$1,555,000 - 4383 Matilda Avenue, Bronx, NY 10466｜ID # 981692

Property Description « Latvian »

Prime Wakefield investīcijas — 7 vienību ienākumus nesoša īpašuma tuvumā transporta saitēm. Izcila iespēja iegādāties ķieģeļu 3 stāvu daudzdzīvokļu ēku Wakefield apgabalā Bronksā — vienā no pilsētas stiprākajiem un nemainīgākajiem īres tirgiem. 7 kopumā ienākumus nesošas vienības, tostarp:
• Pieci 2 guļamistabu dzīvokļi
• Viens 1 guļamistabas dzīvoklis
• Bonuss - 2 guļamistabu vienība pagrabā
Ideāli piemērots investoriem, kas meklē spēcīgu naudas plūsmu, portfeļa paplašināšanu vai īpašniekiem, kas vēlas samazināt dzīvošanas izmaksas ar īres ienākumiem.
• Ienākumi no īres: 169 020 USD gadā
• Kopējās izmaksas: 58 427,72 USD
• Tīrie darbības ienākumi (NOI): 110 592,28 USD
• Kapitāla atdeves likme: ~7,1%
• GRM (kopējo īres reizinātājs): ~9,2
Lielas kapitāla uzlabošanas pabeigtas (katls, jumts, gāzes caurules, eļļas tvertnes). Tikai 2 kvartāli no Nereid Ave / White Plains Rd stacijas (2. un 5. vilciens), piedāvājot ātru un ērtu pārvietošanos visā Ņujorkā. Apkārt esošas vietējās veikalu, restorānu, skolu un sabiedriskā transporta iespējas, padarot to ļoti pievilcīgu īrniekiem.

ID #‎	981692
Celtniecības gads	1930
Nodokļi (gadā)	$29,540
Degvielas veids	Apkures eļļa
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.