Retāk mājoklis tik tuvu Ņujorkai, kas sniedz pārdzemdējošu pieredzi. Pilsētā, kuru raksturo troksnis, ātrums un pārmērīga stimulācija, 144 Beach 93rd Street piedāvā kaut ko arvien retāk: mieru.

Pārbūvēta par privātu piekrastes svētnīcu, kas atrodas tikai pusblokā no Atlantijas, māja tika izstrādāta, lai atjaunotu, radoši iedvesmotu, pulcētu cilvēkus un sniegtu atšķirīgu dzīves veidu pie jūras, vienlaikus paliekot mazāk nekā stundas attālumā no Manhetenas. Tikai pusblokā no Rockaway slavenā 97. ielas sērfošanas viļņa un promenādes, šī unikālā pludmales māja apvieno pārdomātu dizainu, veselību veicinošas ērtības, iekštelpu-āra dzīvi un izteiktu skatu. Tā ir domāta kādam, kurš meklē vairāk nekā guļamistabas, vannas istabas un kvadrātmetrus - kādam, kurš tiecas pēc miera, privātuma, okeāna gaisa un meditācijas dzīves Ņujorkā.

Māja atrodas uz 25 x 100 pēdu zemes gabala ar privātu stāvvietu, un tā ir ieskauta ar vietējiem ēdamiem ainavas elementiem, ko izstrādājusi balvu ieguvusi ainavu arhitektūras firma, ar piekrastes stādījumiem, tostarp mellenēm, plūmēm un dzērvenēm. iekšienē māja jūtas silta un dziļi personiska. Atjaunoti klāju hemloka grīdas dēļi, roku darinātas krāsainā stikla logi un oriģinālie vintage durvis no 1950. gadu portugāļu speakeasy piešķir mājai izteiktu vēstures un tekstūras slāņojumu.

Viesistaba centrējas ap malkas kamīnu, radot siltu pulcēšanās vietu klusām ziemas rītam un vakariem pie uguns. Virtuve piedāvā pielāgotu betona countertop, kas ieklāts ar jūras stiklu no Japānas, spīdīgu baseina flīžu aizmuguri un Fisher & Paykel atvilktnes trauku mazgājamo mašīnu. Pilna NanaWall stikla sistēma atver virtuvi un viesistabu uz ekrānu klātu verandu rīta kafijai, klusām vakariem un iekštelpu-āra izklaidei.

Māja tika izstrādāta ar atjaunošanas un atkāpšanās idejām. Somu ciedra pirts sešiem cilvēkiem, aukstā iemērktņa vanna ar īpašu ledus mašīnu, japāņu mērcēšanas vanna un vairāki āra teritorijas rada retu mieru un atjaunošanos netālu no okeāna. Apakšējā stāvā ir arī profesionāli skaņu necaurlaidīgs mūzikas studija, kas izstrādāta radošumam, koncentrēšanās spējām un izpausmei.

Otrajā stāvā ir guļamistaba ar atjaunotu logu sienu, kas ļauj gaismai un gaisam brīvi plūst mājā. Bagātīga atpūtas zona rada kinoteātra atmosfēru, kuru var pat baudīt no japāņu mērcēšanas vannas. Cauri slēptām durvīm augšējais stāvs atver mierīgu galveno atpūtas zonu ar plašiem priedes grīdas dēļiem, itāļu apmetuma sienām un akmens grīdas lietus dušu. Velux Cabrio balkona logi plaši atveras, ienest okeāna gaisu, jūras skaņas un debesu skatus. Kāpnes ved uz privāto jumta terasi, kur panorāmas skati stiepjas pāri Rockaway Beach, Ņujorkai un tālāk. No saullēkta sērfošanas sesijām līdz vakara dzērieniem zem Atlantijas debesīm, šī māja piedāvā retu izsistienieku bez pameta pilsētas.

Papildu iespējas ietver split vienības apkurei un dzesēšanai, Runtal siltumapgādi, pavisam jaunu momentānu Navien ūdens sildītāju, zemas nodokļus, privātu stāvvietu un iespēju iegādāties mēbelēta vai nemēbelēta.

