$299,000 - Patchogue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1003641

Property Description « Latvian »

Pilnībā aprīkota restorāna un bāra iespēja, kas atrodas Džauntounas Patčogas ciema centrā. Aptuveni 2400 kvadrātmetru pilnībā izbūvēta iestāde ar 64 personu ietilpību. Piedāvā pilnu komerciālu virtuvi ar cepeškrāsni, plīti, pannu, fritieru, pastaigas ledusskapi, trauku mazgājamā mašīnu, pilnu bāru ar alus krāniem un ēdienu izsniegšanas logu. Visa aparatūra pieder, aptuveni 3 gadus veca, bez iznomātās aparatūras. Pārdošanā ietilpst visi bāra izlietnes, ledus tvertnes, ledusskapji, galdi, krēsli un ēdamzāles sēdvietas. Izklaides iespējas ietver paceltu DJ būdu, augstas klases audio sistēmu ar zemfrekvences skaļruni, apgaismojuma sistēmu un novērošanas sistēmu. Lieliska iespēja naktsdzīve, restorāna, atpūtas vai viesmīlības koncepcijai ar papildu ienākumu potenciālu, izmantojot “ghost kitchen” vai apakšnomāšanas darbību. Gāzes apkure un centrālā gaisa kondicionēšana ar divām 5 tonnu HVAC vienībām, aptuveni 9 gadus vecām. Iznomāšana sastāv no 1 gada ar 10 gadu opciju. NNN nomas struktūra ar mēneša īri 6800 USD. Izcila centrālā atrašanās vieta, ko ieskauj restorāni, bāri, veikali, izklaide un LIRR piekļuve. Tikai nopietni pieprasījumi.

MLS #‎	1003641
Degvielas veids	Dabasgāze
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Vilciens	0.3 jūdzes: "Patchogue"
	3.7 jūdzes: "Medford"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Icon. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.