma dzīvokli adresē 505 West End Avenue — labi pārvaldītā, nelielā kooperatīvajā dzīvojamā ēkā West End Avenue un 84. ielas stūrī, pašā Upper West Side labākajā vietā. Šī ir pirmā dzīvokļa 4D tālākpārdošana; viena un tā pati ģimene tajā dzīvojusi un ar prieku mitinājusies daudzus gadus.

D līnijas dzīvokļi tiek piedāvāti pārdošanai reti, un šim dzīvoklim ir lieliska telpa viesu uzņemšanai. Ieejas halle var kalpot arī kā kabinets, un no tās nonāk oficiālajā ēdamistabā un dzīvojamajā istabā, kuras atdala stiklotas franču durvis. Dzīvoklis atrodas ēkas aizmugurējā daļā, tāpēc tajā ir mierīgi un nav ielas trokšņu. Abas stūra guļamistabas vēlās pēcpusdienas stundās ir piepildītas ar rietumu saules gaismu.

Šī klasiskā sešu istabu dzīvokļa plānojums ļauj galvenajām telpām izmantot dažādos veidos. Ja vēlaties trešo guļamistabu, ir vairāki risinājumi: mainīt virtuves un palīgtelpas novietojumu, pašreizējās virtuves vietā izveidojot trešo guļamistabu; paplašināt palīgtelpu, pievienojot pieliekamā gaiteni un aptuveni 30 cm no oficiālās ēdamistabas; vai izveidot guļamistabu pašreizējās dzīvojamās istabas vietā.

Lūdzu, apskatiet pievienotos arhitektūras plānus, lai redzētu dažādas iespējas pārveidot plānojumu atbilstoši savām vajadzībām. (Šos plānus izstrādājis un uzzīmējis arhitekts, taču tie vēl nav iesniegti ēkas kooperatīvās sabiedrības apstiprināšanai.) Ievērosiet, ka vienā no plāniem paredzēta arī papildu vannasistaba.

Ēka celta ap 1922. gadu, un dzīvoklim ir augsti griesti, klasiskas līstes un visās telpās saglabāti oriģinālie ozolkoka parketa grīdas segumi.

Dzīvoklī ir divas pilnībā aprīkotas vannasistabas ar logiem: vienā, kas atrodas gaitenī un kurai viegli piekļūt no abām guļamistabām, ir vanna, bet otrā, kas atrodas palīgtelpā/kabinetā, ir dušas kabīne.

Arī virtuvē ir logs un oriģināls virtuves skapis, kas ir burvīgs, taču tam nepieciešams noņemt daudzu gadu laikā uzkrājušos krāsas slāņus. Virtuvē ir plašas atjaunošanas un plānojuma maiņas iespējas. Citi D līnijas dzīvokļu īpašnieki šajā telpā ir radoši izveidojuši skaistas un unikālas virtuves.

Kooperatīvajā ēkā visu diennakti strādā durvju sargs un uz vietas dzīvo ēkas pārvaldnieks. Ērtības ietver sporta zāli, mediju telpu, veļas mazgātavu un īpaši labiekārtotu jumta terasi ar iespaidīgu skatu uz debesīm, ūdeni un pilsētu.

Ēka ir draudzīga mājdzīvniekiem; ar valdes apstiprinājumu tajā atļauts uzstādīt veļas mazgājamās un žāvējamās mašīnas, kā arī centrālo gaisa kondicionēšanas sistēmu.

Atrašanās vieta ir ideāla — netālu atrodas gan Centrālais parks, gan Riverside parks, vietējais sabiedriskais transports, kā arī plaša restorānu un iepirkšanās vietu izvēle.

Līdz 2027. gada oktobrim papildus jāmaksā īpašs ikmēneša maksājums 270,23 ASV dolāru apmērā.

PRICE IMPROVEMENT!!!

View this charming Classic 6 home located in 505 West End Avenue, a well-run boutique cooperative on the corner of 84th Street in the sweet spot of the Upper West Side. This is the first resale of Apartment 4D which has been lived in and enjoyed by the same family for many years.

Rarely available, the D line has great entertaining space. The entry foyer can double as an office and leads to the formal dining room and living room which are separated by glass french doors. The apartment is at the back of the building and therefore it is peaceful with no street noise. The two corner bedrooms are both bathed in western light in the late afternoon.

The layout of this Classic 6 lends itself to various uses for the main rooms. If you want a 3rd bedroom there are a number of ways to accomplish this: flip the kitchen and the staff room to make a 3rd bedroom from the current kitchen area or enlarge the staff room by adding the pantry hallway and a foot from the formal dining room, or create a bedroom from the current living room.
Please look at the added architectural plans to see various possibilities of changing the layout to suit your needs. (These plans were created and drawn by an architect but have not been presented to the building for approval). You will note that one of the plans has added an additional bathroom.

Built circa 1922, this apartment has high ceilings, classic moldings, and original oak hardwood floors throughout.

There are two full windowed baths; one with a tub in the hallway bath easily accessed by either bedroom and one with a stall shower in the staff/office room.

The kitchen is also windowed and has an original hutch which is charming but in need of removal of years of paint. The kitchen has many possibilities for upgrading and changing the configuration. Other units in the D line have been inventive and designed beautiful unique kitchens in the space.

The cooperative has a full-time doorman and a live in super. Amenities include a gym, media room, laundry room and a very special landscaped roof deck with spectacular sky, water and city views.

The building is pet friendly, allows washer/dryers and CAC with board approval.

Location is ideal with close proximity to both Central and Riverside Parks, local transportation and a wide choice of eating and shopping venues.

There is an assessment of $270.23 per month through 10/27.