$799,900 - 832 State Route 17B, Monticello, NY 12701｜ID # 1000304

Property Description « Latvian »

Izcilas iespējas komerciālai attīstībai ar galveno fronti (vairāk nekā 1000 pēdas) NYS Route 17B Thompson pilsētā. Šī īpašuma piedāvā izcilu potenciālu ar daudzfunkcionālu plānojumu un vairākām esošām struktūrām. 3 guļamistabu, 2 vannas istabu rūpnieciskā māja uz pilnas pamatnes prasa remontu, bet var kalpot kā īres ieguldījums vai unikāla dzīvošanas/darba risinājums. Liela divu iestāžu garāža ar darbnīcu blakus mājai, kamēr otra lielā garāža ar papildus noliktavu ir novietota atsevišķi uz īpašuma ar savu piebraukšanas ceļu no Route 17B. Zeme ir atklāta, salīdzinoši līdzenā un maigi terasēta, ar mežainām daļām, kas piešķir privātumu un raksturu. Divi esošie atļautie reklāmas stendi nodrošina papildus ienākumu potenciālu (3840 dolāru gadā). Route 17B turpina augt kā dzīvotspējīgs komerciālais koridors, ko ieskauj paplašināšanās attīstība un izveidotas uzņēmējdarbības, tostarp pakalpojumu uzņēmumi, automašīnu tirgotavas, restorāni, degvielas uzpildes stacijas un profesionālas biroja telpas. Kā galvenais vārti uz Betheļa pilsētu un tās daudziem atpūtas ezeriem, tostarp Swinging Bridge rezervuārs un White Lake, šī ļoti apmeklētā maršruta ieguvums ir stabila visa gada satiksme. Apkaime joprojām ir uzlabota ar tuvumā esošo Betheļa mežu mākslas centru, kas atrodas vēsturiskajā 1969. gada Mūzikas festivāla vietā, pievelkot nozīmīgu sezonālo tūrismu un pasākumu satiksmi. Labvēlīgā HC-2 šosejas komerciālā zonējuma prasības atļauj plašu potenciālo izmantošanas iespēju ar pilsētas apstiprinājumu. Tā ir reta iespēja ieguldīt augstas redzamības vietā ar izcilu ilgtermiņa izaugsmes potenciālu.

ID #‎	1000304
Īpašuma informācija	3 guļamistabas, 2 vannas istabas, garāža, ārējais: 49.5 akri, iekšējais: 1196 ft2, 111m2 (DOM): 28 days
Celtniecības gads	1987
Nodokļi (gadā)	$12,346
Apkures veids	Siltais gaiss
Pagrabs	Pilns pagrabs

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.