Tava iespēja gaida ikoniskajā Celtic Park

Retas iespējas 5. stāvā, dzīvoklis 5J adresē 48-10 43. iela ir tavs šans, lai kļūtu par īpašnieku vienā no Sunnyside vispieprasītākajām adresēm — un pielikt tam savu personīgo zīmogu. Neatkarīgi no tā, vai esi gudrs pircējs, kas meklē iespēju ātri palielināt savu kapitālu ar pārdomātām uzlabojumiem, vai pirmreizējs mājokļa īpašnieks, kas vēlas izveidot savu sapņu telpu, šis 1 guļamistabas, 1 vannas istabas kooperatīvs nodrošina pamatus, ēku un atrašanās vietu, lai to īstenotu.

Par dzīvokli

Ienāc un izbaudi augstas griestus un bagātīgu dabiska apgaismojuma — pirmskara būvniecības raksturojošās iezīmes, kuras mūsdienās nevar atkārtot. Izvietojums ietver plašu viesistabu, atsevišķu virtuvi ar telpu, lai to renovētu pēc tavas gaumes, plašu guļamistabu un pilnu vannas istabu. Ar pareizajiem uzlabojumiem — jauni virtuves apdares materiāli, atsvaidzināta grīda vai modernizēta vannas istaba — šim dzīvoklim ir nopietns potenciāls kompleksā, kur renovēti 1 guļamistabas dzīvokļi sasniedz augstas cenas.

Celtic Park priekšrocība: Visas komunālie pakalpojumi iekļauti

Viens no Celtic Park vispievilcīgākajiem finansiālajiem ieguvumiem: ikmēneša apkalpošana sedz visus komunālos pakalpojumus, tostarp gāzi, elektrību, karsto un auksto ūdeni. Nav atsevišķu Con Ed rēķinu. Nav gāzes pārsteigumu. Tikai viens prognozējams mēneša cipars — reta un vērtīga priekšrocība Ņujorkā.

Par Celtic Park — Sunnyside vadošo kooperatīvu kompleksu

Celtic Park ir milzīgs deviņu akru komplekss, kas uzcelts 1933. gadā un pārveidots par kooperatīviem 1986. gadā, stiepjas starp 48. un 50. alejām un 42. līdz 44. ielām, ar 756 dzīvokļiem, kuros dzīvo vairāk nekā 2000 iedzīvotāju. 48-10 43. iela pašos pamatos uzcelta 1937. gadā, ir 7 stāvus augsta un satur 262 dzīvokļus. Tas nav tikai ēka — tas ir plaukstošs, labi pārvaldīts kopienas centrs.

Celtic Park ir labi apsaimniekots, mājdzīvniekiem draudzīgs kooperatīvs ar lieliskiem finansiālajiem rādītājiem. Pēdējie uzlabojumi ietver pilnīgi jaunas lifts un nesen atvērta sporta zāle iedzīvotājiem.

Ērtības:
- Vešuzņēmums, uz vietas īpašuma pārvaldnieks, 24 stundu kameru uzraudzība, drošības personāls vakaros un brīvdienās, sporta zāle un noliktava
- Autostāvvieta ar EV uzlādes stacijām (gaidīšanas saraksts var tikt piemērots)
- Dzīvojošs superintendents ātrai apkopi, kā arī skaisti ainavoti iekšpagaldi, kas nodrošina mierīgu atpūtu

Elastīgi īpašumtiesību noteikumi

Apakšīrēšana ir atļauta pēc 2 gadu īpašnieka apdzīvotības — un nav pārdošanas nodokļa. Kopējam pirkumam un dāvanām arī ir atļauts, padarot šo par vienu no elastīgākajiem un pircējiem draudzīgākajiem kooperatīviem visā Rietumu Queens.

Neatvairāma Sunnyside atrašanās vieta

Celtic Park atrodas tikai četras ielas attālumā no 7. vilciena un autobusiem, kas dodas uz Manhetenu, un soļu attālumā no brīnišķīgām restorānām, vietējām parkiem un veikaliem. 7. vilciens nogādā tevi uz Grand Central Station tikai 15 minūtēs.

