Laipni lūdzam mājās — šis nevainojamā stāvoklī esošais vienas guļamistabas dzīvoklis atrodas Celtic Park kooperatīvajā kompleksā, vienā no Sunnyside ekskluzīvākajiem rajoniem. Ieejot kopīgajā iekšpagalmā, kas aptver visu ceļu līdz jūsu ieejai un pašu ieeju, jūs sagaida ēkas diennakts apsardzes postenis ar apsargu. Bagātīgie apstādījumi liecina par ērtu un mierīgu vidi, ko šis mājoklis piedāvā. Nesen veiktā renovācija ļauj jums vienkārši paņemt līdzi zobu birsti un izkravāt mantas — dzīvoklis ir gatavs ievākšanai, tajā ir lielisks dabiskais apgaismojums un plašas telpas, ko varēsiet baudīt. Virtuvē ir pilnīgi jaunas nerūsējošā tērauda ierīces ar spēkā esošām pagarinātām garantijām, kas pāriet jaunajam īpašniekam. No viesistabas paveras skats uz rietumiem, bet no virtuves ar lielajiem logiem un guļamistabas — skats uz iekšpagalmu, nodrošinot brīvu gaisa plūsmu un šķērsventilāciju visā mājoklī.

430 kooperatīvās daļas
669 kvadrātpēdas
Pamatmaksa par uzturēšanu: 1 019,77 USD
Enerģijas maksa: 50,99 USD mēnesī; pagaidām nav noteikts beigu datums.
Īpašais maksājums: 61,83 USD mēnesī, sākot no 2026. gada 1. septembra, uz diviem gadiem.

Ieguvumi, dzīvojot Celtic Park kompleksā:

Komunālie pakalpojumi ir iekļauti uzturēšanas maksā! Tas ietver gāzi, elektrību, kā arī karsto un auksto ūdeni. Vai tas nav lieliski!

**Celtic Park — Sunnyside vadošais kooperatīvais komplekss**

Celtic Park ir plašs komplekss, kas aizņem 9 akrus. Tas tika uzcelts 1933. gadā un 1986. gadā pārveidots par kooperatīvo īpašumu. Komplekss atrodas starp 48. un 50. avēniju un no 42. līdz 44. ielai; tajā ir aptuveni 756 dzīvokļi, kuros dzīvo vairāk nekā 2000 iedzīvotāju.

Šis labi uzturētais, mājdzīvniekiem draudzīgais kooperatīvais komplekss ir finansiāli stabils, un nesen veiktie uzlabojumi ietver pilnīgi jaunus liftus un no jauna atvērtu sporta zāli iedzīvotājiem.

Ērtības ietver veļas mazgātavu uz vietas, īpašuma pārvaldnieku uz vietas, diennakts videonovērošanu, apsardzi vakaros un nedēļas nogalēs, sporta zāli un noliktavas telpas (gaidīšanas saraksts).

Autostāvvieta ir pieejama un aprīkota ar elektromobiļu uzlādes stacijām. Lai gan pastāv gaidīšanas saraksts, publiskā ielas stāvvieta parasti ir viegli pieejama.

Jūsu uz vietas dzīvojošais ēkas pārvaldnieks nepieciešamības gadījumā nodrošina ātru apkalpošanu.

**Elastīgi īpašumtiesību nosacījumi**

Dzīvokli drīkst izīrēt pēc tam, kad īpašnieks tajā nodzīvojis divus gadus, un nav jāmaksā tālākpārdošanas nodoklis. Ir atļauta arī kopīga iegāde un dāvināšana, padarot šo par vienu no elastīgākajiem un pircējiem draudzīgākajiem kooperatīvajiem īpašumiem visā Kvīnsas rietumu daļā. Rajonā ir pieejami visi sabiedriskā un privātā transporta veidi.

Celtic Park atrodas tikai četru kvartālu attālumā no 7. metro līnijas un autobusiem Manhetenas virzienā, kā arī netālu no lieliskiem restorāniem, vietējiem parkiem un veikaliem. 7. metro līnija līdz Grand Central stacijai nogādā tikai 15 minūtēs. Skillman Avenue, Greenpoint Avenue un Queens Boulevard ir piepildīti ar restorāniem, kafejnīcām, bāriem un pārtikas veikaliem, kas atspoguļo Sunnyside izteikti multikulturālo raksturu. Rumāņu maiznīcas, turku kafejnīcas, īru krogi un kolumbiešu restorāni atrodas vienās un tajās pašās dzīvīgajās ielās.

Šāda augstā stāva dzīvokļi, piemēram, 4C, netiek piedāvāti pārdošanai bieži, jo īpaši tad, ja tie ir pilnībā renovēti! Nāciet apskatīt, ko šis jaukais mājoklis var jums piedāvāt!

