7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Pilnībā aizņemts 3 ģimeņu māja | Būvēts 2005. gadā | 3,507 kvadrātpēdas | Komplektācijas darījumu iespēja

Izcila iespēja iegādāties pilnībā aizņemtu, ienākumus nesošu 3 ģimeņu īpašumu Ridgewood sirdī.

Būvēta 2005. gadā, šī moderna 20 x 54 ēka piedāvā aptuveni 3,250 kvadrātpēdas dzīvojamās telpas, piedāvājot labi proporcijas istabas visā ēkā maksimālai izvietojuma efektivitātei un īres pievilcībai.

Katrs dzīvoklis ietver:

Atjaunotas virtuves

Atjaunotas vannas istabas

Augstas efektivitātes apgaismojums

Tīri, moderni noslēgumi

Nomnieki ir atbildīgi par savu gāzi, elektrību un siltumu, nodrošinot, ka ekspluatācijas izdevumi paliek samērīgi. Īpašnieks sedz tikai īpašuma nodokļus, ūdeni un apdrošināšanu — radot prognozējamu un investoriem draudzīgu izdevumu struktūru.

Otrā un trešā stāva dzīvokļiem ir privātie balkoni, bet pirmajā stāvā esošais dzīvoklis izbauda tiešu piekļuvi pagalmai — tas ir spēcīgs nomnieku saglabāšanas priekšrocība.

Papildu vērtības pievienošanas potenciāls

Īpašums piedāvā arī:

Iespēju izveidot atpūtas telpu pagrabā

Iespēju apvienot pirmo stāvu ar pagrabstāvu (atkarībā no apstiprinājumiem)

Tas nodrošina elastību palielinātai īres ienākumiem vai uzlabotai īpašnieku konfigurācijai.

Retā komplektācijas darījumu iespēja

Šis īpašums tiek piedāvāts kopā ar blakus esošo ēku, radot retu apvienošanas iespēju, kas ietver:

Četras kopējās stāvvietas

Divu automašīnu garāža

Papildu āra stāvvietas

Pagalma vieta

Ienākumus nesoši īpašumi ar veltītu stāvvietu Ridgewood kļūst arvien retāki — tādējādi šī ir izcila portfeļa iegādes iespēja.

Ideāli piemērots:

• Investoriem, kas meklē stabilus naudas plūsmus
• 1031 maiņas pirkējiem
• Portfeļa paplašināšanai
• Beigām lietotājiem, kas vēlas segt hipotekāros maksājumus ar īres ienākumiem

Atrodas dzīvojamā rajonā Ridgewood, tuvumā transportam, iepirkšanās vietām, restorāniem un apkārtnes ērtībām.

Retā iespēja nodrošināt labi būvētu (2005) ienākumus nesošu aktīvu ar paplašināšanās potenciālu vienā no Kvīnsas spēcīgākajiem īres tirgiem.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,507 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.