Pārdod tikai tādā pašā stāvoklī, visi maksājumi skaidrā naudā, pircējam jāiegādājas īpašums ar esošu Negatīvu būvju juridisko prasību, kas izriet no iepriekšējiem ugunsnelaimes bojājumiem. Iepazīstinām ar 1669 Hendrickson Street, apmēram 1920. gada pusē uzcelta pusdivstāvu vienģimenes māja, kas atrodas klusā, kokiem apstādītā ielā Marine Park sirdī, starp Avenue P un Quentin Road. Īpašums ir izvietots uz 20 pēdu x 100 pēdu zemes gabala, piedāvājot aptuveni 1,352 kvadrātpēdas esošās iekšējās telpas, kā arī privātu piebraucamo ceļu - ļoti pieprasītu funkciju šajā apkārtnē.

Māja demonstrē klasisku 20. gadsimta sākuma plānojumu ar spēcīgu pamatu renovācijai, pārprojektēšanai un ilgtermiņa vērtības radīšanai. Zonēta R3-2 ar aptuveni 140 kvadrādpēdām papildus būvējamas platības, īpašums var interesēt gan investorus, gan galalietotājus, kuri meklē iespēju pielāgot un atjaunot māju vēlamā dzīvojamā vietā.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka piekļuve šobrīd ir ierobežota īpašuma stāvokļa dēļ, un nav apstiprinātas informācijas par guļamistabu skaitu vai mehānisko sistēmu stāvokli.

Pārdevējs slēgšanas laikā dzēsīs esošo nodokļu saistību. Viss, kas pārsniedz to, tiks piegādāts stingri tādā pašā stāvoklī, un pircējam būs jāņem īpašuma tiesības, ņemot vērā esošo Negatīvu būvju juridisko prasību un ar to saistītajiem pārkāpumiem.

Strictly an as-is, all-cash sale, purchaser must acquire the property subject to an existing Unsafe Building lis pendens stemming from prior fire damage. Introducing 1669 Hendrickson Street, a circa 1920 semi-detached single-family residence situated on a quiet, tree-lined block in the heart of Marine Park, between Avenue P and Quentin Road. Set on a 20 ft x 100 ft lot, the property offers approximately 1,352 square feet of existing interior space, along with a private driveway - a highly sought-after feature in the neighborhood.

The home presents a classic early 20th-century footprint with strong underlying potential for renovation, redesign, and long-term value creation. Zoned R3-2 with approximately 140 square feet of additional buildable area remaining, the property may appeal to both investors and end-users looking for an opportunity to customize and restore a home in a desirable residential location.

Please note, access is currently limited due to the condition of the property, and there is no confirmed information available regarding bedroom count or the status of the mechanical systems.

The seller will clear the existing tax lien at closing. Anything beyond that will be delivered strictly as-is, and purchaser will be required to take title subject to the existing Unsafe Building lis pendens and any associated violations tied thereto.