Dažas fotogrāfijas ir virtuāli iestudētas.

**Interesants fakts par Celtic Park**
*(Citēts no Wikipedia.)*

Pēc īslaicīgas izmantošanas 20. gadsimta 20. gadu beigās kā kurtu sacīkšu trase teritorija 1930. gadā tika pārdota uzņēmumam City and Suburban Homes Company un attīstīta par Celtic Park Apartments — 756 dzīvokļu dārza tipa dzīvokļu kompleksu, ko norobežo 42. un 44. iela starp 48. un 50. avēniju un kas atrodas mūsdienu Sunnyside un Woodside rajonu teritorijā. Pirmo daudzdzīvokļu ēku, kas tika pabeigta 1931.–1932. gadā, projektēja Ernests Flags; piecas nākamās ēkas, kas tika pabeigtas no 1933. līdz 1938. gadam, projektēja uzņēmums Springsteen & Goldhammer. 1986. gada maijā komplekss tika pārveidots par kooperatīvo īpašumu.

2012. gadā Ņujorkas pilsētas dome 43. ielai starp 48. un 50. avēniju, kas šķērso dzīvokļu kompleksu, piešķīra papildu nosaukumu “Winged Fist Way”, godinot IAAC un tā sporta infrastruktūru.

Welcome home to this mint condition one bedroom in the Celtic Park cooperative in one of Sunnyside's most exclusive neighborhoods. Upon entry to the common courtyard that embraces your entire front walkway and entryway, you are greeted by a 24 hour manned security station for the building. The lush plantings are a harbinger of the comfortable and peaceful environment the home has to offer. Recent renovations allow you to just bring your toothbrush and unpack in this move in condition home with great sunlight and large rooms for you to enjoy. The kitchen features brand new stainless steel appliances that have extended warranties in place and transfers with the new homeowner. Western views from the living room and courtyard views from both the large windowed kitchen and bedroom allow for an effortless flow and cross ventilation throughout the whole home.
430 shares.
669 sq ft
Base charge maintenance: $1,019.77
Energy assessment: $50.99 monthly No end date as of yet.
Special Assessment: $61.83 monthly starting 9/01/2026 for two years.
Advantages of residing at Celtic Park include
Utilities Included in maintenance fee! This includes gas, electric, as well as hot and cold water. How great is that! Celtic Park - Sunnyside's Premier Co-op Complex
Celtic Park is a large complex comprised of 9 acres. Built in 1933 and converted to co-ops in 1986. The complex spans between 48th and 50th Avenues and from 42nd to 44th Streets, and houses approximately 756 units home to more than 2,000 residents.
This well-maintained, pet-friendly co-op has excellent financials and recent upgrades include brand-new elevators and a newly opened gym facility for residents.

Amenities include on-site laundry, on-site property manager, 24-hour camera surveillance, security staff on evenings and weekends, gym, and storage (wait listed)
Parking is available and equipped with EV charging stations and although there is a waitlist, public parking on street is usually available with ease.
Your live-in superintendent is available for prompt services when needed.
Flexible Ownership Terms
Subletting is permitted after 2 years of owner occupancy - and there is no flip tax. Co-purchasing and gifting are also permitted, making this one of the most flexible and buyer-friendly co-ops in all of western Queens. All forms of transportation are available in the neighborhood.
Celtic Park is located just four blocks from the 7 train and Manhattan-bound buses, and steps from wonderful restaurants, local parks, and shops. The 7 train delivers you to Grand Central Station in just 15 minutes. Skillman Avenue, Greenpoint Avenue, and Queens Boulevard are lined with restaurants, cafés, bars, and grocery stores that reflect Sunnyside's deeply multicultural character. Romanian bakeries, Turkish cafés, Irish pubs, and Colombian rotisseries share the same vibrant blocks.
A high floor unit such as 4C don't become available often, especially when fully renovated! Come see what this lovely home has to offer you!
Some photos have been virtually staged.
Interesting tidbit about Celtic Park: (As quoted from Wikipedia)
After a brief late-1920s use as a greyhound-racing track, the field was sold in 1930 to the City and Suburban Homes Company and developed as the Celtic Park Apartments, a 756-unit garden-apartment complex bounded by 42nd to 44th Streets between 48th and 50th Avenues that straddles present-day Sunnyside and Woodside. 4 5 The first apartment building, completed in 1931-32, was designed by Ernest Flagg; the five subsequent buildings, completed between 1933 and 1938, were designed by Springsteen & Goldhammer. 4 The complex was converted to cooperative ownership in May 1986. 5
In 2012 the New York City Council co-named 43rd Street between 48th and 50th Avenues, which bisects the apartment complex, "Winged Fist Way" to commemorate the IAAC and its athletic facility.