$1,100,000 CONTRACT - 222 HEMPSTEAD Avenue, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 982318

Property Description « Latvian »

Atrodas piecu stūru centrā, šis naudas plūsmas komerciālais dažādus izmantojumus paredzētais īpašums sastāv no pirmā stāva tirdzniecības platības un divām dzīvojamām dzīvokļu vienībām, labi uzturēta zālāja aizmugurē un divām speciālajām autostāvvietām. Katrs dzīvoklis ir pilnībā atjaunots ar 2 guļamistabām un 1 vannasistabu, ar spēkā esošiem gada nomas līgumiem un uzticamiem ilgtermiņa iemītniekiem. Augšstāva dzīvojamo telpu īrnieks maksā $2,850/mēnesī un pirmā stāva dzīvojamo telpu īrnieks maksā $2,200/mēnesī, kas ir krietni zem tirgus īres cenas. Komerciālais īrnieks atrodas trešajā piecu gadu pakāpeniskā īres maksas palielinājuma gada līgumā un pašreiz maksā $3,502/mēnesī, kas nodrošina gada bruto ienākumus $102,624 apmērā. Komerciālais īrnieks piesaista ļoti konsekventus klientus ar lielu kājāmgājēju plūsmu un daudzus gadus veiksmīgi vada uzņēmējdarbību no mazumtirdzniecības telpas.

Šis pastāvīgi naudas plūsmu nodrošinošais īpašums ir labi uzturēts un ērti atrodas mazāk nekā 10 minūšu attālumā no Lynbrook, Valley Stream, Rockville Centre un Malverne vilcienu stacijām.

MLS #‎	982318
Celtniecības gads	1949
Nodokļi (gadā)	$17,147
Degvielas veids	Dabasgāze
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Vilciens	0.6 jūdzes: "Westwood"
	0.7 jūdzes: "Lynbrook"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.