TŪLĪTĒJA IEKĀRTOŠANĀS.

Dzīvoklis Nr. 1504 ir skaisti iekārtots vienas guļamistabas un vienas vannasistabas mājoklis ar skatu uz ziemeļaustrumiem, kas piedāvā 628 kvadrātpēdas iekštelpu platības un 46 kvadrātpēdas privātas ārtelpas. Mājoklis veidots izsmalcinātā, mūsdienīgā stilā, izmantojot siltus dabiskus materiālus un pārdomātas detaļas — sākot ar platajiem baltā ozola grīdas dēļiem un individuāli izgatavotiem logu noformējumiem līdz PTAC iekārtām, kas integrētas individuāli izgatavotos elementos ar marmora virsmām.

Atvērtā tipa virtuve ir piemērota gan ikdienai, gan viesu uzņemšanai. Tās centrā atrodas plaša, individuāli izgatavota sala, ko papildina silti pelēki skapīši un iebūvētie elementi, Smokey Gray Celador kvarca darba virsmas un matēta Carrara marmora aizmugures siena. Bosch, Liebherr un Fisher & Paykel ierīces ir nemanāmi integrētas visā virtuvē, tostarp četru degļu gāzes plīts virsma, elektriskā cepeškrāsns, iebūvēts ledusskapis un trauku mazgājamās mašīnas atvilktne. Nerūsējošā tērauda Faber Inca tvaika nosūcējs un Grohe jaucējkrāns noslēdz virtuves izsmalcināto un funkcionālo dizainu.

Mierīgā vannasistaba turpina mājokļa izsmalcināto materiālu paleti — tajā izmantotas matēta Carrara marmora sienas un izlietnes skapīša virsma, koši balta Kohler izlietne un pulēta hroma Grohe santehnika. Stikla norobežota duša, Robern aptieciņa ar spoguli, Toto Aquia tualete, pulēta hroma aksesuāri un skulpturāls Rezek by Artemide apgaismojums papildina telpu, radot mierpilnu un rūpīgi pārdomātu atpūtas vietu.

Atrodoties adresē 234 East 46th Street Turtle Bay rajona centrā, kur Manhetenas enerģija sastopas ar apkaimes intimitāti, The Perrie piedāvā pārdomāti projektētus vienas guļamistabas mājokļus, daudziem no tiem — privātas ārtelpas. Ēka atrodas aiz privāta ieejas dārza, zaļojošā kvartālā, un The Perrie Manhetenas centrā rada reti sastopamu miera un ierašanās sajūtu. Eleganta mūra fasāde, privāti dārzi un rūpīgi izstrādātas ērtības šo sajūtu turpina visā ēkā, tostarp divu stāvu augstuma vestibils, iedzīvotāju atpūtas telpa, īpaši iekārtota kopstrādes telpa un fitnesa centrs. Pagalma dārzs ir The Perrie sirds — tajā aug nobrieduši kļavu koki, ir kopti stādījumi, vietas maltītēm un atpūtai, individuāli izgatavota ugunskura vieta, kā arī īpaši iekārtota āra terase jogai un meditācijai. Iekštelpās silts baltais ozols, franču marmors, dabiskā gaisma un pārdomāti izvēlētas mēbeles rada izsmalcinātu, mājīgu atmosfēru, kas piemērota gan ikdienai, gan vieglai viesu uzņemšanai.

Ārpus saviem dārziem The Perrie ieskauj viss, kas padara Ņujorku īpašu. Turtle Bay apvieno apkaimes intimitāti ar Midtown enerģiju — vēsturiskas pilsētas mājas un apslēpti dārzi mijas ar neatkarīgām kafejnīcām, restorāniem, vietējiem veikaliņiem, ievērojamām darbavietām, kultūras objektiem un nozīmīgiem sabiedriskā transporta mezgliem. Rokfellera centrs, Grand Central Terminal, Fifth Avenue un Austrumupes krasts atrodas viegli sasniedzamā attālumā, ļaujot baudīt visu Manhetenas plašumu, vienlaikus nodrošinot privātu patvērumu, kur atgriezties. Tā ir reta enerģijas un miera līdzsvara vieta, kur mājokļa klusie prieki sastopas ar nepārprotamo pilsētas ritmu. The Perrie ir oāze Turtle Bay rajonā, un visa pilsēta paveras tepat aiz tās vārtiem.

Pilni piedāvājuma noteikumi ir ietverti piedāvājuma plānā, kas pieejams pie projekta attīstītāja. Lietas Nr. CD15-0044. Attīstītājs patur tiesības veikt izmaiņas saskaņā ar piedāvājuma plāna noteikumiem. Īpašuma adrese: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Attīstītājs: 46 Turtle Bay LLC. Attīstītāja adrese: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Vienlīdzīgas mājokļu iespējas.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 1504 is a beautifully appointed northeast-facing one-bedroom, one-bathroom residence offering 628 interior square feet and 46 exterior square feet of private outdoor space. Designed with a refined, contemporary sensibility, the home is filled with warm natural materials and thoughtful details, from wide-plank white oak flooring and custom window treatments to PTAC units integrated into custom millwork with marble tops.

The open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, centered around a generous custom island and complemented by warm gray cabinetry and millwork, Smokey Gray Celador quartz countertops, and a honed Carrara marble backsplash. A suite of Bosch, Liebherr, and Fisher & Paykel appliances is seamlessly integrated throughout, including a four-burner gas cooktop, electric wall oven, integrated refrigerator, and dishwasher drawer. A stainless-steel Faber Inca hood and Grohe faucet complete the kitchen with a refined, functional finish.

The serene bathroom continues the home's sophisticated material palette with honed Carrara marble walls and vanity countertop, a crisp white Kohler sink, and polished chrome Grohe fixtures. A glass-enclosed walk-in shower, Robern medicine cabinet, Toto Aquia toilet, polished chrome accessories, and sculptural Rezek by Artemide lighting complete the space, creating a tranquil and beautifully considered retreat.

Located at 234 East 46 th Street in in the heart of Turtle Bay, where the energy of Manhattan meets the intimacy of a neighborhood, The Perrie offers thoughtfully designed one-bedroom residences, many with private outdoor spaces. Set behind a private Entry Garden on a verdant block, The Perrie creates a rare sense of calm and arrival in the center of Manhattan. An elegant masonry facade, private gardens, and thoughtfully designed amenities extend that feeling throughout, including a double-height lobby, Resident Lounge, dedicated Coworking Suite, and Fitness Center. The Courtyard Garden is the heart of The Perrie, with mature maple trees, manicured plantings, spaces for dining and lounging, a custom firepit, and a dedicated outdoor deck for yoga and meditation. Inside, warm white oak, French marble, natural light, and considered furnishings create a refined, residential atmosphere designed for both everyday living and effortless entertaining.

Beyond its gardens, The Perrie is surrounded by everything that makes New York extraordinary. Turtle Bay brings together the intimacy of a neighborhood with the energy of Midtown, where historic townhouses and hidden gardens meet independent cafés, restaurants, local boutiques, celebrated workplaces, cultural landmarks, and major transit hubs. Rockefeller Center, Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and the East River are all within easy reach, placing the breadth of Manhattan close at hand while offering a private retreat to return to. It is a rare balance of energy and escape, where the quiet pleasures of home meet the unmistakable pulse of the city. The Perrie is an oasis in Turtle Bay, with the entire city unfolding just beyond its gates.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD15-0044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.