**Nomnieks līdz 2026. gada decembrim**

Mierīga oāze Griničā

Dzīvoklis 3S ir plaša, klusa vienistabas dzīvokļa ar četriem lieliem skapjiem un skaistām koka grīdām visā platībā. Logu virtuve ir pārdomāti izstrādāta ar bagātīgu skapju un darba virsmas telpu, modernām iekārtām (tostarp trauku mazgājamai mašīnai) un funkcionālu izvietojumu ikdienas gatavošanai. Plašā dzīvojamā zona viegli iekļauj viesistabu, ēdamzonu un mājas biroju (skat. grīdas plānu), savukārt guļamistaba, kura paredzēta king izmēram, piedāvā pietiekami daudz vietas papildu mēbelēm. Logu vannas istaba noslēdz šo labi proporcijām atbilstošo mājokli.

50-54 Austrumu 8. iela ir labi pārvaldīta sešu stāvu sarkano ķieģeļu kooperatīvs, kas būvēts 1950. gados ar 121 dzīvokli un mazumtirdzniecību pirmajā stāvā. Iedzīvotājiem ir pieejams renovēts lobby, lifti, centrālā veļas mazgāšanas telpa, jauna interkomu sistēma, velosipēdu istaba, nomājama noliktava un autostāvvieta uz vietas. Skaisti ainavots privāts dārzs stiepjas gar īpašumu, nodrošinot retu un mierīgu patvērumu ciemata vidū.

Uzturēšana sedz nekustamā īpašuma nodokļus, apkuri, karsto ūdeni un elektrību, un kooperatīvs ir STAR atlaižu akceptēts. Finansēšana līdz 80% ir atļauta. Nav fiksēšanas nodokļa. Īpašumtiesību politika ir elastīga: piedāvā mītnes, kopiegādāšanos, dāvināšanu, garantijas, vecāku pirkumus strādājošiem bērniem un starptautiskos pircējus. Neierobežota apakšiznomāšana pēc 2 gadiem. Draudzīgi dzīvniekiem.

Ideāli novietots starp Vašingtonas laukuma parku, Union Square un SoHo, ar NYU, Whole Foods, Trader Joe’s, Union Square zaļo tirgu un neskaitāmām ēdināšanas, iepirkšanās un naktsdzīves iespējām tikai dažu soļu attālumā. Tuvu galvenajām vilcienu līnijām: N, R, W, Q, 4, 5, 6 un L.

Visām apskatēm ir nepieciešami 24 stundu paziņošanas laiki.

**Tenant in Place until December 2026**

Peaceful Oasis in the Heart of Greenwich Village

Apartment 3S is a sprawling, pin-drop quiet one-bedroom with four oversized closets and beautiful hardwood floors throughout. The windowed kitchen is thoughtfully designed with abundant cabinet and counter space, updated appliances (including a dishwasher), and a functional layout for everyday cooking. The expansive living area easily accommodates a living room, dining space, and home office (see floor plan), while the king-sized bedroom offers plenty of room for additional furniture. A windowed bathroom completes this well-proportioned home.

50-54 East 8th Street is a well-run, six-story red-brick cooperative built in the 1950s with 121 units and ground-floor retail. Residents enjoy a renovated lobby, elevators, central laundry, new intercom system, bike room, rentable storage, and an on-site parking garage. A beautifully landscaped private garden runs the length of the property, providing a rare and peaceful retreat in the middle of the Village.

Maintenance covers real estate taxes, heat, hot water, and electricity, and the co-op is STAR rebate–approved. Financing up to 80% permitted. No flip tax. Ownership policies are flexible: pied-à-terres, co-purchasing, gifting, guarantors, parents buying for working children, and international purchasers are welcome. Unlimited subletting after 2 years. Pet friendly.

Perfectly located between Washington Square Park, Union Square, and SoHo, with NYU, Whole Foods, Trader Joe’s, the Union Square Greenmarket, and countless dining, shopping, and nightlife options just moments away. Close to major trains: N, R, W, Q, 4, 5, 6, and L.

All showings require 24 hours’ notice.