Atrodoties vienā no Rockaway vēlamākajām apkaimēm, māja ir tuvu Rippers, Rockaway Taco, Uma's, Connolly's, Beach 90th Street autobusu pieturai un NYC prāmim uz Wall Street. Ļoti maz māju netālu no Ņujorkas piedāvā šo dizaina, atjaunošanas, radošuma, privātuma un saiknes ar okeānu līdzsvaru. Pilsētā, kur mieru, telpu un skaistumu ir kļuvuši par patiesām luksusa vērtībām, 144 Beach 93rd Street piedāvā kaut ko daudz grūtāk atrast: māju, kas jūtas atjaunojoša, dziļi personiska un pilnībā pati sava - vietu, kas maina veidu, kā jūs jūtaties brīdī, kad ieejat mājā.

Tas nav tikai Rockaway māja. Tas ir atšķirīgs dzīves veids. Privāta piekrastes atkāpe pašai par sevi.

Rarely does a home this close to New York City feel so transportive. In a city defined by noise, speed, and overstimulation, 144 Beach 93rd Street offers something increasingly rare: calm.

Reimagined as a private coastal sanctuary just half a block from the Atlantic, the home was designed for restoration, creativity, gathering, and a different way of living by the ocean while remaining less than an hour from Manhattan. Just half a block from Rockaway's famed 97th Street surf break and boardwalk, this one-of-a-kind beach house blends thoughtful design, wellness-driven amenities, indoor-outdoor living, and a distinct point of view. It is for someone seeking more than bedrooms, bathrooms, and square footage - someone drawn to calm, privacy, ocean air, and meditative living in New York.

Positioned on a 25 x 100 ft lot with private parking, the home is surrounded by native edible landscaping designed by an award-winning landscape architecture firm, with coastal plantings including blueberry, plum, and chokeberry. Inside, the home feels warm and deeply personal. Reclaimed barn hemlock floors, handcrafted stained glass windows, and an original vintage front door from a 1950s Portuguese speakeasy give the house a layered sense of history and texture.

The living room centers around a wood-burning fireplace, creating a warm gathering space for quiet winter mornings and evenings by the fire. The kitchen features a custom cement countertop inlaid with sea glass from Japan, an iridescent pool-tile backsplash, and a Fisher & Paykel drawer dishwasher. A full NanaWall glass system opens the kitchen and living space to a screened porch for morning coffee, quiet evenings, and indoor-outdoor entertaining.

The home was designed around restoration and retreat. A 6-person Finnish cedar sauna, cold plunge tub with dedicated ice machine, Japanese soaking tub, and multiple outdoor spaces create a rare sense of calm and reset near the ocean. The lower level also includes a professionally soundproofed music studio designed for creativity, focus, and expression.

The second floor features a bedroom with a wall of reclaimed windows that allows light and air to move beautifully through the home. A generous lounge area creates a cinematic retreat that can even be enjoyed from the Japanese soaking tub. Through a hidden door, the top floor opens into a peaceful full-floor primary retreat with wide-plank pine floors, Italian plaster walls, and a stone-floor rain shower. A Velux Cabrio balcony skylight opens wide, bringing in ocean air, sea sounds, and views of the sky. A ladder leads to the private roof deck, where panoramic views stretch across Rockaway Beach, New York City, and beyond. From sunrise surf sessions to evening drinks under the Atlantic sky, this home offers a rare escape without leaving the city.

Additional features include split units for heating and cooling, Runtal baseboard heating, a brand-new instant Navien water heater, low taxes, private parking, and the option to purchase furnished or unfurnished.

Located in one of Rockaway's most desirable pockets, the home is close to Rippers, Rockaway Taco, Uma's, Connolly's, the Beach 90th Street shuttle stop, and the NYC Ferry to Wall Street. Very few homes near New York City offer this balance of design, restoration, creativity, privacy, and connection to the ocean. In a city where calm, space, and beauty have become true luxuries, 144 Beach 93rd Street offers something far more difficult to find: a home that feels restorative, deeply personal, and entirely its own - a place that changes the way you feel the moment you walk through the door.

This is not just a Rockaway house. It is a different way of living. A private coastal retreat unto itself.