Pilnībā renovēts 1 guļamistabas dzīvoklis ar iespēju pārveidot par 2 guļamistabu dzīvokli apsargātā daudzdzīvokļu namā ar baseinu

Atvērto durvju apskates notiek tikai pēc iepriekšējas vienošanās.

Šim skaisti renovētajam 1 guļamistabas/1 vannasistabas dzīvoklim ir iespaidīga, 26 pēdas gara viesistaba ar logiem trīs debespusēs un īpaši plašu ēdamzonu tieši pretī virtuvei. Šis lieliski proporcionālais mājoklis ir orientēts uz ziemeļiem, dienvidiem un rietumiem. Tiem, kuri meklē izdevīgu dzīvokli ar divām guļamistabām, daži īpašnieki viesistabas ziemeļu galu ir pārveidojuši par atbilstoši prasībām reģistrētu guļamistabu ar apkuri un gaisa kondicionēšanu.

Atvērtā tipa renovētā virtuve ir aprīkota ar pēc pasūtījuma izgatavotiem koka skapīšiem un apakšējo apgaismojumu, nerūsējošā tērauda sadzīves tehniku, melna granīta darba virsmām, stikla flīžu sienas apdari un garu brokastu leti. Virtuve un blakus esošā ēdamzona padara šo dzīvokli ideāli piemērotu tiem, kam patīk gatavot un uzņemt viesus.

Plašajā, uz ziemeļiem vērstajā guļamistabā viegli ietilpst karalienes izmēra gulta, un austrumu sienā ir 8 pēdas gara iebūvēto skapju zona. Skaisti renovētā vannasistaba, kas atrodas tieši pie ieejas halles, ir aprīkota ar īpaši lielu stikla dušas kabīni un modernu izlietnes skapīti, bet tās apdarei izmantotas porcelāna flīzes.

Citas mājokļa priekšrocības ietver elegantas cietkoksnes grīdas un divdaļīgu virsdrēbju skapi pretī virtuvei, ko var izmantot arī kā pieliekamo. Kopējais skapju garums dzīvoklī ir 12 pēdas.

Ja dzīvoklis tiek izmantots kā galvenā dzīvesvieta un pircējs atbilst Ņujorkas kooperatīvo namu un kondomīniju nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojuma programmas prasībām, nekustamā īpašuma nodokli varētu samazināt par 17,5% — līdz aptuveni 909 ASV dolāriem mēnesī. Par tiesībām saņemt nodokļa atvieglojumu, lūdzu, konsultējieties ar savu advokātu.

The Vanderbilt Condominium atrodas starp 2. un 3. avēniju un ir pilna servisa apsargātu namu zelta standarts Murray Hill rajonā. Ēkas ērtību klāstā ietilpst lielisks veselības klubs ar 70 pēdu garu iekštelpu peldbaseinu, džakuzi, vairākām saunām, kā arī kardio un spēka treniņu aprīkojumu, skvoša/raketbola/pusbasketbola laukums, vīriešu un sieviešu ģērbtuves ar tvaika dušām, mēbelēta atpūtas zona ar televizoru, kā arī atsevišķa atpūtas telpa jogai un galda tenisam. Citas ēkas priekšrocības ietver privātu caurbraucamu piebraucamo ceļu no 40. līdz 41. ielai, centrālo veļas mazgātavu un četrus liftus, kas nodrošina ērtu, tiešu piekļuvi garāžai. Diemžēl mājdzīvnieki, kā arī elektriskie velosipēdi un skrejriteņi nav atļauti.

The Vanderbilt iedzīvotāji var baudīt ērto atrašanās vietu Manhetenas centrā, tikai dažus kvartālus no One Vanderbilt un Grand Central Terminal. Lieliska sabiedriskā transporta pieejamība ietver 4., 5., 6., 7. un S līnijas vilcienus, atsevišķus autobusu maršrutus, Metro-North un Grand Central Madison LIRR. Tuvumā ir plašas iepirkšanās un ēdināšanas iespējas, tostarp Ermina’s (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe’s, Fairway, Gristedes (40. iela/2. avēnija) un Dag Hammarskjold Green Market, kā arī Daniel Boulud restorāns Le Pavillon, The Capital Grille, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky un Madison & Vine, kā arī daudzi citi.

