Klasiska dzīve Čelsijas pilsētas namā, pārdomāti jaunā veidolā

Vienā no Čelsijas šarmantākajām, koku ieskautajām ielām 362. nams Rietumu 19. ielā piedāvā retu klasiskā Ņujorkas pilsētas nama rakstura un pārdomāti modernizētas dzīvesvietas apvienojumu. Šī skaisti atjaunotā vienas ģimenes māja ir 6 metrus plata un aizņem četrus pilnus stāvus, līdzsvarojot eleganti veidotas proporcijas, elastīgi izmantojamas dzīvojamās telpas un klusu saikni ar ārtelpu.

Šo mājokli īpaši pievilcīgu padara ne tikai tā plašums, bet arī tas, cik dabiski tas pielāgojas mūsdienu dzīves ritmam. Neatkarīgi no tā, vai to izmanto kā pastāvīgu dzīvesvietu, izsmalcinātu Manhetenas pied-à-terre vai mājokli biežiem ceļotājiem, kuri pilsētā vēlas baudīt kvalitatīvas privātās telpas, plānojums piedāvā apkaimē reti sastopamu elastību.

Iekštelpās dabiskā gaisma brīvi plūst cauri mājai, izgaismojot virkni dzīvojamo telpu, kas veidotas gan ikdienas ērtībām, gan neaizmirstamām viesībām. Plānojums nodrošina gan privātumu, gan brīvu telpu savstarpējo sasaisti, radot skaidri nodalītas zonas viesu uzņemšanai, darbam un atpūtai. Ievērības cienīgi apdares elementi ietver klasisku priedes masīvkoka grīdu, centrālo apkures un dzesēšanas sistēmu, kā arī modernu, savstarpēji savienotu viedās drošības sistēmu.

Mājas plānojums ir īpaši daudzpusīgs. Dārza līmenī atrodas privāts apartaments, ko var izmantot kā viesu telpas, papildu telpu ģimenei vai nošķirtu mājas biroju. Denistaba, neliela virtuve un plaša, atsevišķi nodalīta guļamistaba nemanāmi pāriet dārzā.

Nākamajā līmenī — reprezentācijas stāvā — iemiesota klasiskas dzīves pilsētas namā būtība. Augsti griesti, malkas kamīns un harmoniski veidotas viesistabas un ēdamistabas rada siltu un viesmīlīgu vidi viesu uzņemšanai. Iebūvēta skaļruņu sistēma ļauj mūzikai pavadīt ikvienu dienas brīdi. Virtuve ar Waterstone ūdens krāniem un Miele tehnikas komplektu paveras uz paaugstinātu terasi, kas savienojas ar lekno dārzu, ļaujot dzīvei iekštelpās nemanāmi turpināties ārpusē. Šajā stāvā esošā iespaidīgā viesu tualete, kā arī tieša piekļuve terasei un dārzam padara to par lielisku vietu ģimenes svētku, draugu dzimšanas dienu un citu pasākumu rīkošanai.

Augstāk atrodas vesels stāvs, kas atvēlēts privātai atpūtai. Pašlaik tas iekārtots kā bibliotēka/mājas birojs ar pēc pasūtījuma izgatavotiem iebūvētiem skapjiem un bāra zonu ar izlietni, taču plašā telpa bez grūtībām var tikt pārveidota par greznu galveno apartamentu vai īpaši plašu guļamistabu. Tā var arī palikt kā liels birojs, bibliotēka vai spēļu istaba, ko papildina privāta vannas istaba. Bāra zonā izmantoti Waterworks misiņa apdares elementi, un arī šis stāvs ir aprīkots ar iebūvētu skaļruņu sistēmu.

Augšējā stāvā atrodas vēl divas guļamistabas un pilna vannas istaba. Pašlaik tas iekārtots kā viena galvenā guļamistaba ar privātu vannas istabu un ceturtā guļamistaba, kas šobrīd kalpo kā īpaši plaša ģērbtuve. Veļas mazgāšanas zona šajā stāvā ir aprīkota ar LG veļas mazgājamo mašīnu un žāvētāju ar ventilācijas izvadu, kā arī iebūvētiem California Closets skapjiem.

