Izcila jauktas izmantošanas ķieģeļu ēka ar 20' × 45' lielu ēku uz 20' × 100' zemesgabala. Īpašumu var iegādāties atsevišķi vai kā daļu no paketes kopā ar īpašumiem 6115, 6117 un 6121 20th Ave. Trīs ēku pakete pašlaik ir iznomāta par kopējo gada nomas maksu 21 000 USD, un pašreizējais nomas līgums beidzas 2026. gada septembrī. Pēc līguma termiņa beigām īres attiecības tiks turpinātas uz nenoteiktu laiku ar ikmēneša maksājumiem.

Īpašumam ir labiekārtots pagrabs, dalītās HVAC sistēmas apkurei un dzesēšanai, no jauna ierīkots kanalizācijas pievads, gumijas jumta segums un lielas jaudas elektroapgāde. Otrajā stāvā atrodas plašs trīs guļamistabu dzīvoklis ar vienu pilnu vannas istabu, kas nodrošina ērtu dzīvojamo platību un potenciālus nomas ienākumus.

Daudzpusīgais jauktas izmantošanas plānojums piedāvā elastīgas iespējas uzņēmējdarbībai, birojam, mazumtirdzniecībai vai profesionālai darbībai, ievērojot piemērojamos zonējuma noteikumus un saņemot nepieciešamos apstiprinājumus. Lieliska iespēja investoriem, uzņēmumu īpašniekiem vai īpašniekiem, kuri vēlas izmantot īpašumu paši un meklē objektu ar komerciālas izmantošanas elastību un potenciāliem ienākumiem no dzīvojamās platības.

Prime mixed-use brick building featuring a 20' × 45' building size on a 20' × 100' lot. The property can be purchased separately or as part of a package with 6115, 6117 & 6121 20th Ave. The three-building package is currently leased for a total annual rent of $21,000, with the current lease expiring in September 2026. Upon expiration, the tenancy will convert to a month-to-month arrangement.



The property features a finished basement, split HVAC systems providing heating and cooling, a newly installed sewer line, rubber roof, and high-capacity electrical service. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-full-bath apartment, providing comfortable residential space and potential rental income.



The versatile mixed-use layout offers flexibility for business, office, retail, or professional uses, subject to applicable zoning and approvals. An excellent opportunity for investors, business owners, or owner-users seeking a property with both commercial flexibility and residential income potential.