Alternatīvais stāva plāns ir pievienots tikai ilustratīviem nolūkiem, un kondomīnija valde to nav izskatījusi vai apstiprinājusi. Visām pārbūvēm jāatbilst visiem piemērojamajiem noteikumiem un regulām, un tās jāapstiprina gan kondomīnija valdei, gan Ņujorkas pilsētas Ēku departamentam. Lai iegūtu papildu informāciju, lūdzu, konsultējieties ar savu arhitektu.

Visa šeit sniegtā informācija ir paredzēta tikai informatīviem nolūkiem. Lai gan tiek uzskatīts, ka šī informācija ir pareiza, tā tiek sniegta, pieļaujot kļūdas, izlaidumus un izmaiņas, kā arī iespēju īpašumu pārdot, iznomāt vai atsaukt no piedāvājuma bez iepriekšēja paziņojuma. Visa informācija par īpašumu, tostarp, bet ne tikai, precīzi izmēri, platība kvadrātpēdās, telpu skaits, guļamistabu skaits, nekustamā īpašuma nodokļi, nodokļu atvieglojumi, tiesības saņemt nodokļu atvieglojumus, kopējās maksas, apsaimniekošanas maksa, papildu maksājumi un skolas apkalpes rajons, ir jāpārbauda pie sava advokāta, arhitekta, inženiera vai zonējuma eksperta.

Turn-Key Renovated 1 Bed/Convertible 2 Bedroom in Doorman Condo with Pool

Open Houses are By Appointment Only.

This beautifully renovated 1 Bedroom/1 Bath features a spectacular 26-foot-long triple-exposure living room with an extra-large dining area just opposite the kitchen. This beautifully proportioned home has north, south and west exposures. For those looking for an affordable two-bedroom condo, the north end of the living room has been converted by some owners to a legal bedroom with heat & AC.

The renovated open kitchen has been appointed with custom wood cabinetry with under-mount lighting, stainless steel appliances, black granite countertops, a glass tile backsplash and a long breakfast bar. The kitchen and adjacent dining area make this apartment perfect for those who like to cook and entertain.

The spacious north-facing bedroom easily accommodates a queen-sized bed and has 8 linear feet of closet space on the east wall. The beautifully renovated bathroom, located just off the foyer, features an oversized glass shower-stall and a modern vanity and is finished with porcelain tile.

Additional features of the home include gorgeous hardwood floors, and a double coat closet opposite the kitchen which can also serve as a pantry. There's a total of 12 linear feet of closet in this apartment.

If occupied as a primary residence and purchaser is eligible for the NYC Cooperative and Condominium Abatement, the real estate taxes could be reduced by 17.5% to approx. $909/month. Please consult your attorney regarding abatement eligibility.

Located between 2nd and 3rd Avenues, The Vanderbilt Condominium is the gold-standard of full-service doorman buildings in Murray Hill. The building's amenities include a magnificent health club with a 70-foot indoor swimming pool, Jacuzzi, multiple saunas as well as cardio and weight-training equipment, a squash/racquetball/half basketball court, men's and women's locker rooms with steam showers, a furnished lounge area with a television plus a separate recreation room for yoga and ping-pong. Additional building features include a private pass-through driveway from 40th to 41st streets, a central laundry room and four elevators which provide convenient, direct access to the garage. Sorry, NO PETS and NO E-BIKES/SCOOTERS permitted.

Residents of The Vanderbilt enjoy this convenient midtown location just a few blocks from One Vanderbilt & Grand Central Terminal. Superb public transportation includes the 4,5,6,7 & S train lines, select buses, Metro-North and the Grand Central Madison LIRR. Shopping and dining options abound including Ermina's (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe's, Fairway, Gristedes (40th/2nd) & Dag Hammarskjold Green Market, as well as Daniel Boulud's Le Pavillon, The Capital Grille, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky and Madison & Vine among many others.

Alternate floor plan is provided for illustrative purposes only and has not been reviewed or approved by the condominium's Board of Managers. All alterations are subject to all applicable rules and regulations and are subject to approval by the condominium's Board of Managers and the New York City Department of Buildings. Please consult your architect for any additional information.

All material presented herein is intended for informational purposes only. While this information is believed to be correct, it is represented subject to errors, omissions, changes, prior sale, leasing or withdrawal without notice. All property information, including, but not limited to exact dimensions, square footage, room count, number of bedrooms, real estate taxes, tax abatements, tax abatement eligibility, common charges, maintenance, assessments, and school district should be verified by your own attorney, architect, engineer or zoning expert.