Ārpusē pilnībā ierīkotais un automātiski laistāmais apzaļumotais dārzs ir Manhetenā reti sastopama miera oāze — privāta, plaša un lieliski piemērota viesu uzņemšanai, maltītēm svaigā gaisā vai klusām pēcpusdienām. Saulaina terase pie reprezentācijas stāva nodrošina paaugstinātu atpūtas vietu ārpus telpām. Dārzam, kurā var nokļūt no diviem līmeņiem, ir skaista IPE koka apdare, zilakmens segums, kā arī iebūvēts apgaismojums un laistīšanas sistēmas.

Praktiskie uzlabojumi ietver atjauninātas inženiersistēmas, kas izvietotas pagrabstāvā, kā arī 2024. gadā uzstādītu jaunu jumtu, nodrošinot, ka mājoklis ir tikpat funkcionāls, cik skaists.

Atrodoties gleznainā Čelsijas kvartālā, dažu mirkļu attālumā no Vestvilidžas, High Line parka, Hadsonas upes parka un dažiem labākajiem pilsētas centra restorāniem un galerijām, 362. nams Rietumu 19. ielā piedāvā to mērogu, raksturu un daudzpusību, kas padara dzīvi pilsētas namā tik īpašu.

Classic Chelsea Townhouse Living, Thoughtfully Reimagined

On one of Chelsea's most charming tree-lined blocks, 362 West 19th Street offers the rare combination of classic New York townhouse character and thoughtfully modernized living. At 20 feet wide and spanning four full stories, this beautifully renovated single-family residence balances elegant proportions, flexible living spaces, and a quiet connection to the outdoors.

What makes this home particularly compelling is not only its scale, but how naturally it adapts to the rhythm of modern life. Whether used as a full-time residence, a refined Manhattan pied-à-terre, or a home for frequent travelers who want meaningful private spaces when in the city, the layout offers flexibility rarely found in the neighborhood.

Inside, natural light moves effortlessly through the home, illuminating a series of living spaces designed for both everyday comfort and memorable gatherings. The floor plan allows for both privacy and flow, creating distinct areas for entertaining, working, and relaxing. Notable home finishes include classic heart pine flooring, central heat and air, and a modern connected/smart security system.

The home's layout is especially versatile, beginning with the garden level where a private suite can function as guest quarters, extended family space, or a secluded work-from-home retreat. A den, kitchenette, and large separate designated bedroom flow seamlessly into the garden.

The next level, the parlor floor, captures the essence of classic townhouse living. Soaring ceilings, a wood-burning fireplace, and beautifully scaled living and dining rooms create a warm and welcoming setting for entertaining. An integrated speaker system allows music to set the tone throughout your day. The kitchen, finished with Waterstone water fixtures and Miele appliance packages, overlooks an elevated terrace which flows into the lush garden, allowing indoor living to seamlessly expand into the outdoors. A stunning powder room on this level, and the direct terrace and garden access, make this floor a fantastic backdrop for hosting family holidays, friends' birthday's , or more.

Upstairs, an entire floor is dedicated as a private retreat. Currently designed as a library/home office with custom built-ins and wet bar, this expansive space transitions seamlessly into a luxurious primary suite or oversized bedroom or can remain large office, library, or game room, complete with ensuite bath. The wet bar offers Waterworks brass finishes and this floor is also equipped with a built-in speaker system.

The top floor provides two additional bedrooms and a full bath, currently set up as one primary bedroom with ensuite bathroom and a 4th bedroom (currently working as an oversized dressing room). Laundry on this level offers LG washer and vented dryer and built out California Closets.

Outside, the fully irrigated landscaped garden is a peaceful oasis rarely found in Manhattan-lush, private, great for hosting, outdoor dining, or quiet afternoons, while a sunny terrace off the parlor floor provides an elevated outdoor escape. The garden itself (accessible from 2 levels) offers beautiful IPE wood finishes, bluestone, and built-in lighting and irrigation systems .

Practical improvements include updated mechanicals housed in the cellar and a new roof installed in 2024, ensuring the home is as functional as it is beautiful.

Set on a picturesque Chelsea block moments from the West Village, the High Line, Hudson River Park, and some of downtown's best restaurants and galleries, 362 West 19th Street offers the scale, character, and versatility that make townhouse living so exceptional.