Komerckorridori Skilmaņa alejā, Greenpoint alejā un Queens bulevārī ir ieklāti ar restorāniem, kafejnīcām, bāriem un pārtikas veikaliem, kas atspoguļo Sunnyside dziļi multikulturālo raksturu. Rumāņu maiznīcas, turku kafejnīcas, īru krogi un kolumbiešu rotiserijas dalās ar tiem pašiem dzīvotspējīgajiem kvartāliem.

Nobeigums

Piektā stāva dzīvokļi Celtic Park reti parādās tirgū — un viens ar renovācijas potenciālu ir vēl retāks. Neatkarīgi no tā, vai uzlabosi to laika gaitā vai renovēsi pirms iekārtošanās, dzīvoklis 5J ir izcila iespēja kļūt par īpašnieku vienā no Queens iemīļotākajām kooperatīvu kopienām.

Dažas fotogrāfijas ir virtuāli iekārtotas.
Pašreizējā mēneša novērtējums - 49,21 USD

Your Opportunity Awaits at Iconic Celtic Park

Rarely available on the 5th floor, Unit 5J at 48-10 43rd Street is your chance to own in one of Sunnyside's most sought-after addresses — and put your personal stamp on it. Whether you're a savvy buyer looking to build instant equity through thoughtful updates, or a first-time homeowner ready to create your dream space, this 1-bedroom, 1-bathroom co-op delivers the bones, the building, and the location to make it happen.

About the Apartment

Step inside and enjoy high ceilings and abundant natural light — the hallmarks of pre-war construction that simply can't be replicated today. The layout features a spacious living room, a separate kitchen with room to renovate to your taste, a generously sized bedroom, and a full bath. With the right updates — new kitchen finishes, refreshed flooring, or a modernized bathroom — this unit has serious upside potential in a complex where renovated 1-bedrooms command strong prices.

The Celtic Park Advantage: All Utilities Included

One of Celtic Park's most compelling financial benefits: monthly maintenance covers all utilities, including gas, electricity, hot and cold water. No separate Con Ed bills. No gas surprises. Just one predictable monthly number — a rare and valuable perk in New York City.

About Celtic Park — Sunnyside's Premier Co-op Complex

Celtic Park is a massive nine-acre complex built in 1933 and converted to co-ops in 1986, spanning the blocks between 48th and 50th Avenues and 42nd to 44th Streets, with 756 units home to more than 2,000 residents. 48-10 43rd Street itself was built in 1937, rises 7 stories, and contains 262 units. This is not just a building — it's a thriving, well-managed community.

Celtic Park is a well-maintained, pet-friendly co-op with excellent financials. Recent upgrades include brand-new elevators and a newly opened gym facility for residents.

Amenities:
- On-site laundry, on-site property manager, 24-hour camera surveillance, security staff on evenings and weekends, gym, and storage
- Parking with EV charging stations (waitlist may apply)
- Live-in superintendent for prompt maintenance, plus a beautifully landscaped courtyard providing a tranquil retreat

Flexible Ownership Terms

Subletting is permitted after 2 years of owner occupancy — and there is no flip tax. Co-purchasing and gifting are also permitted, making this one of the most flexible and buyer-friendly co-ops in all of western Queens.

Unbeatable Sunnyside Location

Celtic Park is located just four blocks from the 7 train and Manhattan-bound buses, and steps from wonderful restaurants, local parks, and shops. The 7 train delivers you to Grand Central Station in just 15 minutes.

Commercial corridors along Skillman Avenue, Greenpoint Avenue, and Queens Boulevard are lined with restaurants, cafés, bars, and grocery stores that reflect Sunnyside's deeply multicultural character. Romanian bakeries, Turkish cafés, Irish pubs, and Colombian rotisseries share the same vibrant blocks.

The Bottom Line

Fifth-floor units at Celtic Park don't come to market often — and one priced with renovation upside is even rarer. Whether you update it over time or renovate before you move in, Unit 5J is an exceptional opportunity to own a piece of one of Queens' most beloved co-op communities.

Some photos have been virtually staged.
Current Monthly Assessment-$49.21