Tikko sarakstīta rezidence 2H 3 Hanover Square - reti pieejams, rūpīgi renovēts loft dupleksis vienā no FiDi vispieprasītākajām pilnas apkalpošanas pirmskara kooperatīvām. Šī pārsteidzošā 2 guļamistabu, 2 vannas istabu māja piedāvā dramatiski 18 pēdu augstus griestus, pārmērīgi lielus logus un apmēram 9 pēdu griestus augšējā līmenī; tā arī ietver plašu mājas biroju un elastīgu plānojumu, ar potenciālu izveidot trešo guļamistabu.

Rūpīgi uzlabota visā zvejniecībā, rezidencē ir redzami pārklāti kvarca virsmas, skaisti atjaunota un jauna porcelāna grīda, individuāli izstrādāts grīdai līdz griestiem kamīna elements ar augstas kvalitātes elektrisko kamīnu, dizainera apgaismojums un tapetes akcenti, griestos iebūvēta apkārtējā skaņas sistēma un plaši pielāgoti skapji. Šefpavāra virtuve ir aprīkota ar kvarca darba virsmām, brokastu bāru, Wolf plīti un krāsni, Sub-Zero ledusskapi, Bosch trauku mazgājamo mašīnu, zemletņu vīna ledusskapi, "iekārtu garāžu" un siltu koka virtuves iekārtu.

Apakšējā stāvā ir plaša dzīvojamā un ēdamzona, otrā guļamistaba un skaisti iekārtota marmora vannas istaba ar vannu un stikla dušas kabīni. Augšstāvā loftētais galvenais numurs piedāvā renovētu spa iedvesmotu vannu ar jaunu gudru tualeti, individuāli izstrādātu marmora izlietni, atjaunotas ierīces, pārmērīgi lielu iekāpjamo dušu un izcili 22 pēdu aprīkotu iekāpjamo skapi. Apakšējā līmeņa guļamistabā ir uzstādīta jauna 28,000 BTU Friedrich gaisa kondicionētājs, kas nodrošina papildu komfortu. Ar vismaz 7 skapjiem + papildu slēptām uzglabāšanas vietām, šķiet, ka telpas ir bezgalīgas.

Sākotnēji vēsturiskās Kokvilnas biržas māja, 3 Hanover Square ir pieprasīts pilnas apkalpošanas pirmskara kooperatīvs, kas piedāvā 24 stundu portjeru, konsjeržu, dzīvojošu uzraugu, veļas telpas katrās trijās stāvās, bezmaksas uzglabāšanu katrai rezidencei un nesen renovētu uzgaidāmo telpu un koridorus. Ideāli izvietots tikai dažu mirkļu attālumā no Stone Street, Seaport, Whole Foods, Brookfield Place, Oculus, Eataly un praktiski katras galvenās metro līnijas, šī izcilā māja piedāvā ideālu vēsturiskā rakstura, mūsdienu greznības un pilsētas ērtības sajaukumu. Mājdzīvnieki un tālākai dzīvošanai paredzētās telpas ir laipni gaidītas. Lūdzu, sazinieties ar mani, lai ieplānotu ekskursiju pa 3 Hanover Square, dzīvokli 2H pirms tas pazūd; kas kaut kas tik izcilas ilgstoši nepaliks.

Just listed residence 2H at 3 Hanover Square-a rarely available, meticulously renovated loft duplex in one of FiDi's most sought-after full-service prewar cooperatives. Featuring dramatic 18-foot ceilings, oversized windows, and approximately 9-foot ceilings on the upper level, this stunning 2-bedroom, 2-bath home also offers a spacious home office area and flexible layout with the potential to create a third bedroom.

Thoughtfully upgraded throughout, the residence showcases refinished quartz surfaces, beautifully restored and new porcelain flooring, a custom floor-to-ceiling fireplace feature with a high-end electric fireplace, designer lighting and wallpaper accents, an in-ceiling surround sound system, and extensive custom closets. The chef's kitchen is equipped with quartz countertops, a breakfast bar, Wolf cooktop and oven, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, under-counter wine refrigerator, an "appliance garage" and warm wood cabinetry.

The lower level offers an expansive living and dining area, secondary bedroom, and a beautifully appointed marble bath with soaking tub and glass shower enclosure. Upstairs, the lofted primary suite features a renovated spa-inspired bath with a new smart toilet, custom marble vanity, updated fixtures, an oversized walk-in shower, and an extraordinary 22-foot outfitted walk-in closet. A new 28,000 BTU Friedrich air conditioner has also been installed in the lower-level bedroom for enhanced comfort. With at least 7 closets + additional hidden storage nooks, there is seemingly an infinite amount of space.

Originally home to the historic Cotton Exchange, 3 Hanover Square is a coveted full-service prewar cooperative offering a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, laundry rooms every three floors, complimentary storage for each residence, and recently renovated lobby and hallways. Ideally situated just moments from Stone Street, the Seaport, Whole Foods, Brookfield Place, the Oculus, Eataly, and virtually every major subway line, this exceptional home offers the perfect blend of historic character, modern luxury, and downtown convenience. Pets & pieds-à-terre are welcome. Please contact me to schedule a tour of 3 Hanover Square, Apartment 2H before it is gone, something this extraordinary will not last.